Nieruchomości

Nieruchomości 07.11.2018 19:00

Rynek hotelowy w Polsce: ile jeszcze potrwa hossa?

W Polsce z roku na rok przybywa turystów, jaki i hoteli oraz miejsc noclegowych. W ciągu trzech kwartałów 2018 r. najwięcej nowych obiektów, pojawiło się w Warszawie (20,5% wzrost względem 2017 r.), Krakowie (8,5%) i Trójmieście (7,6%). Według prognoz zawartych w najnowszym raporcie „Rynek hoteli i condohoteli w Polsce 2018” firmy Emmerson Evaluation, rynek jeszcze wciąż ma się dobrze, choć największą falę wzrostu ma już jednak za sobą.

Nieruchomości 07.11.2018 15:40

Wzrosty cen mieszkań nie hamują, hossa w pełni

Choć z każdym miesiącem prawdopodobieństwo odwrócenia trendu na rynku mieszkaniowym rośnie, to kolejne odczyty Indeksu Cen Transakcyjnych przynoszą dalsze wzrosty cen. I to dwucyfrowe w skali roku.

Nieruchomości 07.11.2018 13:11

Wskaźnik koniunktury w budownictwie w IV kw. 2018 r. w dół

Wskaźnik koniunktury w budownictwie IRG SGH spadł o 4,6 pkt kw/kw i wyniósł -2 pkt w IV kw. 2018 r. (wobec 24 pkt w poprzednim kwartale) i spadł o 10 pkt r/r, poinformował Instytut Rozwoju Gospodarczego Szkoły Głównej Handlowej (IRG SGH).

Model bloku mieszkalnego stojący na planach budowy

Nieruchomości 07.11.2018 08:16

Ceny nowych mieszkań nie spadną? Coraz wyższe koszty deweloperów

Szczyt boomu w mieszkaniówce mamy już za sobą, a inwestorzy boją się o kondycję deweloperów. Indeks WIG-Nieruchomości spadł od początku roku o 7,90 proc., a były to już także spadki bliskie 10 proc. W tym roku ten indeks warszawskiej giełdy miał swoje maksimum 29 stycznia, a minimum osiągnął 25 października. Czy to oznacza, że ceny mieszkań teraz też będą spadać?

Nieruchomości 06.11.2018 08:00

Mieszkanie Plus: bank ziemi czekają zmiany

Zwiększenie zasobu gruntów pod zabudowę mieszkaniową i elastyczne formy udostępnienia gruntów pod inwestycje mieszkaniowe – to najważniejsze zmiany nowelizacji ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości (KZN).

Model domku stojący obok kalkulatora i długopisu

Nieruchomości 05.11.2018 12:57

Banki oczekują istotnego spadku popytu na kredyty mieszkaniowe

Banki oczekują istotnego spadku popytu na kredyty mieszkaniowe w IV kwartale tego roku oraz niewielkiego zaostrzenia polityki kredytowej w tym segmencie. Po stronie kredytów dla przedsiębiorców oczekiwany jest wzrost popytu przez pojedyncze banki, ale tylko w sektorze długoterminowych kredytów dla małych i średnich firm, wynika z kwartalnej ankiety przeprowadzonej przez Narodowy Bank Polski.

miasteczko we Włoszech, palma i stare domy

Nieruchomości 04.11.2018 19:46

Włochy: mieszkania coraz mniejsze i coraz droższe

Taką ewolucję w ostatnim półwieczu przeszło budownictwo mieszkaniowe we Włoszech. Po konsultacji z deweloperami oraz agentami nieruchomości, w tym po analizie głównie danych zawartych na ich portalu Immobiliare.it, znany instytut studiów Nomisma z Bolonii tak właśnie podsumował zmiany, jakie zaszły w latach 1968-2018 – pisze z Rzymu Marek Lehnert.

Nieruchomości 04.11.2018 08:58

Niemcy: Coraz mniej mieszkań socjalnych

Dlaczego niemieccy inwestorzy chcą finansowania budownictwa socjalnego na nowych zasadach, pisze z Berlina Włodzimierz Korzycki

Symbol procenta na tle domu i stosu pieniędzy

Nieruchomości 03.11.2018 16:00

Raty kredytu hipotecznego wzrosną nawet o kilkadziesiąt procent?

Zdaniem ekspertów, tuż po wyborach parlamentarnych możemy spodziewać się wzrostu stóp procentowych, co przełoży się także na wzrost miesięcznych rat kredytów. Jeżeli przewidywania rynkowe się sprawdzą, miesięczna rata kredytu może wzrosnąć o 40 proc., a nowych klientów będzie stać na mieszkanie nawet o 10 metrów mniejsze.

Nieruchomości 02.11.2018 09:46

Raport: Studenci na rynku nieruchomości 2018. Jak mieszkają polscy żacy?

Status mieszkaniowy studenta jest zróżnicowany. Statystyczny student najczęściej nie jest najemcą, lecz mieszka z rodziną lub przyjaciółmi. Najem prywatnej nieruchomości w 2018 r. deklarował jedynie co trzeci ankietowany. Ciągle mało spotykanymi na rynku formami zawierania umów są umowy najmu instytucjonalnego oraz umowy najmu okazjonalnego. Niepokojąco wysoki jest natomiast odsetek umów zawieranych w formie ustnej.

