Nieruchomości

Bożena Graczyk, wiceprezes zarządu ING Banku Śląskiego.
Z rynku finansowego | Multimedia | Nieruchomości

Wiceprezes ING o uproszczeniu procedur dotyczących udzielania kredytów hipotecznych

Zdaniem Bożeny Graczyk, wiceprezes ING Banku Śląskiego, proces przyznawania kredytów hipotecznych mógłby zostać uproszczony dzięki dostępowi banków do dokumentów potencjalnych klientów np. w ZUS czy digitalizacji dostępu do ksiąg wieczystych. Poczucie bezpieczeństwa obu stron zwiększyłobywypracowanie ustandaryzowanego wzoru umowy kredytowej.

CZYTAJ WIĘCEJ
napis kredyt, w tle model domu z banknotów
Nieruchomości | Z rynku finansowego

BIK: w maju ’24 średnia kwota wnioskowanego kredytu mieszkaniowego była najwyższa w historii

O 45,4% r/r wzrosła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w maju 2024 r. – informuje BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe. Wartość Indeksu oznacza, że w maju 2024 roku, w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 45,4% w porównaniu do maja 2023 roku, poinformował BIK.

CZYTAJ WIĘCEJ
sygnalizator uliczny , czerwone światło, w t;e flaga Niemiec
Z rynku finansowego | Nieruchomości

EBC reaguje na kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych – niemieckie banki w kłopotach?

Europejski Bank Centralny (EBC) przed trzema laty rozpoczął przegląd ekspozycji 32 europejskich banków na kredyty na nieruchomości komercyjne. Następnie zawęził tę grupę do 15 banków z takich krajów, jak Niemcy, Francja, Włochy, Cypr i Słowenia. Przeanalizował różne czynniki wpływające na zdolność firm do spłaty kredytów, takie jak wyższe koszty budowy, rosnące stopy procentowych oraz różnicę w wycenie budynków w najlepszych lokalizacjach i mniej pożądanych.

CZYTAJ WIĘCEJ
Raport AMRON-SARFiN 1/2024:
Nieruchomości

Raport AMRON-SARFiN 1/2024: rośnie zdolność kredytowa i wartość kredytów hipotecznych

Pierwszy kwartał 2024 r. na rynku kredytów hipotecznych przyniósł spadek liczby udzielonych kredytów hipotecznych o 6,33%, w porównaniu do końca roku 2023. Wartość kredytów udzielonych w tym okresie była niższa o 4,52% od wartości notowanej w IV kwartale 2023 roku, jednak w porównaniu do wyników analogicznego okresu ubiegłego roku wzrosła aż o 259,67%. Wzrosła również zdolność kredytowa Polaków, głównie za sprawą rosnących wynagrodzeń, w sytuacji utrzymywania się stabilnych, choć wysokich stóp procentowych i spadającej inflacji.

CZYTAJ WIĘCEJ
Nieruchomości

Odpowiedzialny kalkulator od Nieruchomosci-online.pl

Chcemy mieszkać wygodniej i bardziej nowocześnie. Pandemia uświadomiła nam, jak bardzo ważny jest komfort w przestrzeni mieszkalnej, a portale pełne są kuszących ofert pięknych domów i mieszkań. W życiu powinno się podążać za marzeniami, ale jeśli chodzi o zakup nieruchomości na kredyt, warto zachować rozsądek. Zdolność kredytowa, wyliczana przez bank na etapie rozpatrywania wniosku o pożyczkę, potrafi ściągnąć na ziemię. Jednak znajomość naszych realnych możliwości finansowych to pierwszy krok do udanej i bezpiecznej inwestycji. Jak może w tym pomóc odpowiedzialny kalkulator, który znajdziemy na portalu Nieruchomosci-online.pl?

CZYTAJ WIĘCEJ
plik banknotów na kartce z kalendarza
Nieruchomości | Prawo i regulacje | Z rynku finansowego

Prezydent podpisał nowelę dot. wydłużenia wakacji kredytowych na 2024 rok

Prezydent podpisał nowelizację ustawy o wsparciu kredytobiorców oraz ustawy o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom, które zakładają m.in. wydłużenie tzw. wakacji kredytowych na 2024 rok dla tych, u których rata przekroczy 30% dochodu gospodarstwa domowego, wynika z informacji Kancelarii Prezydenta.

CZYTAJ WIĘCEJ
publiczność na koncercie
Nieruchomości | Multimedia

Efekt Taylor Swift: wynajmujący zarobią miliony na jej trasie koncertowej

27,3 mln dolarów – na tyle szacowany jest wpływ trasy koncertowej Taylor Swift na rynek najmu krótkoterminowego w Stanach Zjednoczonych. Jak wynika z badania firmy badawczej AirDNA, wszędzie tam, gdzie pojawiła się piosenkarka, zyski osób zarabiających na najmie krótkoterminowym wyraźnie rosły. W Europie „efekt Swift” może być podobny. Już pod koniec 2023 roku obserwowano wyraźne wzrosty w liczbie rezerwacji w danym mieście w tygodniu koncertowym. Pod tym względem Warszawa jest liderem europejskich miast.

CZYTAJ WIĘCEJ
dłoń z plikiem banknotów na tle budynku mieszkalnego
Nieruchomości

Ceny mieszkań w pierwszym kwartale 2024 r. wzrosły nawet o 42% r/r w niektórych miastach

Nawet o 3 500 zł za m2 w ciągu ostatniego roku zdrożały mieszkania w miastach wojewódzkich. Najwyższe stawki obowiązują w Warszawie, gdzie cena za m2 na rynku wtórnym to już ponad 18,5 tys. złotych. Najszybciej rosły ceny mieszkań w Katowicach – w pierwszym kwartale były one wyższe aż o 42%. w ujęciu r/r. Mieszkania w cenie poniżej 10 tys. zł za m2 na rynku pierwotnym to już rzadkość – takie stawki obowiązują już tylko w 5 województwach, podkreślają eksperci rankomat.pl.

