Multimedia | Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Inwestowanie w mieszkania na wynajem mniej ryzykowne niż w nieruchomości komercyjne
Marek Wielgo, Laureat Nagrody Kwartalnika „Finansowanie Nieruchomości” SZKLANE DOMY 2017 w rozmowie z Robertem Lidke.
Zdolność kredytowa
Artykuły CZYTAJ WIĘCEJ
Dzień Dziecka, Dzień Matki i komunie coraz częściej na raty
Dzień Dziecka, Dzień Mamy i pierwsze komunie to okazje, przy których Polacy coraz chętniej korzystają z oferty firm pożyczkowych. Według wicelidera polskiego rynku pożyczkowego, Profi Credit Polska, w maju sprzedaż pożyczek liczona liczbą umów wzrosła o ponad 16% r./r. Liczona ich wartością netto skoczyła o ponad 30%.
Finanse i gospodarka CZYTAJ WIĘCEJ
Czy otrzymanie kredytu na startup jest możliwe?
Starasz się o kredyt na firmę? Dobre uzasadnienie kluczem do sukcesu Początkujący przedsiębiorcy szukają środków na rozpoczęcie działalności gospodarczej u różnych źródeł. Jedną z możliwości jest kredyt. Okazuje się, że uzyskanie pieniędzy w ten sposób wcale nie jest łatwe. Podpowiadamy, co zrobić, aby mimo braku zabezpieczeń finansowych, otrzymać zgodę na kredyt.
Komentarze ekspertów CZYTAJ WIĘCEJ
Rodzina może kupić o 17 metrów mieszkania mniej
Podatek bankowy utrudnił dostęp do własnych czterech kątów. O mieszkaniowy kredyt jest dziś bowiem trudniej niż przed rokiem, a sam dług jest droższy – wynika z danych zebranych przez Lion’s Bank.
Finanse i gospodarka CZYTAJ WIĘCEJ
Rejestry kredytowe
Rejestry kredytowe funkcjonują w niemal każdym państwie Unii Europejskiej, jednak z uwagi na ograniczenia ustawowe, zakres przetwarzanych przez nie danych jest bardzo różny. Zdaniem Konfederacji Lewiatan należy odważniej je promować i ułatwiać działalność poprzez tworzenie dobrego prawa. Taką opinię przedstawiła KL w związku z konsultacjami dotyczącymi stanowiska rządu do dokumentu pt. „Zielona księga w sprawie detalicznych usług finansowych: Lepsze produkty, szerszy wybór i większe możliwości dla konsumentów i przedsiębiorstw”.
Cyberbezpieczeństwo CZYTAJ WIĘCEJ
Więcej zastrzeżeń, mniej prób wyłudzeń; system Dokumenty Zastrzeżone skutecznie utrudnia życie złodziejom
2 miliony złotych – taką kwotę usiłowali wyłudzić oszuści z jednego z lubelskich banków przy użyciu skradzionego dowodu tożsamości. Plany przestępców pokrzyżowała weryfikacja okazanego dokumentu przez pracownika banku w systemie Dokumenty Zastrzeżone. Gdyby właściciel skradzionego portfela nie zgłosił tego faktu w banku – być może dziś musiałby udowadniać, że nie zaciągał żadnego kredytu, a i bank utraciłby całkiem sporą kwotę. 28 stycznia tradycyjnie już obchodzony jest Dzień Ochrony Danych Osobowych – zatem podczas konferencji Związku Banków Polskich sporo miejsca poświęcono temu instrumentowi, skutecznie zabezpieczającemu Polaków przed wykorzystaniem ich danych osobowych w niecnych celach.
Komentarze ekspertów CZYTAJ WIĘCEJ
Analiza: Posiadacze złota w Polsce korzystają na cięciu ratingu
To jedna z niewielu grup inwestorów w kraju, która zyskała na ostatniej decyzji S&P. Kurs złota wyrażony w naszej walucie w minionym tygodniu wzrósł o grubo ponad procent. Tragedii nie było również w przypadku pary AU/USD, która utrzymała poziomy z końca poprzedniego tygodnia.
