Nieruchomości
Dużych spadków cen mieszkań nie będzie mimo spadku sprzedaży przez deweloperów?
Eksperci Otodom i ekonomiści mBanku twierdzą, że spektakularnych obniżek cen nieruchomości nie będzie w 2023 roku.
Nieruchomości
Nieruchomości
Deweloperzy liczą na kiełbasę wyborczą?
Z ankiety przeprowadzonej przez Polski Związek Firm Deweloperskich wśród części swoich członków wynika, że ograniczyć nowe inwestycje planuje niemal 100% ankietowanych, w tym aż 48% z nich o ponad połowę.
Nieruchomości
BIK: w grudniu popyt na kredyty mieszkaniowe spadł o 60,7 proc
O 60,7% spadła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w grudniu 2022 r. Wartość Indeksu oznacza, że w grudniu 2022 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę niższą o 60,7% w porównaniu do grudnia 2021 r. Spadła także liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy – w grudniu 2022 r. było to 12,30 tys. potencjalnych kredytobiorców (-63% r/r).
Blogi
Branży budowlanej i polskim młodym rodzinom potrzebna jest niska inflacja i stabilny wzrost gospodarczy
Program „Pierwsze Mieszkanie” jest ważny, ale podobnie jak poprzednie programy mieszkaniowe ma wiele wad, pisze Witold Gadomski.
Nieruchomości
Prognozy dla rynku nieruchomości na 2023 rok: spadek cen mieszkań i wzrost kwoty dostępnych kredytów hipotecznych?
Rok 2022 na rynku nieruchomości upłynął pod znakiem załamania sprzedaży kredytów hipotecznych i popytu na mieszkania. Co nas czeka w 2023 roku? Czy spadki cen mieszkań będą kontynuowane?
Nieruchomości
2023 rok będzie najtrudniejszym okresem w historii dla polskiej branży deweloperskiej?
To może być najtrudniejszy okres w historii dla polskiej branży deweloperskiej, jeżeli w otoczeniu rynkowym nie nastąpią pozytywne zmiany, oceniają eksperci firmy doradczej JLL.
Nieruchomości
Preferencyjny 2-proc. kredyt hipoteczny: ile osób skorzysta z nowego rządowego programu?
W ramach programu „Pierwsze Mieszkanie” rocznie udzielonych będzie nawet około 40 tys. preferencyjnych kredytów, co jest istotnym wsparciem strony popytowej rynku mieszkaniowego, oceniają w raporcie „Puls Nieruchomości” pt. „Nie taka dostępność mieszkań straszna jak ją malują” analitycy PKO Banku Polskiego.
Nieruchomości
Więcej można zarobić na obligacjach skarbowych niż na inwestowaniu w mieszkania na wynajem?
Narodowy Bank Polski opublikował 28 grudnia raport
„Informacja o cenach mieszkań
i sytuacji na rynku nieruchomości
mieszkaniowych i komercyjnych
w Polsce w III kwartale 2022 roku.” Z raportu NBP wybraliśmy niektóre fragmenty, które prezentujemy poniżej.
Nieruchomości
Minister Buda: każdy chętny samorząd będzie mógł wybudować mieszkania komunalne
Rośnie liczba mieszkań komunalnych na wynajem, mogą być dofinansowane w 95%. W zasadzie każdy chętny samorząd będzie mógł wybudować mieszkania komunalne, ocenia minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.
Nieruchomości
PKO BP: w 2023 roku możliwe wzmocnienie popytu na mieszkania finansowanego kredytem
Oczekiwany spadek stóp procentowych w 2023 roku i ewentualne poluzowanie kryteriów wyliczania maksymalnej zdolności dla kredytów o okresowo stałej stopie procentowej może wzmocnić popyt finansowany kredytem, napisali analitycy PKO Banku Polskiego w raporcie „Puls Nieruchomości” pt. „Nie taka dostępność mieszkań straszna jak ją malują”.
Blogi
Czy polityka rządu na rynku kredytowym i mieszkaniowym najbardziej sprzyja bogatym Polakom?
Na pierwszy rzut oka, biorąc pod uwagę argumentację, która towarzyszy różnym programom społecznym forsowanym przez rządzących odpowiedź brzmiałaby – nie.
