Najnowsze wydanie miesięcznika BANK dostępne w sklepach i online Sprawdź szczegóły i zapisz się na prenumeratę roczną -20% 
Udzielanie kredytów mieszkaniowych na preferencyjnych zasadach, z dopłatą z budżetu państwa, może być kolejnym czynnikiem odwlekającym w czasie stworzenie systemu długoterminowego oszczędzania na cele mieszkaniowe – podkreślił podczas konferencji prasowej Związku Banków Polskich prezes tej organizacji, Krzysztof Pietraszkiewicz, odnosząc się do rozwiązań zaproponowanych w rządowym programie Pierwsze Mieszkanie.
Produkcja budowlano-montażowa (zrealizowana przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób) wzrosła w listopadzie br. o 4% r/r, poinformował Główny Urząd Statystyczny. W ujęciu miesięcznym odnotowano wzrost o 9,1%, wynika z danych GUS.
Rząd chce, aby projektowane przepisy dotyczące preferencyjnego kredytu mieszkaniowego oprocentowanego na poziomie 2% weszły wżycie w połowie 2023 r., poinformował rzecznik rządu Piotr Muller. Branża deweloperska ocenia pozytywnie założenia programu „Pierwsze mieszkanie”, którego kredyt jest częścią, i zakłada, że może on korzystnie przełożyć się na popyt i ożywienie na rynku.
Zerwane łańcuchy dostaw podczas lockdownów oraz atak Rosji na Ukrainę i związana z nim zwyżka cen surowców energetycznych wpłynęły na wzrost kosztów materiałów i robót budowlanych. Do tego dochodzą jeszcze niepewność gospodarcza, duży wzrost stóp procentowych oraz pędząca inflacja, która pomniejsza wartość nabywczą portfeli Polaków.
Analitycy PKO Banku Polskiego spodziewają się, że średnie ceny transakcyjne mieszkań spadną o ok. 5-10% w okresie IV kw. 2022 r. – III kw. 2023 r.
Rząd planuje wprowadzenie kredytu mieszkaniowego o stałej stopie procentowej na poziomie 2% na zakup pierwszego mieszkania dla osób, które nie ukończyły 45. roku życia, poinformował minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.
O sytuacji na rynku mieszkaniowym rozmawiamy z Karoliną Klimaszewską, analityczką Otodom.
Wysokie ceny energii, turbulencje pocovidowe i w efekcie z górą dziesięcioprocentowa inflacja spowodowały odczuwalny wzrost czynszów w całych Niemczech, pisze Włodzimierz Korzycki.
W polskiej polityce mieszkaniowej najważniejsze jest zdecydowanie się czy wspieramy własność mieszkań czy też korzystanie z nich – mówili uczestnicy dyskusji po prezentacji raportu Programu Analityczno-Badawczego p.t. „Możliwości nabywcze gospodarstw domowych na rynku mieszkaniowym w perspektywie wieloletniej. Ujęcie międzynarodowe”. Tymczasem wiele wskazuje na to, że po turbulencjach na rynku kredytów hipotecznych mogą się pojawić brzemienne w skutkach zmiany na rynku najmu mieszkań.
Na rynku mieszkaniowym nie widać oznak panicznej wyprzedaży. Ceny mieszkań w najbliższych miesiącach nie zmienią się lub spadną tylko nieznacznie, uważają eksperci Expandera, domiporta.pl i Otodom Analytics, cytowani przez Business Insider Polska.
Mimo, że w Polsce w ostatnich latach budowano bardzo dużo mieszkań, to nadal ich dostępność w naszym kraju jest znacznie niższa niż na zachodzie Europy i wcale nie lepsza niż w innych krajach naszego regionu – wynika z najnowszego raportu Programu Analityczno-Badawczego WIB.
W listopadzie w porównaniu do tego samego miesiąca rok temu o 65,0% spadła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe. Zmalała także liczba wnioskujących o 63% – wynika z najnowszego BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe.
Mimo że sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym wciąż utrzymuje się na tym samym poziomie, deweloperzy uzupełniają ofertę. Na 7 największych rynkach wprowadzili w listopadzie do sprzedaży 4,3 tys. nowych lokali, wynika z danych Otodom Analytics. Co ważne, nowe inwestycje wprowadzane są w cenach zbliżonych do tych sprzed miesiąca.
Sejm odrzucił nowelizację prawa o notariacie, która umożliwiała notariuszom dokonywanie wpisów do księgi wieczystej.
Po okresie bardzo silnych wzrostów cen przed nami okres spadków cen materiałów budowlanych i gruntów oraz złagodzenia presji płacowej w sektorze budowlanym, przewidują analitycy PKO Banku Polskiego.
Przepisy nie precyzują, na jakich warunkach bank może pobierać rekompensatę za wcześniejszą spłatę kredytu hipotecznego z okresowo stałą stopą procentową. Może to stanowić barierę dla rozwoju tego segmentu rynku kredytowego, który daje większe bezpieczeństwo klientom – podkreślał wiceprezes Związku Banków Polskich, dr Tadeusz Białek, podczas listopadowej konferencji prasowej tej organizacji.
Do Centrum Mediacji Sądu Polubownego przy KNF wpłynęło ponad 31 500 wniosków o mediację dotyczących kredytów indeksowanych/denominowanych do waluty innej niż waluta polska, podała Komisja Nadzoru Finansowego.
Do Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK) w ostatnim naborze wniosków o finansowanie z programu wspierania społecznego budownictwa czynszowego (SBC) wpłynęły wnioski o kredyty na łącznie 1,3 mld zł, podał bank. Inwestorzy chcą za te pieniądze wybudować blisko 8 tys. mieszkań.
Po raz pierwszy od 2012 roku mamy do czynienia z przełamaniem wzrostowego trendu średniej wysokości kredytu hipotecznego. Ze wstępnych danych z Systemu SARFiN za III kwartał bieżącego roku wynika, że średnia wartość kredytu hipotecznego spadła poniżej poziomu 330 tysięcy złotych, a więc o blisko 6% w stosunku do ubiegłego kwartału, pisze Jerzy Ptaszyński, Dyrektor Działu Badań i Obsługi Rynku Nieruchomości Centrum AMRON.
Liczba kredytów hipotecznych w III kwartale 2022 roku zanotowała dalszy dynamiczny spadek, wynika z raportu AMRON-SARFiN. Od lipca do września udzielono ich 21 218, czyli o 68,96 proc. mniej niż analogicznym okresie ubiegłego roku. Po raz pierwszy od 2012 roku mamy też do czynienia z przełamaniem wzrostowego trendu średniej wysokości kredytu hipotecznego.