Artykuły CZYTAJ WIĘCEJ
Będzie nerwowa końcówka roku w kredytach mieszkaniowych
Choć wszystko zdawało się być jasne, to ostatni komunikat Komisji Nadzoru Finansowego sprawił, że bankowców i ich klientów czeka nerwowy początek przyszłego roku. Chodzi o obowiązkowy wkład własny, co do którego wymagalności pojawiła się nowa interpretacja przepisów.
Komentarze ekspertów CZYTAJ WIĘCEJ
Niższa rata, to często wyższe łączne koszty
Dłuższy okres kredytowania to niższa rata. Jednak nie zawsze wydłużenie okresu spłaty będzie korzystne, gdyż powoduje to niewspółmierny do korzyści wzrost łącznych kosztów odsetkowych. Taki cel przyświecał między innymi Komisji Nadzoru Finansowego, która w Rekomendacji S ograniczyła długość okresu kredytowania do maksymalnie 35 lat, jednocześnie rekomendując, aby także unikać zadłużenia się powyżej 25 lat.
Artykuły CZYTAJ WIĘCEJ
Dużym łatwiej o kredyt obrotowy, mikrusy nie wykorzystują finansowania bankowego; wynik ankiety przeprowadzonej przez NBP w bankach
Pierwsze półrocze tego roku przyniosło złagodzenie polityki kredytowej polskich banków – nie tylko jeśli chodzi o finansowanie gospodarstw domowych, ale również i przedsiębiorstw. Głównymi beneficjentami tej korzystnej sytuacji okazały się duże spółki – taki wniosek płynie z najnowszej edycji raportu Narodowego Banku Polskiego na temat polskiego rynku kredytowego, datowanej na lipiec 2015 roku.
Komentarze ekspertów CZYTAJ WIĘCEJ
O czym warto pamiętać przy zaciąganiu kredytu hipotecznego
Kredyt hipoteczny spędza sen z powiek niejednej osobie marzącej o własnym mieszkaniu. Najczęściej jest jednak jedynym rozwiązaniem, pozwalającym na realizację marzeń. Dane wskazują, że znakomita większość Polaków zaciąga kredyt hipoteczny w celu sfinansowania zakupu własnego lokum. Poniżej prezentujemy najważniejsze informacje, o których warto pamiętać, decydując się na zaciągnięcie kredytu na wiele lat.
Finanse i gospodarka CZYTAJ WIĘCEJ
Leasing receptą na wzrost cen nowych pojazdów
Ceny nowych aut rosną, więc Polacy coraz częściej sięgają po pojazdy używane. Tak jednak nie musi być. Dostępne obecnie na rynku formy finansowania sprawiają, że nowym autem może jeździć niemal każdy z nas.
Artykuły CZYTAJ WIĘCEJ
Kredyt hipoteczny od kuchni z „Dekalogiem Świadomego Pożyczania”
Skomplikowane pojęcia to jedna z największych zmór potencjalnego kredytobiorcy. Inna, to brak odpowiedniego zarządzania domowym budżetem. Gdy człowiek nie ma podstawowej wiedzy na temat kredytu, a zdecyduje się na jego zaciągnięcie to wkrótce za bezrefleksyjną decyzję może słono zapłacić. Można tego uniknąć, przyswajając najważniejsze zagadnienia związane z długoterminowym zobowiązaniem finansowym podane w przystępnej formie. Taką jest poradnik „Dekalog Świadomego Pożyczania, czyli rola kredytu w życiu człowieka” autorstwa Rafała Tomkowicza, który w ciągu 14 lat pełnienia funkcji menedżerskich i doradczych w kilku dużych instytucjach finansowych, sam również jako kredytobiorca musiał walczyć z różnymi problemami, jakie pojawiły się podczas okresu spłaty należności.
Komentarze ekspertów CZYTAJ WIĘCEJ
Kiedy pętla kredytowa się zaciska
Życie na własny rachunek oznacza duże wydatki. Jak trudno poradzić sobie finansowo ze startem w samodzielność wie aż zbyt wielu młodych Polaków. Często urządzenie się „na swoim”, nawet wynajmowanym, nie jest możliwe bez kredytów, choćby w formie zakupów na raty. Z czasem może okazać się, że zbyt liczne zobowiązania za nadto ciążą nad domowym budżetem. Jak relatywnie niedoświadczony konsument usług finansowych może poradzić sobie z taką sytuacją?
