We wrześniu ‘26 w porównaniu do sierpnia liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy wzrosła o 10,1%
We wrześniu 2026 r. o kredyt mieszkaniowy złożono o 9,7% więcej wniosków niż rok wcześniej. Również w porównaniu do sierpnia ‘26 liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy wzrosła o 10,1%.
Średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego wyniosła we wrześniu 2026 roku 522,4 tys. zł i była wyższa o 6,9% niż we wrześniu 2025 roku.
Natomiast w porównaniu do sierpnia 2026 roku spadła o 0,6%.
Czytaj także: Bank Pekao S.A. rozpoczyna sprzedaż kredytów hipotecznych ze wskaźnikiem POLSTR
Kredytobiorcy refinansują wcześniej zaciągnięte zobowiązania hipoteczne
– Zgodnie z obserwacjami i zapowiedziami w poprzednich komentarzach, w kolejnych miesiącach należy oczekiwać stopniowego spowolnienia wzrostu liczby osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy.
Zjawisko to będzie w dużej mierze efektem wysokiej bazy statystycznej, ponieważ bieżące wyniki są porównywane z analogicznymi miesiącami 2025 r., kiedy nastąpiło już wyraźne ożywienie popytu na finansowanie mieszkaniowe.
W rezultacie czynnik ten będzie oddziaływał również na poziom odczytów samego Indeksu, wpływając na stopniowe wyhamowanie jego rocznej dynamiki.
Nadal utrzymuje się wysokie zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi, co potwierdza niemal 10-procentowy wzrost liczby osób ubiegających się o kredyt mieszkaniowy we wrześniu 2026 roku w porównaniu z analogicznym okresem 2025 roku.
Warto podkreślić, że obserwowany popyt nie jest wyłącznie efektem planowanych zakupów nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym.
Istotnym czynnikiem wspierającym aktywność kredytobiorców pozostają także decyzje dotyczące refinansowania wcześniej zaciągniętych zobowiązań hipotecznych. W warunkach zmieniającego się otoczenia stóp procentowych oraz rosnącej konkurencji pomiędzy bankami część klientów aktywnie poszukuje możliwości optymalizacji kosztów obsługi zadłużenia, co dodatkowo zwiększa liczbę składanych wniosków kredytowych.
W efekcie, mimo spodziewanego osłabienia dynamiki wskaźników wynikającego głównie z efektów statystycznych, fundamenty popytu na finansowanie mieszkaniowe pozostają relatywnie silne, a aktywność potencjalnych kredytobiorców utrzymuje się na poziomie istotnie wyższym niż przed rokiem – podkreśla dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK.
BIK Indeks Popytu na kredyty mieszkaniowe
BIK Indeks Popytu na kredyty mieszkaniowe to wskaźnik, który mierzy zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi w Polsce.
Indeks ten pokazuje, jak zmienia się wartość wniosków o kredyty mieszkaniowe składanych przez klientów indywidualnych w porównaniu do analogicznego okresu roku ubiegłego.
Wskaźnik ten jest użyteczny dla analityków i instytucji finansowych, ponieważ pomaga ocenić trendy na rynku kredytów mieszkaniowych i pozwala prognozować poziom akcji kredytowej w kolejnych miesiącach.
Aktualne informacje o rynku kredytowym prezentujemy na stronie Analizy rynkowe oraz w Newsletterze kredytowym BIK.
