Multimedia
Za rok rynek mieszkaniowy będzie już inny?
Od półtora roku spada liczba nowych pozwoleń na budowę mieszkań uzyskiwanych przez deweloperów. Problemem jest ograniczona ilość gruntów pod zabudowę.
Deweloperzy
Nieruchomości
Rodzina we własnym M. Deweloperzy gotowi, by odpowiedzieć na potrzeby klientów?
500+, które w tym roku obejmie również pierwsze dziecko w rodzinie, utrzymujące się niskie bezrobocie oraz rosnąca średnia krajowa, korzystna koniunktura gospodarcza i przyzwoita zdolność kredytowa, którą Polacy uzyskują często jeszcze przed trzydziestką – to wszystko sprawia, że popyt na własne M rośnie wśród najmłodszych uczestników rynku mieszkaniowego. Czy deweloperzy są przygotowani, aby odpowiedzieć na potrzeby tego kluczowego segmentu klientów?
Nieruchomości
Ile kosztują najtańsze mieszkania w różnych miastach w Polsce?
Ile kosztują najtańsze mieszkania w ofercie deweloperów w poszczególnych miastach? Jaki mają metraż? W których osiedlach można je znaleźć? Prezentujemy wyniki sondy przeprowadzonej wśród deweloperów.
Nieruchomości
Więcej mieszkań oddanych do użytku, rozpoczętych budów i pozwoleń w maju
Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w maju br. wzrosła o 28,4% r/r do 15 368, zaś w ujęciu miesięcznym spadła o 7,1%, podał Główny Urząd Statystyczny.
Nieruchomości
Rosnące ceny gruntów napędzają wzrost cen mieszkań
Rosnące ceny gruntów pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną to jeden z głównych czynników napędzających wzrost cen mieszkań w Polsce. W 2018 r. w najatrakcyjniejszych dzielnicach Warszawy i Wrocławia, podrożały one nawet o 20% w skali roku, odnotowali eksperci Emmerson Evaluation w swoim najnowszym raporcie. Przy rosnących jednocześnie kosztach budowy, deweloperom coraz trudniej osiągnąć opłacalną marże na inwestycjach. To realny problem, w ubiegłym roku z tego powodu część transakcji gruntami nie zostało sfinalizowanych.
Nieruchomości
Gdzie szukać informacji o promocjach na mieszkania?
Jaką drogą deweloperzy promują ofertę mieszkaniową? Jak docierają do klientów? Jakie formy marketingu uważają za najskuteczniejsze? Prezentujemy wyniki sondy.
Nieruchomości
Rynek magazynowy: e-commerce rozwija się w Polsce dynamicznie
Wolumen powierzchni magazynowej przeznaczony dla branży e-commerce w Polsce wynosi obecnie prawie 4 mln mkw. Najwięcej obiektów dla najemców handlujących w Internecie znajduje się w województwie łódzkim (887 000 mkw.), dolnośląskim (716 000 mkw.) oraz śląskim (621 000 mkw.)
Nieruchomości
GetBack szkodzi deweloperom
Upadek spółki GetBack, która finansowała się emitując obligacje oraz kłopoty TFI Altus, handlującej obligacjami GetBacku rykoszetem biją w branżę deweloperską – pisze Witold Gadomski
Nieruchomości
Na jakie mieszkanie dostaniesz rabat od dewelopera?
Czy dostaniemy rabat przy zakupie mieszkania w budowanym osiedlu? Jaki? W których projektach znajdziemy promocyjne ceny? Prezentujemy wyniki sondy.
Nieruchomości
Deweloper zbuduje osiedle z dala od szkoły
Odległość od szkoły nie będzie już przeszkodą w ubieganiu się o zgodę na budowę mieszkań – wynika z przyjętej przez Parlament nowelizacji specustawy mieszkaniowej. To ogranicza zakres kompetencji gmin, choć wciąż to one – poprzez uchwałę radnych – mają decydować, czy dane osiedle będzie mogło powstać na ich terenie.
Nieruchomości
Nieruchomości: rekordy na polskim rynku magazynowym, nieznaczny wzrost czynszów
W pierwszym kwartale 2019 roku na rynek dostarczono 506 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej w 22 projektach, dzięki czemu całkowite zasoby wzrosły do 16,3 miliona mkw. W budowie pozostaje kolejne 2,14 mln mkw., co jest najwyższym wynikiem zarejestrowanym na koniec pierwszego kwartału w historii.