Nieruchomości 02.11.2018 06:02

Warszawski rynek biurowy kwitnie

Od wielu lat liczba nowoczesnych biurowców w Warszawie szybko rośnie. Niektórzy eksperci zastanawiają się, czy nie jest to mydlana bańka, która niedługo pęknie z głośnym hukiem. Ale rozwój gospodarczy naszego kraju powoduje, że ciągle przybywa najemców. Wskaźnik pustostanów pozostaje na stosunkowo niskim poziomie.

Nieruchomości 01.11.2018 20:09

Polski rynek nieruchomości biurowych rośnie najszybciej w regionie CEE

Rynek nieruchomości komercyjnych cieszy się coraz większym zainteresowaniem inwestorów. Wartość przeprowadzonych transakcji kupna/sprzedaży w pierwszych trzech kwartałach bieżącego roku w segmencie komercyjnym w Polsce przekroczyła 5 mld euro, z czego ponad 2 mld euro przypadło na sektor biurowy. Analitycy firmy doradczej Walter Herz prognozują, że w tym roku wolumen inwestycji może być największy w historii polskiego rynku.

Nieruchomości 01.11.2018 08:00

Wyjeżdżasz na Wszystkich Świętych? Pamiętaj o zabezpieczeniu mieszkania

Symulatory obecności, kamery połączone ze smartfonem, drzwi i okna antywłamaniowe, alarmy, rolety – to wybrane sposoby zabezpieczenia mieszkania przed włamaniem. Jeśli w najbliższych dniach planujemy wyjazd, aby odwiedzić groby bliskich, poinformujmy sąsiadów o planowanej nieobecności. Pod żadnym pozorem nie chwalmy się wyjazdem w mediach społecznościowych.

Nieruchomości 30.10.2018 16:00

Przez 10 lat dostępność mieszkań w Polsce wzrosła o niemal 60 procent

Różne analizy wskazują, że pomimo wzrastających cen mieszkań, dostępność metrażu w Polsce aktualnie jest znacznie lepsza niż 10 lat wcześniej.

Nieruchomości 30.10.2018 15:00

Własny dom na wsi już za 50 tys. zł?

Są na rynku domy, których zakup nie wiąże się z posiadaniem budżetu rzędu kilkuset tysięcy złotych. Dysponując już 50 tysiącami złotych, możemy kupić nieruchomość, która po remoncie może być spokojną przystanią na lata.

Nieruchomości 30.10.2018 12:01

Austria – budownictwo socjalne wcale nie dla najbiedniejszych

Kto i na jakich zasadach może w Austrii ubiegać się o mieszkanie socjalne? – pisze z Wiednia Włodzimierz Korzycki

Nieruchomości 30.10.2018 08:29

Ceny mieszkań na Pradze Północ rosną coraz szybciej

Centrum AMRON analizuje rynek mieszkaniowy na warszawskiej Pradze Północ i przewiduje dalszy wzrost cen mieszkań w tym rejonie

Nieruchomości 29.10.2018 19:00

W Warszawie na dobrą ofertę biurową trzeba poczekać nawet do 2020 roku

Najniższy od 5 lat wskaźnik pustostanów – 10%, najniższa od 2011 roku podaż nowej powierzchni – 16,3 tys. mkw., krótkoterminowe wzrosty czynszów – to najważniejsze wnioski z raportu CBRE „Q3 2018 Market View” podsumowującego warszawski rynek biurowy. Eksperci dodatkowo zwracają uwagę na inwestycyjny zawrót głowy w stolicy. W III kwartale br. wartość sprzedanych biurowców wyniosła 770 mln euro i była wyższa niż w całym 2017 roku.

Kredyt hipoteczny symbolizowany przez model domu stojący na umowie obok kalkulatora i kluczy

Nieruchomości 29.10.2018 14:00

10 lat hipoteki odwróconej w Polsce. Rynek w przededniu boomu?

Hipoteka odwrócona w modelu sprzedażowym funkcjonuje w Polsce od 2008 roku. Od tego czasu rynek dojrzał i zmienił się, choć na tle innych krajów – jak chociażby Stanów Zjednoczonych czy Wielkiej Brytanii – Polska wciąż jest w przededniu boomu na tę usługę. Eksperci przewidują, że ten boom nadejdzie, zwłaszcza w krajach, w których stopa zastąpienia jest niska, a luka emerytalna wysoka.

Symbol oprocentowania kredytu hipotecznego na tle budowanych mieszkań

Finanse osobiste 29.10.2018 11:34

Polacy i Finowie najbardziej narażeni na wzrost rat kredytów hipotecznych

W wielu krajach obowiązują obecnie najniższe stopy procentowe w historii. Ten okres jednak się już kończy i np. USA czy Czechy już zaczęły je podnosić. Inne kraje dopiero to czeka. Będzie to szczególnie bolesne dla osób spłacających kredyty hipoteczne. Niektórzy są jednak do tego przygotowani. W Belgii większość udzielanych obecnie kredytów ma oprocentowania stałe na okres ponad 10 lat. Z analizowanych przez Expandera piętnastu krajów, najgorzej wypada Polska i Finlandia, gdzie niemal wszystkie wypłacane obecnie kredyty mieszkaniowe mają oprocentowanie zmienne.