Ale po rozłożeniu niektórych pomysłów i programów na czynniki pierwsze można dojść do przeciwnego przekonania.
Multimedia
Mniej inwestycji na rynku mieszkaniowym oznacza też problemy dla wielu innych branż
Na rynku mieszkaniowym statystyki dotyczące sprzedaży i liczby nowo rozpoczynanych inwestycji wyglądają gorzej niż w rekordowo słabym, pandemicznym okresie. Słaba dostępność kredytów i załamanie popytu przy rosnących kosztach sprawiły, że deweloperzy przykładają dużą wagę do rachunku ekonomicznego i ograniczają liczbę nowo rozpoczynanych projektów, odsuwają je w czasie albo dzielą inwestycje na mniejsze etapy.
Nieruchomości
Prezes ZBP o rządowym programie Pierwsze Mieszkanie
Udzielanie kredytów mieszkaniowych na preferencyjnych zasadach, z dopłatą z budżetu państwa, może być kolejnym czynnikiem odwlekającym w czasie stworzenie systemu długoterminowego oszczędzania na cele mieszkaniowe – podkreślił podczas konferencji prasowej Związku Banków Polskich prezes tej organizacji, Krzysztof Pietraszkiewicz, odnosząc się do rozwiązań zaproponowanych w rządowym programie Pierwsze Mieszkanie.
Nieruchomości
GUS: produkcja budowlano-montażowa w listopadzie w górę o 4 proc. rdr; dane lepsze od prognoz
Produkcja budowlano-montażowa (zrealizowana przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób) wzrosła w listopadzie br. o 4% r/r, poinformował Główny Urząd Statystyczny. W ujęciu miesięcznym odnotowano wzrost o 9,1%, wynika z danych GUS.
Nieruchomości
Preferencyjny 2-proc. kredyt hipoteczny od połowy 2023 roku? Branża ocenia projekt
Rząd chce, aby projektowane przepisy dotyczące preferencyjnego kredytu mieszkaniowego oprocentowanego na poziomie 2% weszły wżycie w połowie 2023 r., poinformował rzecznik rządu Piotr Muller. Branża deweloperska ocenia pozytywnie założenia programu „Pierwsze mieszkanie”, którego kredyt jest częścią, i zakłada, że może on korzystnie przełożyć się na popyt i ożywienie na rynku.
Multimedia
Koszt budowy domu wzrósł przez rok nawet o ponad jedną trzecią
Zerwane łańcuchy dostaw podczas lockdownów oraz atak Rosji na Ukrainę i związana z nim zwyżka cen surowców energetycznych wpłynęły na wzrost kosztów materiałów i robót budowlanych. Do tego dochodzą jeszcze niepewność gospodarcza, duży wzrost stóp procentowych oraz pędząca inflacja, która pomniejsza wartość nabywczą portfeli Polaków.
Nieruchomości
Ceny mieszkań: PKO BP prognozuje spadki w 2023 roku
Analitycy PKO Banku Polskiego spodziewają się, że średnie ceny transakcyjne mieszkań spadną o ok. 5-10% w okresie IV kw. 2022 r. – III kw. 2023 r.
Nieruchomości
Program Pierwsze Mieszkanie: rząd wprowadzi kredyt hipoteczny o stałej stopie na poziomie 2 proc.
Rząd planuje wprowadzenie kredytu mieszkaniowego o stałej stopie procentowej na poziomie 2% na zakup pierwszego mieszkania dla osób, które nie ukończyły 45. roku życia, poinformował minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.
Nieruchomości
Na rynku wtórnym coraz więcej mieszkań wybudowanych w ostatnich pięciu latach
O sytuacji na rynku mieszkaniowym rozmawiamy z Karoliną Klimaszewską, analityczką Otodom.
Nieruchomości
W Niemczech czynsze mieszkaniowe najbardziej wzrosły przy granicy z Polską
Wysokie ceny energii, turbulencje pocovidowe i w efekcie z górą dziesięcioprocentowa inflacja spowodowały odczuwalny wzrost czynszów w całych Niemczech, pisze Włodzimierz Korzycki.