Finanse osobiste CZYTAJ WIĘCEJ
Zdolność kredytowa nadal wysoka
Wzrost dochodów i znaczy spadek kosztu kredytu, to dwa główne czynniki, które zadecydowały o wzroście zdolności kredytowej w 2014 roku. Grudzień był szóstym z rzędu miesiącem, w którym możliwa do uzyskania kwota kredytu zwiększyła się. Tym razem przyrost wyniósł średnio 1,15 procent.
Bankowość CZYTAJ WIĘCEJ
Banki rozdają kredyty mieszkaniowe
O kredyt mieszkaniowy jest dziś łatwiej, ale choć banki chcą pożyczyć więcej, ostrożnie zaciągamy zobowiązania.
Mniejszy koszt kredytów mieszkaniowych, dzięki rekordowo niskim stopom procentowych, przełożył się na spadek miesięcznych rat spłaty. To z kolei sprawiło, że banki wyżej oceniają naszą zdolność kredytową i są skłonne pożyczyć nam więcej niż wcześniej.
Analitycy podają, że trzyosobowa rodzina osiągająca miesięcznie dochód w wysokości 5 tys. zł netto, może dziś pożyczyć na mieszkanie prawie 450 tys. zł. To najwięcej od 5 lat. Jest jednak i gorsza wiadomość dla osób planujących zadłużyć się na mieszkanie.
Finanse i gospodarka CZYTAJ WIĘCEJ
Na mieszkanie można dziś pożyczyć najwięcej od szczytu hossy
449,9 tys. zł – tyle może w grudniu pożyczyć na mieszkanie trzyosobowa rodzina, która osiąga dochód na poziomie 5 tys. zł netto – wynika z danych zebranych przez Lion’s House. Jest to najwyższy wynik w historii badania.
Komentarze ekspertów CZYTAJ WIĘCEJ
W obronie pożyczek-chwilówek
Zbliżają się Święta i koniec roku. W tym okresie zwiększa się naturalna potrzeba zaciągnięcia kredytu. Konieczność zakupu świątecznych upominków, eleganckich kreacji sylwestrowych czy potrzeba realizacji marzeń np. wyjazdów do górskich kurortów czy też zakupu dóbr luksusowych powoduje więcej wydatków niż zwykle.
Komentarze ekspertów CZYTAJ WIĘCEJ
Włoski Enel wystawia europejskie aktywa na sprzedaż
Jedna z głównych włoskich firm energetycznych Enel, podobnie jak same Włochy, potrzebuje kapitału. Spółka chce zwiększyć swoje kapitały o ponad 4 mld EUR aby utrzymać obecną ocenę zdolności kredytowych i zmniejszyć zadłużenie. Aktywa, które jako pierwsze mają opuścić portfel Enelu są ulokowane w Hiszpanii, na Słowacji oraz w Rumunii.
Bankowość CZYTAJ WIĘCEJ
Jak poprawić wiarygodność, by dostać kredyt na mieszkanie?
Pomimo obniżenia stóp procentowych banki nie zmieniły wymagań wobec kredytobiorców i o kredyt na zakup mieszkania nadal jest trudno. Eksperci podpowiadają kilka prostych rozwiązań, z których warto skorzystać przed końcem roku, zanim zmienią się wymogi o podwyższeniu wkładu własnego.
Komentarze ekspertów CZYTAJ WIĘCEJ
Zdolność kredytowa będzie nadal rosnąć
Zgodnie z naszymi oczekiwaniami, niższe stopy procentowe przyniosły w ostatnim miesiącu wyraźny wzrost zdolności kredytowej. Osiągnęła ona rekordowo wysoki poziom i zapewne będzie dalej rosnąć. Nie oznacza to jednak, że kredyt będzie łatwiej dostępny.
