Najnowsze wydanie miesięcznika BANK dostępne w sklepach i online Sprawdź szczegóły i zapisz się na prenumeratę roczną -20% 
Młodzi wizjonerzy w t-shirtach, z głowami pełnymi światoburczych pomysłów, wielkimi ambicjami i zerowym doświadczeniem w twardych realiach biznesu – tak wielu Polaków wyobraża sobie typowy startup. Stereotypy z reguły nie mają wiele wspólnego z rzeczywistością, i ten przypadek nie należy do wyjątków.
Rynek kredytów hipotecznych odnotował kolejny znakomity okres. W trzecim kwartale tego roku zawarto przeszło 52 tysiące nowych umów na łączną kwotę 13 mld zł – takie dane podaje najnowsza, trzydziesta siódma już edycja ogólnopolskiego raportu o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości AMRON-SARFiN.
Zniesienie wkładu własnego dla kredytobiorców hipotecznych, nabywających pierwszy lokal w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych – taką propozycje wysunęli przedstawiciele think tanku Heritage Real Estate. Postulat ten wywołał ożywiona dyskusję z udziałem uczestników tegorocznego Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych.
Listy zastawne wyróżniają się szczególną pozycją na rynku aktywów długoterminowych. Przez minione 150 lat nie stwierdzono ani jednego przypadku niewykupienia listu zastawnego, natomiast w sytuacjach kryzysowych instrument ten nierzadko cieszył się większą popularnością aniżeli obligacje skarbowe. Przykładem mogą być kraje południa Europy, w których w dobie niedawnego kryzysu inwestorzy zdecydowanie preferowali aktywa emitowane przez banki hipoteczne.
Planowanie przestrzenne od wielu już lat stanowi pietę achillesową polskiej urbanistyki. – Mamy ciężki kryzys gospodarki przestrzennej – podkreślał podczas tegorocznego Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych dr Adam Kowalewski, członek Rady Fundatorów w Fundacji Rozwoju Demokracji Lokalnej. Tymczasem unijna Komisja Regionów jednoznacznie przypomina, iż jednym z największych wyzwań dla Europy jest rozlewanie się miast.
Obserwowany w ostatnich miesiącach wzrost cen na rynku wynajmu mieszkań stanowi w znacznej mierze zasługę obcokrajowców, przyjeżdżających do pracy w Polsce – zapewnił podczas tegorocznego Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych Jacek Bielecki, doradca zarządu PFR Nieruchomości. Ten pozytywny sygnał w dalszej perspektywie może jednak generować poważne ryzyko. Gdyby imigranci znaleźli lepszy rynek pracy, stawki za wynajem nieruchomości mogą znacząco spaść.
Na polskim rynku funkcjonuje 2 mln 200 tys. czynnych kredytów hipotecznych o łącznej wartości ponad 408 mld zł – przypomniał podczas otwarcia XV Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych dr Jacek Furga, prezes Centrum Prawa Bankowego i Informacji. Tylko w ostatnim roku zawarto około 200 tys. umów kredytowych na łączną kwotę 50 mld złotych. Pomimo tak dynamicznego rozwoju akcji kredytowej sytuacja mieszkaniowa Polaków nadal pozostaje ciężka.
Pół roku temu kraje Wspólnoty Europejskiej doświadczyły prawdziwej rewolucji w obszarze ochrony prywatności i przetwarzania danych osobowych. Ta bezprecedensowa transformacja odcisnęła piętno również na funkcjonowaniu sektora finansowego, który przecież posiada bogate doświadczenie w zarządzaniu, przetwarzaniu i udostępnianiu olbrzymich zasobów informacji na masową skalę.
Projekt zmian w art. 482 Kodeksu cywilnego, skierowany do parlamentu przez Kancelarię Prezydenta, to jeden z najkrótszych dokumentów, jakie w ostatnim czasie trafiły pod obrady Sejmu. Zawarte w trzech zaledwie zdaniach postulaty głowy państwa trudno uznać wyłącznie za drobną korektę. Wyłączenie możliwości stosowania procentu składanego przez banki udzielające długoterminowego finansowania może mieć istotny wpływ nie tylko na ten segment bankowego biznesu, ale też na cały rynek kredytowy.
Do niedawna fintechy traktowano jako konkurencję dla tradycyjnego sektora bankowego. Dziś alternatywne podmioty działające na rynku finansowym coraz częściej wchodzą w synergię z bankami, dostarczając im cennych narzędzi teleinformatycznych oraz współtworząc innowacyjne usługi.
