Z rynku finansowego
WIRON zamiast WIBOR: kiedy banki wprowadzą do oferty nowe kredyty hipoteczne?
Kredyty hipoteczne ze stawką WIRON w większości banków ankietowanych przez Business Insider Polska pojawią się najwcześniej około połowy 2023 r.
Kredyty hipoteczne / Kredyty mieszkaniowe
Nieruchomości
Suma wszystkich strachów na rynku najmu mieszkań
W polskiej polityce mieszkaniowej najważniejsze jest zdecydowanie się czy wspieramy własność mieszkań czy też korzystanie z nich – mówili uczestnicy dyskusji po prezentacji raportu Programu Analityczno-Badawczego p.t. „Możliwości nabywcze gospodarstw domowych na rynku mieszkaniowym w perspektywie wieloletniej. Ujęcie międzynarodowe”. Tymczasem wiele wskazuje na to, że po turbulencjach na rynku kredytów hipotecznych mogą się pojawić brzemienne w skutkach zmiany na rynku najmu mieszkań.
Komentarze ekspertów
Opinie ekonomistów o decyzji ING o wstrzymaniu oferowania kredytów hipotecznych ze zmienną stopą procentową
Ubiegłotygodniowa decyzja ING Banku Śląskiego o zawieszeniu przyjmowania wniosków o finansowanie hipoteczne bazujące na zmiennym oprocentowaniu, skłania do zadania pytania, na ile ten ruch doprowadzi do gruntownej zmiany trendu na polskim rynku kredytów mieszkaniowych.
Z rynku finansowego
Inne banki pójdą w ślad za ING i też zawieszą sprzedaż kredytów hipotecznych opartych o WIBOR?
Nie można wykluczyć, że w ślad za ING Bankiem Śląskim, który czasowo zawiesza oferowanie kredytów hipotecznych ze zmiennym oprocentowaniem, pójdą także inne banki, uważa analityk Erste Securities Łukasz Jańczak.
Z rynku finansowego
ING Bank Śląski zawiesza udzielanie kredytów hipotecznych ze zmiennym oprocentowaniem
ING Bank Śląski do połowy przyszłego roku nie będzie udzielał kredytów hipotecznych ze zmiennym oprocentowaniem. Wówczas planuje wprowadzić oprocentowanie zmienne oparte o indeks WIRON. W tym czasie bank będzie oferował kredyty hipoteczne tylko z oprocentowaniem okresowo stałym.
Z rynku finansowego
Stopy procentowe: w grudniu niemal nikt nie spodziewa się podwyżki; RPP nie zaskoczy?
Rada Polityki Pieniężnej nie podniesie stóp procentowych w grudniu obstawia większość ekonomistów.
Nieruchomości
W listopadzie o 63 procent mniej zapytań o kredyty mieszkaniowe
W listopadzie w porównaniu do tego samego miesiąca rok temu o 65,0% spadła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe. Zmalała także liczba wnioskujących o 63% – wynika z najnowszego BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe.
Multimedia
Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów orzeka korzystnie dla banków w sprawie ustalania kursów walut
Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów uchylił decyzję UOKiK-u, który przeszło dwa lata temu nałożył karę na Santander Bank Polska. Kara dotyczyła stosowania niedozwolonych zasad ustalania kursów walut, na podstawie których naliczane są raty kredytów indeksowanych m.in. do euro i franka szwajcarskiego. SOKiK w uzasadnieniu ustnym wskazał m.in., że mechanizm ustalania kursów przez bank jest obiektywny, a stosowanie spreadów jest normalną praktyką rynkową.
Z rynku finansowego
Jak rząd i banki pomagają kredytobiorcom w Hiszpanii?
Czwarty miesiąc z rzędu spada presja inflacyjna i ceny energii, które są poniżej szczytowych poziomów z lata. Doprowadziło to nawet w listopadzie do lekkiego wzrostu zaufania hiszpańskich konsumentów. Ogólne perspektywy jednak nie są dobre, dlatego rząd z bankami wynegocjowały warunki udzielania pomocy dla najbardziej wrażliwych klientów hipotecznych, pisze Szymon Stellmaszyk, Doradca Zarządu Związku Banków Polskich w Zespole ds. międzynarodowych
Z rynku finansowego
Kredyty hipoteczne: KNF nie planuje zmiany rekomendowanego poziomu bufora
Komisja Nadzoru Finansowego (KNF) w obecnych warunkach gospodarczych i rynkowych nie planuje zmiany rekomendowanego poziomu bufora stosowanego przy wyliczaniu zdolności kredytowej dla kredytów hipotecznych, poinformował Business Insider Polska rzecznik KNF Jacek Barszczewski.
Nieruchomości
Jaka rekompensata za wcześniejszą spłatę kredytu z okresowo stałą stopą procentową?