Nieruchomości
Koniec rekordów u deweloperów
Ostatnie dane GUS pokazują, że deweloperom łatwiej przychodzi teraz kończenie starych inwestycji niż rozpoczynanie nowych. Wciąż spory optymizm panuje natomiast wśród inwestorów indywidualnych, którzy widząc ceny mieszkań w dużych miastach decydują się na budowę domu za miastem.
Komentarze ekspertów
Polska nowymi mieszkaniami stoi
Majowy odczyt danych GUS-u o budownictwie mieszkaniowym przynosi kolejne rekordy. Od drugiej połowy lat 80. nie oddawano w naszym kraju do użytkowania tylu lokali mieszkalnych co teraz, a aktywność deweloperów jest najwyższa w historii.
Gospodarka
Więcej mieszkań oddanych do użytku i pozwoleń na budowę w kwietniu
Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w kwietniu br. wzrosła o 19,3% r/r do 16 540, zaś w ujęciu miesięcznym wzrosła o 9,6%, podał Główny Urząd Statystyczny.
Nieruchomości
Jakie rozwiązania ekologiczne są stosowane w nowych mieszkaniach?
Czy deweloperzy wprowadzają ekologiczne rozwiązania w realizowanych inwestycjach? Jakie? W których osiedlach? Czy w segmencie mieszkaniowym planowana jest realizacja budynków z zielonymi certyfikatami?
Multimedia
Kolejne regulacje UOKiK, to mniej nowych mieszkań w małych miastach?
Zdaniem Michała Sapoty prezesa HRE Investments, nadmierne regulowanie przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów zasad funkcjonowania firm deweloperskich może doprowadzić do upadku mniejszych deweloperów, co będzie miało negatywny wpływ na lokalne samorządy i sytuację życiową mieszkańców małych oraz średnich miast.
Nieruchomości
Rekordowe zyski mieszkaniowych deweloperów giełdowych w 2018 roku
Po raz kolejny sezon publikacji rocznych wyników finansowych spółek notowanych na GPW nie zawiódł oczekiwań akcjonariuszy większości spółek deweloperskich. Jak zwykle potwierdzona została dominacja największych firm w windowaniu profitów do poziomów jeszcze niedawno niewyobrażalnych. Pytanie, gdzie jest kres możliwości generowania rekordów zyskowności deweloperskich tuzów.
Nieruchomości
Nieruchomości: coraz więcej luksusowych mieszkań na rynku
Kwartalne analizy portalu RynekPierwotny.pl dotyczące sytuacji na największych rynkach deweloperskich już od dłuższego czasu informowały o wzroście znaczenia droższych mieszkań. Rozbudowa oferty bardziej ekskluzywnych „M”, przyspieszała wzrosty średniej ofertowej ceny 1 mkw. między innymi na terenie Warszawy oraz Gdańska. Zwiększanie się rynkowego udziału luksusowych lokali to z pewnością bardzo ciekawe zjawisko. Właśnie dlatego eksperci RynekPierwotny.pl postanowili bliżej mu się przyjrzeć.
Z rynku finansowego
BOŚ Bank sfinansuje projekt realizowany przez DL Invest Group
Bank Ochrony Środowiska (BOŚ Bank) podpisał z DL Invest Group umowy dotyczące sfinansowania najnowszej inwestycji grupy – budynku typu mixed-use, o powierzchni całkowitej ok. 22 000 m2 – DL Center Point Katowice II Wrocławska, podał bank.
Nieruchomości
Deweloperzy trzymają poziom. Ceny mieszkań rosną, ale nie gwałtownie
Deweloperzy działający w sześciu największych miastach Polski sprzedali w pierwszym kwartale br. 16,5 tysiąca nowych mieszkań i tym samym powtórzyli wynik z ostatniego kwartału 2018 r. Podobna liczba, 16,8 tysiąca lokali, trafiła w tym czasie do oferty. Opóźniony boom przeżywają Poznań i Łódź, w których odnotowano w ostatnim kwartale rekordy sprzedażowe – czytamy w najnowszym raporcie JLL Rynek mieszkaniowy w Polsce Q1 2019.