Finanse i gospodarka CZYTAJ WIĘCEJ
Wyższe limity raczej nie uratują popularności „Mieszkania dla młodych”
W miastach wojewódzkich ceny kwalifikujące do dopłat w programie „Mieszkanie dla młodych” wzrosły od początku października przeciętnie o 1,75%. W województwie Lubelskim na metr nowego mieszkania lub domu można wydać o 21,4% więcej, a w Warszawie po wzroście o 7,4% limit zbliżył się już do 6,6 tys. zł za m kw. Wyższe limity ułatwią dostęp do dopłat, ale nie zmienią faktu, że 3,5 mld zarezerwowane na ten cel raczej nie zostaną w pełni spożytkowane, a do tego można było wydać je efektywniej.
Hipoteki: spadają marże, rośnie dostępność kredytów
Wrześniowe notowania Indeksu Dostępności Kredytowej poszły w górę. Po raz pierwszy od wielu miesięcy o łatwiejszym dostępie do kredytów mieszkaniowych zadecydował spadek marż.
Artykuły CZYTAJ WIĘCEJ
Krzysztof Pietraszkiewicz: Nasza propozycja koresponduje z potrzebami rynku
Wypowiedź dla aleBank.pl: Krzysztof Pietraszkiewicz – Prezes Związku Banków Polskich
Finanse i gospodarka CZYTAJ WIĘCEJ
Zdolność kredytowa Polaków bliska rekordu
O 60 tys. złotych wzrosły możliwości kredytowe Polaków na przestrzeni ostatnich dwóch lat – wynika z analizy Lion’s House. Potencjał zakupowy może być rekordowy jeśli Rada Polityki Pieniężnej zdecyduje się na kolejną obniżkę stóp procentowych. W odpowiedzi można się spodziewać podniesienia marż kredytowych przez banki komercyjne.
Komentarze ekspertów CZYTAJ WIĘCEJ
MdM na wakacjach
Sierpień okazał się najgorszym miesiącem programu Mieszkanie dla Młodych. Klienci złożyli jedynie 902 wnioski kredytowe, to mniej niż w styczniu gdy ruszyła oferta dopłat. W wakacje w Katowicach, Lublinie i Gorzowie Wielkopolskim program praktycznie nie działał. Zainteresowani nie mogli znaleźć odpowiednich mieszkań i byli na urlopach. Zaczęli też przekładać decyzję do czasu zmiany limitów cen m. kw. i podniesienia dopłat.
Raporty CZYTAJ WIĘCEJ
Zdolność kredytowa bez zmian
Rada Polityki Pieniężnej na razie nie obniżyła stóp procentowych, spada jednak stawka WIBOR. Jeśli marże w bankach nie będą rosnąć szybciej niż obecnie, to w najbliższym czasie oprocentowanie kredytów mieszkaniowych powinno spaść.
Bankowość CZYTAJ WIĘCEJ
Kredyt hipoteczny w promocji „Niski procent na targach” ponownie w ofercie eurobanku
Do oferty hipotecznej eurobanku powraca po przerwie kredyt w promocji „Niski procent na targach”. Unikalną możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego z prowizją 0 złotych będą mieli wyłącznie uczestnicy Targów Mieszkań i Domów oraz innych targów mieszkaniowych, w których bank weźmie udział do końca 2014 roku.
Komentarze ekspertów CZYTAJ WIĘCEJ
15 sposobów na lepszą lub gorszą zdolność kredytową
Podstawa to wysokość zarobków i liczba osób na utrzymaniu, ale lista elementów decydujących o zdolności kredytowej jest dużo dłuższa. Na niemal wszystkie wpływ ma kredytobiorca.
Finanse i gospodarka CZYTAJ WIĘCEJ
Zdolność kredytowa rośnie dzięki wyższym dochodom
Według danych NBP, banki oczekują wzrostu zainteresowania kredytami hipotecznymi, a część z nich dopuszcza możliwość nieznacznego złagodzenia zasad ich udzielania. W marcu zdolność kredytowa znów nieznacznie wzrosła, ale to przede wszystkim zasługa wyższego średniego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw.