Wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w styczniu ‘26 wyższa o 50,4% r/r

W styczniu 2026 r. o kredyt mieszkaniowy wnioskowało łącznie 36,30 tys. osób w porównaniu do 28,26 tys. rok wcześniej, co przekłada się na wzrost o 28,5% r/r.

W styczniu 2026 r. wzrosła również o 8,4% liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy w porównaniu do grudnia 2025 roku.

Średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego wyniosła w styczniu 2026 roku 492,08 tys. zł i była wyższa o 11,5% niż w styczniu 2025 roku. W porównaniu do grudnia 2025 roku wzrosła o 0,9%.

Czytaj także: W grudniu ’25 wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe wzrosła o 41,3% r/r

Rośnie popyt na kredyty mieszkaniowe

– W styczniu 2026 roku w ujęciu rocznym wzrosła o prawie 29% liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy. Wynika to głównie ze wzrostu zdolności kredytowej wnioskodawców oraz sprzyjającej kupującym sytuacji na rynku nieruchomości.

Dane styczniowe potwierdzają rozpoczęty już w 2025 r. wzrost zainteresowania zaciąganiem kredytu mieszkaniowego – zauważa dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK.

– Rosnący popyt na kredyty mieszkaniowe jest bezpośrednim efektem obniżek stóp procentowych w poprzednim roku i oczekiwań na kolejne w 2026 r. Dodatkowym czynnikiem pozytywnie wpływającym na popyt jest zarówno nominalny, jak i realny wzrost wynagrodzeń.

Czynniki te bezpośrednio wpływają na rosnącą zdolność kredytową, co zwiększa dostępność kredytu i wprost przekłada się na wzrost zainteresowania zaciąganiem kredytu mieszkaniowego.

Rosnąca zdolność kredytowa pozwala również na wnioskowanie o coraz wyższe kwoty kredytu. Na styczniowy odczyt wartości BIK Indeksu Popytu duży wpływ miała również średnia kwota wnioskowanego kredytu mieszkaniowego.

W styczniu padł kolejny historyczny rekord – średnia kwota wnioskowanego kredytu wyniosła ponad 492 tys. zł, co oznacza, że przekroczenie kwoty 500 tys. jest w tym roku realne – dodaje prof. Waldemar Rogowski.

BIK Indeks Popytu na kredyty mieszkaniowe

BIK Indeks Popytu na kredyty mieszkaniowe to wskaźnik, który mierzy zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi w Polsce.

Indeks ten pokazuje, jak zmienia się wartość wniosków o kredyty mieszkaniowe składanych przez klientów indywidualnych w porównaniu do analogicznego okresu roku ubiegłego.

Wskaźnik ten jest użyteczny dla analityków i instytucji finansowych, ponieważ pomaga ocenić trendy na rynku kredytów mieszkaniowych i pozwala prognozować poziom akcji kredytowej w kolejnych miesiącach.