Przepisy nie precyzują, na jakich warunkach bank może pobierać rekompensatę za wcześniejszą spłatę kredytu hipotecznego z okresowo stałą stopą procentową. Może to stanowić barierę dla rozwoju tego segmentu rynku kredytowego, który daje większe bezpieczeństwo klientom – podkreślał wiceprezes Związku Banków Polskich, dr Tadeusz Białek, podczas listopadowej konferencji prasowej tej organizacji.
Z rynku finansowego
ZBP: wakacjami kredytowymi objętych 53 proc. umów; możliwy wzrost zainteresowania
Wakacjami kredytowymi do dziś zostało objętych 53% umów kredytowych, stanowiących 64% wartości portfela, podał dane na czwartkowej konferencji prasowej prezes Związku Banków Polskich Krzysztof Pietraszkiewicz.
Z rynku finansowego
68 proc. bankowców spodziewa się pogorszenia jakości portfela kredytowego w 2023 r.
Pogorszenia jakości portfela kredytowego w przyszłym roku spodziewa się 68% bankowców, wynika z badania przeprowadzonego przez Minds&Roses na zlecenie Związku Banków Polskich.
Komentarze ekspertów
Za spadek popytu na kredyty mieszkaniowe odpowiadają nie tylko wysokie stopy procentowe
Po raz pierwszy od 2012 roku mamy do czynienia z przełamaniem wzrostowego trendu średniej wysokości kredytu hipotecznego. Ze wstępnych danych z Systemu SARFiN za III kwartał bieżącego roku wynika, że średnia wartość kredytu hipotecznego spadła poniżej poziomu 330 tysięcy złotych, a więc o blisko 6% w stosunku do ubiegłego kwartału, pisze Jerzy Ptaszyński, Dyrektor Działu Badań i Obsługi Rynku Nieruchomości Centrum AMRON.
Nieruchomości
Zapaść na rynku kredytów hipotecznych; raport AMRON-SARFiN za III kwartał 2022 roku
Liczba kredytów hipotecznych w III kwartale 2022 roku zanotowała dalszy dynamiczny spadek, wynika z raportu AMRON-SARFiN. Od lipca do września udzielono ich 21 218, czyli o 68,96 proc. mniej niż analogicznym okresie ubiegłego roku. Po raz pierwszy od 2012 roku mamy też do czynienia z przełamaniem wzrostowego trendu średniej wysokości kredytu hipotecznego.
Z rynku finansowego
UKNF: obecnie nie ma podstaw do odstąpienia od wyższego bufora przy badaniu zdolności kredytowej
Obecnie nie ma podstaw do odstąpienia od wyższego bufora przy badaniu zdolności kredytowej, napisało w odpowiedzi na zapytanie poselskie Ministerstwo Finansów, powołując się na wyjaśnienia uzyskane w Urzędzie Komisji Nadzoru Finansowego.
Finanse osobiste
Polakom coraz trudniej o kredyt i coraz ciężej z kredytem; raport InfoKredyt 2022
Wydarzenia ostatnich kilkudziesięciu miesięcy zrewidowały plany wielu Polaków. Najpierw Covid, później wojna w Ukrainie, a teraz stale rosnąca inflacja. Zmiany te widać wyraźnie w tegorocznej edycji raportu InfoKredyt, w którym Związek Banków Polskich przeanalizował sytuację kredytową Polaków i – po raz pierwszy w historii badania rynku – również obywateli Ukrainy mieszkających w Polsce. Jak wygląda sytuacja finansowa Polaków? Na co Polacy biorą kredyty? Jak wyglądają ich oszczędności? Odpowiedzi znaleźć można w najnowszym raporcie InfoKredyt 2022.
Multimedia
Deweloperzy wprowadzają ukryte obniżki na nowe mieszkania
Na rynku pierwotnym deweloperzy zasadniczo obniżek jeszcze nie wprowadzają, ale jest szereg obniżek zakamuflowanych, czyli rabaty, bonusy, promocje. W ten sposób końcowa realna cena, którą potencjalny klient zgłaszający się do dewelopera płaci, jest niższa od tej, którą widzimy w ofercie – mówi Marcin Drogomirecki ekspert rynku nieruchomości Morizon.pl, Gratka.pl.
Nieruchomości
Mieszkanie dla młodych już tylko w najmie?
W najnowszym numerze Miesięcznika Finansowego BANK ukazał się komentarz Jerzego Ptaszyńskiego, dyrektora działu badań i obsługi rynku nieruchomości Centrum AMRON dotyczący obecnej dostępności mieszkań w Polsce. Prezentujemy fragment tego komentarza.
Z rynku finansowego
Kredyty hipoteczne: katastrofalne spadki w październiku; więcej tylko kredytów ratalnych
Banki i SKOK-i, w ujęciu liczbowym, udzieliły więcej jedynie kredytów ratalnych o (+20,6%), w październiku 2022 r., w porównaniu do października 2021 r. Spadek o (-73,2%) odnotowały kredyty mieszkaniowe. O (-7,9%) spadła również liczba udzielonych kredytów gotówkowych. Dynamika limitów na kartach kredytowych była zerowa, podało Biuro Informacji Kredytowej.
