Najnowsze wydanie miesięcznika BANK dostępne w sklepach i online Sprawdź szczegóły i zapisz się na prenumeratę roczną -20% 
Podtrzymujemy nasze wcześniejsze przewidywania dotyczące możliwości zakończenia 2026 roku ze stopą referencyjną na poziomie 3,5%, pisze dr Tomasz Pawlonka, dyrektor Zespołu Badań i Analiz ZBP w komentarzu do obniżki stóp procentowych NBP w marcu br.
Rośnie popyt na kredyty mieszkaniowe – informuje BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe. Wartość Indeksu oznacza, że w lutym 2026 roku, w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 49,0% w porównaniu do lutego 2025 roku, czytamy w informacji prasowej.
Utrzymanie stabilności finansowej wspólnot mieszkaniowych to klucz do sprawnego zarządzania nieruchomościami i komfortu mieszkańców. A jednak w wielu nieruchomościach pojawia się problem niesolidnych lokatorów, którzy notorycznie zalegają z opłatami. To sytuacja, którą można skuteczniej rozwiązać już na wczesnym etapie za pośrednictwem BIK – pod warunkiem, że wspólnota działa konsekwentnie, zanim zaległości jednego właściciela odbiją się na wszystkich sąsiadach, czytamy w informacji prasowej.
Sektor bankowy zakończył 2025 rok rekordowym wynikiem akcji kredytowej, udzielając kredytów mieszkaniowych o łącznej wartości przekraczającej 103 mld zł. W samym IV kwartale 2025 r. banki udzieliły ponad 64 tys. kredytów na łączną kwotę przeszło 29 mld zł – wynika z najnowszego Raportu AMRON-SARFiN dot. rynku nieruchomości. Był to niemal identyczny wynik w porównaniu z poprzednim kwartałem, ale znacznie wyższy niż w tym samym okresie rok wcześniej, czytamy w informacji prasowej.
Trzy francuskie fundusze inwestycyjne oficjalnie zadebiutowały na polskim rynku nieruchomości komercyjnych, dokonując zakupu nowoczesnych obiektów logistycznych. Potwierdza to nieustającą atrakcyjność Polski dla kapitału zagranicznego. Transakcje zostały przeprowadzone i wsparte przez Dział Rynków Kapitałowych spółki BNP Paribas Real Estate Poland, która doradzała wszystkim inwestorom w identyfikacji oraz zabezpieczeniu kluczowych okazji inwestycyjnych na rynku, czytamy w informacji prasowej.
W ostatnich latach gminy nadal zwracały mieszkania byłym właścicielom oraz ich spadkobiercom. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu GetHome.pl, sprawdza o jak dużej skali zwrotów mowa.
Rynek mieszkaniowy stanie się rynkiem kupującego, pozostanie w stagnacji z ewentualnymi wzrostami cen 2-3 proc. rocznie – ocenia centrum analityczne AMRON.
O 50,4% r/r wzrosła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w styczniu 2026 r. – informuje BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe. Wartość Indeksu oznacza, że w styczniu 2026 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 50,4% w porównaniu do stycznia 2025 r., czytamy w informacji prasowej Grupy BIK.
Mieszkań i domów jest już w Polsce 16,2 milionów – wynika z szacunków opartych o dane GUS. Na każdych 1000 osób przypadają więc już prawie 434 nieruchomości. To lekko licząc dwa razy więcej niż po II wojnie światowej. Wielkość przeciętnego lokum zbliża się do 76 mkw., a w przeliczeniu na osobę mamy do dyspozycji już po niemal 33 metry. I choć nigdy w historii statystyki te nie były tak dobre jak dziś, to wciąż nasza mieszkaniówka plasuje się znacznie poniżej unijnej średniej, a nieruchomości w Polsce są jednymi z najbardziej przeludnionych w Europie, pisze Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości.
Projekt ustawy mający na celu zwiększenie przejrzystości rynku nieruchomości i wzmocnienie praw nabywców mieszkań w kontaktach z deweloperami został wpisany do wykazu prac legislacyjnych Rady Ministrów na wniosek Ministerstwa Rozwoju i Technologii, podał resort.