Z Grzegorzem Kuliszewskim, Dyrektorem Sektora Finansowego w IBM Polska członkiem Rady Programowej IT@BANK 2018, wiceprzewodniczącym Forum Technologii Bankowych ZBP, rozmawia Karol Jerzy Mórawski.
Wojna celna pomiędzy Stanami Zjednoczonymi a Chinami, kolejna fala kryzysu migracyjnego i coraz bliższe widmo Brexitu – każde z tych zjawisk zwiększa ryzyko kryzysu gospodarczego o zasięgu globalnym lub co najmniej ogólnoeuropejskim. Dyskusji na temat zagrożeń natury makroekonomicznej nie mogło rzecz jasna zabraknąć podczas tegorocznej edycji Kongresu Ryzyka – wydarzenia organizowanego już po raz trzynasty przez Biuro Informacji Kredytowej.
Doświadczenie klientów innych sektorów korzystających z usług bankowych przyczynia się do przenoszenia innowacji, mówi Bartłomiej Nocoń, członek Rady Programowej Kongresu IT@Bank 2018.
Nieudzielenie odpowiedzi na reklamację w przewidzianym przez prawo, trzydziestodniowym terminie nie zawsze musi być równoznaczne z uznaniem racji klienta – ocenił Sąd Najwyższy w uzasadnieniu do uchwały z dnia 13 czerwca br. (nr sygn. III CZP 113/17). Co wspomniane orzeczenie wnosi do praktyki prawnej, w jakich sytuacjach będzie miało zastosowanie, a także dlaczego bank powinien reagować nawet na najbardziej niedorzeczne wnioski swych klientów – o tym rozmawiamy z dr. Tadeuszem Białkiem, Dyrektorem Zespołu Prawno-Legislacyjnego Związku Banków Polskich.
Przez ostatnią dekadę polski sektor bankowy w pełni zasłużenie uchodził za lidera cyfrowej transformacji zarówno w skali europejskiej, jak również globalnej. Czy w dobie fintechów, sztucznej inteligencji oraz internetu rzeczy utrzymanie tej przewagi jest w dalszym ciągu realne? Jakie czynniki wciąż stanowią o przewadze rodzimych instytucji finansowych nad nowatorskimi podmiotami z branży IT, a gdzie powinniśmy się doszukiwać głównych barier dalszego rozwoju? Tych pytań, kluczowych dla przyszłości całej gospodarki, nie mogło zabraknąć podczas tegorocznej, dwudziestej ósmej już edycji Forum Ekonomicznego.
Upowszechnienie kredytów hipotecznych o stałej lub okresowo stałej stopie procentowej oraz wprowadzenie nieznanego na polskim rynku mechanizmu „klucz za dług” przewiduje projekt nowelizacji Rekomendacji S ogłoszony niedawno przez Komisję Nadzoru Finansowego.
Digitalizacja gospodarki nie oznacza końca bankowości relacyjnej, stanowi natomiast impuls do refleksji nad docelowym modelem działania lokalnych instytucji finansowych. Przemyślana automatyzacja, obejmująca w pierwszej kolejności procesy backoffice’owe i proste usługi finansowe nie tylko nie osłabi kluczowej przewagi spółdzielców, ale stwarza całkiem nowe możliwości podtrzymywania więzi z klientem. Poczesne miejsce w procesie cyfrowej transformacji przypada bankom zrzeszającym – powinny one przyjąć rolę fintechów, świadczących usługi dla przynależnych instytucji finansowych.
Likwidację prawa do naliczania przez instytucje kredytowe odsetek od odsetek z tytułu pożyczek długoterminowych przewiduje projekt zmian w Kodeksie cywilnym, wniesiony ostatnio do parlamentu przez Kancelarię Prezydenta. Przedstawiciele Związku Banków Polskich podczas konferencji prasowej poświęconej sytuacji w sektorze bankowym odnieśli się do inicjatywy Prezydenta stwierdzając, że instytucja procentu składanego w przypadku kredytów bankowych ma głębokie uzasadnienie, a jej wyeliminowanie przyniosłoby negatywne konsekwencje przede wszystkim dla kredytobiorców.
Chcielibyśmy, żeby za trzydzieści, pięćdziesiąt lat Polacy mogli korzystać z tego szczególnego dorobku wielu pokoleń, jakim jest nasz bank oraz inne lokalne instytucje finansowe – zadeklarował podczas obchodów 120-lecia istnienia Banku Spółdzielczego w Ostrowi Mazowieckiej jego prezes, Bartosz Kublik. 5 października br. na rocznicową galę zjechało do Ostrowi Mazowieckiej blisko trzystu gości.
Przyszłość polskiego rynku bancassurance – nasza relacja z drugiego dnia obrad X Kongresu Bancassurance
