Mniej pozwoleń na budowę mieszkań i rozpoczętych budów w czerwcu
Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali w czerwcu 12 977 pozwoleń (spadek o 1,5% r/r i o 22,5% m/m ), podał również GUS.
„W pierwszym półroczu 2019 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 128,7 tys. mieszkań, tj. o 2,5% mniej niż w analogicznym okresie ub. roku. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (77,7 tys.) oraz inwestorzy indywidualni (48,7 tys.), tj. odpowiednio o 5,5% mniej i 4,6% więcej niż w analogicznym okresie 2018 r. Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym 98,2% ogółu mieszkań. Mniej niż w okresie sześciu miesięcy ub. roku odnotowano mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym w budownictwie spółdzielczym (867 mieszkań wobec 1 026) oraz w pozostałych formach budownictwa (1 438 wobec 2 149)” – czytamy w komunikacie.
Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto spadła o 14,7% r/r
Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto w czerwcu br. spadła 14,7% r/r i wyniosła 18 956, zaś w ujęciu miesięcznym spadła o 8%, podał także GUS.
W grupie deweloperów odnotowano spadek liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – o 18,5% r/r do 10 534 lokali, a w ujęciu miesięcznym zanotowano spadek o 5,7%, podał także Urząd.
Czytaj także: Więcej mieszkań oddanych do użytku, rozpoczętych budów i pozwoleń w maju >>>
„W okresie styczeń-czerwiec 2019 r. rozpoczęto budowę 115,4 tys. mieszkań, tj. o 1,5% więcej niż w analogicznym okresie ub. roku. Deweloperzy rozpoczęli budowę 66,6 tys. mieszkań, a inwestorzy indywidualni 46,1 tys., czyli łącznie 97,6% ogólnej liczby mieszkań. Zarówno w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem, jak i w budownictwie indywidualnym odnotowano wzrosty odpowiednio o 0,3% i 3% w odniesieniu do 2018 r. Mniej mieszkań, których budowę rozpoczęto, zaobserwowano w budownictwie spółdzielczym (1 109 mieszkań wobec 1 225), natomiast więcej w pozostałych formach budownictwa (1 611 wobec 1 327)” – czytamy w komunikacie.
Szacuje się, że na koniec czerwca 2019 r. w budowie pozostawało 816,4 tys. mieszkań, tj. o 3,4% więcej niż w analogicznym okresie ub. roku, podał także Urząd.
Liczba mieszkań oddanych do użytku wzrosła o 24,7% r/r
Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w czerwcu br. wzrosła o 24,7% r/r do 15 363, zaś w ujęciu miesięcznym nie zmieniła się, podał również GUS.
Deweloperzy w czerwcu 2019 r. oddali do użytkowania 9 646 mieszkań, co oznacza wzrost o 33,3% r/r. W ujęciu miesięcznym odnotowano spadek o 0,4%, podał również GUS.
„Według wstępnych danych, w okresie styczeń-czerwiec 2019 r. oddano do użytkowania 94,7 tys. mieszkań, tj. o 14,4% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 58,8 tys. mieszkań (22,4% więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku), natomiast inwestorzy indywidualni – 33,4 tys. mieszkań, tj. o 2,2% więcej niż w 2018 r. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 97,3% ogółu mieszkań oddanych do użytkowania. Mniej mieszkań niż przed rokiem oddano do użytkowania w budownictwie spółdzielczym (914 wobec 1 004); w pozostałych formach (komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) łącznie oddano 1 655 mieszkań, tj. o 50,6% więcej” – czytamy w komunikacie.
Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych w okresie I-VI 2019 r. wyniosła 8,5 mln m2, czyli o 9,4% więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. W porównaniu do okresu styczeń-czerwiec 2018 r. przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania zmniejszyła się o 4,1 m2 – do poziomu 90,1 m2, podał także Urząd.