O tym jak najlepiej i najszybciej zaspokoić potrzeby mieszkaniowe Polaków rozmawialiśmy z Kamilem Sobolewskim, głównym ekonomistą Pracodawców RP, który był jednym z panelistów Kongresu Finansowania Nieruchomości.
Dane z ostatnich dwóch lat pokazują, że gruntów nie przybywa, dlatego działki z uregulowanym stanem prawnym są dziś najbardziej poszukiwane. Dlaczego ziemia drożeje nawet przy słabszej sprzedaży mieszkań i co zmienią plany ogólne w 2026 roku? – komentarz ekspertów Otodom.
Jeszcze nigdy sprzedający mieszkania z drugiej ręki nie rywalizowali tak ostro z deweloperami o uwagę kupujących. Według ekspertów portalu GetHome.pl w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu częściej wybierali oni rynek pierwotny, co przełożyło się na spadek cen na rynku wtórnym nieruchomości, czytamy w informacji prasowej portalu.
Dzięki umowie z Komisją Europejską, kredyt preferencyjny SBC, udzielany przez BGK z dopłatą z budżetu państwa, może być teraz dodatkowo zabezpieczony gwarancją InvestEU. To ułatwi inwestorom sektora społecznego budownictwa mieszkaniowego (SBC) dostęp do finansowania w ramach rządowego programu wspierania budownictwa czynszowego, czytamy w informacji prasowej banku.
Sześć obniżek stóp procentowych w 2025 roku nie poprawiło dostępności kredytów na tyle, by po nowe mieszkania znów zaczęły ustawiać się kolejki chętnych. Efektem tego jest duża, a w niektórych metropoliach wręcz rekordowa oferta. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl podkreślają, że z punktu widzenia potencjalnych nabywców równie ważne jest to, że wzrósł w niej udział segmentu popularnego, co ustabilizowało średnią cenę metra kwadratowego po latach dwucyfrowych podwyżek. Czy ten trend utrzyma się w 2026 roku? – czytamy w informacji prasowej portalu.
O 41,3% r/r wzrosła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w grudniu 2025 r. – informuje BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe. Wartość Indeksu oznacza, że w grudniu 2025 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 41,3% w porównaniu do grudnia 2024 roku, czytamy w informacji prasowej BIK.
W efekcie wprowadzania do sprzedaży bardzo drogich mieszkań – jak wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl – średnia cena metra kwadratowego wszystkich oferowanych lokali wzrosła w Warszawie, Trójmieście, Łodzi i Poznaniu. Z kolei w Krakowie, Wrocławiu oraz Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii praktycznie się nie zmieniła, mówi Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.
Obawy związane z deglobalizacją ponad dwukrotnie wzrosły w ciągu ostatnich dwóch lat. Sztuczna inteligencja napędza zmiany w całym łańcuchu wartości sektora nieruchomości. Londyn, Madryt, Paryż, Berlin i Amsterdam to pięć najatrakcyjniejszych miast Europy pod względem perspektyw inwestycyjnych i rozwojowych. Warszawa pozostaje liderem Europy Środkowo-Wschodniej – wyprzedzając Pragę i Budapeszt oraz potwierdzając odporność polskiego rynku mimo regionalnych napięć geopolitycznych, czytamy w informacji prasowej PwC.
Raport Cushman & Wakefield pt. „European Outlook 2026” przedstawia szczegółową analizę sił makroekonomicznych, które będą oddziaływały na rynki nieruchomości komercyjnych w najbliższych latach. Rośnie zaufanie do rynku nieruchomości w Europie, co przełoży się na wzrosty w jego głównych sektorach dzięki poprawie kluczowych wskaźników i nastrojów wśród inwestorów, czytamy w informacji prasowej.
Eksperci portalu RynekPierwotny.pl przedstawili 16 grudnia ‘25 możliwe scenariusze rozwoju rynku nieruchomości w 2026 roku z utrzymującą się nadal obniżką cen na rynku pierwotnym. Rynek najmu też ma zyskiwać na popularności.