CZYTAJ WIĘCEJ
model domu z banknotów, wirtualny obraz klucza
Komentarze ekspertów | Nieruchomości

Czy Mieszkanie na Start jest pewniakiem do rekordu Guinnessa w kategorii najbardziej skomplikowanego systemu dopłat? – komentarz ekspertów JLL

Jak program Mieszkanie na Start może wpłynąć na popyt na rynku mieszkaniowym? Eksperci JLL komentują zasady, kryteria, ograniczenia i znaczenie rządowego programu kredytowego Mieszkanie na Start dla rynku mieszkaniowego, dla klientów, deweloperów, banków w Polsce. Co będzie miało kluczowe znaczenie, jakie są prognozy?

CZYTAJ WIĘCEJ
Kazimierz Kirejczyk, Housing Strategy Advisor, JLL
Nieruchomości | Komentarze ekspertów

Rynek mieszkaniowy po I kw. 2024 roku – opowieść o „znikniętym popycie”

W historii polskiego rynku mieszkaniowego wydarzyło się to już kilkukrotnie. O północy 31 grudnia, a dokładniej ostatniego dnia roboczego w roku, o tej godzinie, o której zostają zamknięte biura sprzedaży lub oddziały banków, jakaś porcja popytu „wyparowuje”. Zapewne niebawem zaczną się akademickie dyskusje, czy to coś co znika, powinno się nazywać popytem, czy też nie. Jakkolwiek to nazwać, jest to fakt: jakaś część potencjalnych nabywców, która chciała, a z różnych powodów nie zdołała złożyć wniosków w ramach programu dopłat do kredytu hipotecznego, nie pojawiła się już w biurach sprzedaży w styczniu 2024 roku, pisze ekspert JLL Kazimierz Kirejczyk, Housing Strategy Advisor.

CZYTAJ WIĘCEJ
rysunek domu przed i po remoncie
Nieruchomości

Koniec zarabiania na flippowaniu mieszkań?

Klub Lewicy składa projekt ustawy mający na celu uregulowanie tzw. flippingu – podali przedstawiciele Klubu na briefingu. „Złożyliśmy dzisiaj ustawę antyflipperską – ustawa ma na celu zniechęcenie flipperów do ich działalności, obniżenie jej opłacalności. Chcemy uwolnić rynek od szkodliwej spekulacji, która w innych obszarach jest zakazana” – poinformowała wicemarszałkini Senatu Magdalena Biejat.

CZYTAJ WIĘCEJ
Minister rozwoju i technologii Krzysztof Hetman
Nieruchomości | Prawo i regulacje

Jeszcze tym roku większe dofinansowanie budownictwa społecznego, niskooprocentowane kredyty i deregulacja prawa budowlanego

Szef resortu rozwoju i technologii Krzysztof Hetman zapowiedział w piątek (22.03.2024) w TVN24 skierowanie do parlamentu pakietu ustaw przewidujących większe dofinansowanie budownictwa społecznego, niskooprocentowane kredyty i deregulację prawa budowlanego. – Zrobimy wszystko, by te rozwiązania weszły w życie w br. – dodał.

CZYTAJ WIĘCEJ
pracownik budowlany na budowie
Nieruchomości

Barometr EFL dla branży budowlanej na I. kwartał ’24 – najwyższy odczyt od 4 lat

Subindeks Barometru EFL dla branży budowlanej rośnie drugi raz z rzędu i w I. kwartale tego roku wyniósł 54,1 pkt., o 1,4 pkt. więcej niż kwartał wcześniej. To najwyższy odczyt od 4 lat –
w I. kwartale 2020 roku wyniósł 57,1 pkt. Poprawę nastrojów widać prawie w każdym badanym obszarze. Więcej firm niż pod koniec 2023 roku prognozuje wyższą sprzedaż (28% vs. 23%) oraz większe inwestycje (15% vs. 10%). Choć warto zauważyć, że liczna grupa organizacji chce redukować inwestycje (27%). Niemal co trzecie przedsiębiorstwo budowlane wciąż obawia się wysokich cen i ich negatywnego wpływu na prowadzoną działalność, poinformował EFL.

CZYTAJ WIĘCEJ
Katarzyna Kopczewska, partner, współkierująca Praktyką Podatkową w Baker McKenzie.
Nieruchomości | Multimedia

REIT-y pomogą uaktywnić polski rynek nieruchomości komercyjnych?

Krajowi inwestorzy mają zaledwie 2-proc. udział w polskim rynku nieruchomości, podczas gdy w Czechach ten odsetek wynosi 60 proc. Wynika to m.in. z faktu, że w Polsce wciąż brakuje legislacji, która umożliwiłaby lokalnym inwestorom indywidualnym i instytucjonalnym lokowanie kapitału w nieruchomościach komercyjnych, jak np. fundusze typu REIT, które od lat z powodzeniem funkcjonują m.in. w USA i krajach Europy. Teraz nadzieje na ich wprowadzenie ponownie pojawiły się po zapowiedziach ministra finansów Andrzeja Domańskiego, który zadeklarował, że resort jest gotów aktywnie włączyć się w dyskusje nad tym pomysłem. Eksperci podkreślają, że wprowadzenie polskich REIT-ów pomogłoby szybciej zaktywizować polski rynek nieruchomości komercyjnych po okresie spowolnienia.

CZYTAJ WIĘCEJ
STRONA 1 Z 104