Kredyty hipoteczne / Kredyty mieszkaniowe

osiedle mieszkaniowe
Nieruchomości

Głodu mieszkaniowego nie zlikwiduje kredyt na 2 procent, ani nawet na zero procent

Nawet przy oprocentowaniu kredytu na poziomie 0 procent znacząca liczba polskich rodzin nie ma zdolności do obsługiwania kredytu mieszkaniowego. Zgodnie z szacunkami od 35 procent gospodarstw domowych przy narzucie wzrostu oprocentowania kredytu na poziomie 2 pkt. procentowych do nawet 45 procent przy narzucie wzrostu oprocentowania kredytu na poziomie 5 pkt. procentowych jest odcięta od finansowania hipotecznego – wynika z Raportu „Dostępność kredytów mieszkaniowych w zmiennych uwarunkowaniach społeczno-ekonomicznych. Doświadczenia rynku polskiego.” opracowanego na zlecenie Programu Analityczno-Badawczego Fundacji Warszawski Instytut Bankowości.

Jakub Słupiński, prezes zarządu Banku Pocztowego.
Z rynku finansowego

Bank Pocztowy z rekordowymi wynikami i nową strategią do 2026 roku

Nowa strategia Banku Pocztowego na lata 2023-2026 pn. „Bank blisko Ciebie i Twoich potrzeb” oparta jest na sześciu priorytetach. Koncentruje się na finansowaniu konsumpcyjnym klientów detalicznych z wykorzystaniem nowego procesu kredytowego i wejścia na rynek e-commerce oraz selektywnej obsłudze klientów segmentu instytucjonalnego, ze szczególnym naciskiem na mieszkalnictwo.Bank mocno stawia na bliską współpracę z Pocztą Polską, odpowiedzialną politykę ryzyka oraz dalszą modernizację technologiczną. Wysoki priorytet nadany jest także kwestiom bezpieczeństwa klientów, poinformował Bank.

równoważnia, model domu i symbol % z kłódką
Z rynku finansowego

KNF określa warunki na jakich banki mogą oferować obniżenie oprocentowania stałego w umowach o kredyt hipoteczny z okresowo stałą stopą

Banki, chcąc ograniczyć ryzyko przedpłaty w umowach o kredyt hipoteczny z okresowo stałą stopą procentową, mogą zaoferować przed końcem okresu takiego kredytu nowe, niższe oprocentowanie stałe lub okresowo stałe – wynika z pisma UKNF skierowanego do prezesów banków. Niedopuszczalna jest wcześniejsza konwersja takiej umowy na kredyt z oprocentowaniem zmiennym.

druk Kredyt, banknoty
Z rynku finansowego

BIK: więcej kredytów ratalnych i gotówkowych, mniej mieszkaniowych w maju r/r

W maju 2023 r., w porównaniu do maja 2022 r., w ujęciu liczbowym banki i SKOK-i udzieliły więcej kredytów ratalnych (+60,8%), kart kredytowych (+19,7%) oraz kredytów gotówkowych (+5,9%). Spadek (-26,6%) odnotowały kredyty mieszkaniowe. W ujęciu wartościowym banki i SKOK-i przyznały wyższą wartość limitów na kartach kredytowych (+28,2%), kredytów ratalnych (+22,1%) i kredytów gotówkowych (+9,6%). O (-23,1%) spadła wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych, poinformował BIK.

banknoty CHF, młotek sędziowski
Komentarze ekspertów

Mimo wyroku TSUE ugoda lepsza od drogi sądowej?

„Najkorzystniejsze dla konsumenta pozostaje w naszej ocenie szybkie zamknięcie kwestii kredytu frankowego (poprzez spłatę, nadpłatę czy też kontynuację po przekształceniu kredytu w kredyt w PLN). Stąd ugody i kontynuowanie zapoczątkowanego już przez banki procesu ugodowego uznać należy za najbardziej właściwą i optymalną drogę”, piszą w komentarzu Zuzanna Zakrzewska, Partnerka Zarządzająca i Ewa Gajda-Kozłowska, Senior Manager, Kancelaria EY Law.

młotek sędziowski na banknotach CHF
Z rynku finansowego

NBP o średnich dla banków kosztach ugód frankowych i wyroków sądowych

NBP ocenia, że średnie koszty banków z tytułu zawarcia ugody z frankowiczami zbliżają się do kosztów realizacji wyroków sądowych. Przy przewadze ugód NBP szacuje skalę dodatkowych rezerw w związku z ryzykiem prawnym walutowych kredytów mieszkaniowych na ok. 40 mld zł, podczas gdy w grudniowym raporcie szacował je na ok. 27 mld zł – wynika z najnowszego raportu na temat stabilności systemu finansowego.

Kamil Liberadzki
Z rynku finansowego

Komu są potrzebne listy zastawne?

W celu zmiany struktury finansowania kredytów hipotecznych Urząd Komisji Nadzoru Finansowego planuje wprowadzić dla banków nowy wskaźnik finansowania długoterminowego (WFD). O nowej inicjatywie UKNF z Kamilem Liberadzkim, dyrektorem Departamentu Rozwoju Regulacji w Urzędzie Komisji Nadzoru Finansowego, moderatorem debaty „Jak ożywić rynek listów zastawnych w Polsce?” podczas Europejskiego Kongresu Finansowego rozmawiał Robert Lidke.

kredyty, młodzi podpisujący umowę
Nieruchomości

Jak Otodom i BIK mogą pomóc w uzyskaniu kredytu hipotecznego?

Program Pierwsze Mieszkanie ma ruszyć już w lipcu 2023 r. Oznacza to, że w wakacje może zostać uruchomiony system dopłat do kredytu na zakup pierwszego własnego „M” oraz tzw. konto mieszkaniowe, czyli pomoc w oszczędzaniu na taki zakup. Złagodzenie warunków oceny zdolności kredytowej w lutym br. sprawiło, że spora grupa Polaków znów może wrócić do planów zakupu mieszkania. Rynek powoli się odbija, dlatego usługa wsparcia klientów w ocenie swojej zdolności kredytowej i uzyskaniu kredytu, które dzięki współpracy z BIK rozwija właśnie Otodom, to bardzo ważna inicjatywa, czytamy w komunikacie prasowym Firm.

STRONA 20 Z 102