Zakup mieszkań

wektor w dół, credit score
Nieruchomości

Rekomendacja KNF i marzenia Polaków o posiadaniu własnego „M”

W drugim kwartale 2022 r. eksperci finansowi należący do Związku Firm Pośrednictwa Finansowego (ZFPF) udzielili kredytów hipotecznych na sumę przeszło 9,1 mld zł, czyli o 8 proc. niższą niż w poprzednio analizowanym okresie. Spadek to efekt podwyżek stóp procentowych oraz rekomendacji KNF, która zmieniła zasady wyliczania zdolności kredytowej. Te dwa elementy bardzo mocno ograniczyły dostępność kredytów mieszkaniowych. W rezultacie osoby zaineresowane zaciągnięciem takiego kredytu, zaczęły szukać profesjonalnej pomocy ‒ informacja ZFPF.

CZYTAJ WIĘCEJ
kobieta i mężczyzna podpisujący umowę, urzędnik
Nieruchomości

27 maja start programu Mieszkanie bez wkładu własnego, czy da się z niego skorzystać?

Już wkrótce rozpoczyna się program rządowy Mieszkanie bez wkładu własnego. Jest to jeden z elementów Polskiego Ładu, a jego start zaplanowany jest na 27 maja br. Zgodnie z ustawą, o kredyt gwarantowany będzie się można ubiegać do 31 grudnia 2030 roku. Aktualnie wielu klientów nie jest w stanie uzbierać wymaganego wkładu własnego, dlatego w tym Programie upatrują szansy na zakup wymarzonego mieszkania. Analitycy Notus Finanse sprawdzili, kto ma szansę na kredyt i czy rzeczywiście jest to ułatwienie drogi do pozyskania finansowania.

CZYTAJ WIĘCEJ
Alicja Palińska z działu analiz portalu Nieruchomosci-online.pl.
Multimedia | Nieruchomości

Stopy procentowe zmieniają rynek mieszkaniowy: poszukiwane są mniejsze mieszkania i kawalerki, w miejscowościach wokół dużych miast

Okres pandemii skłonił Polaków do poszukiwania większego metrażu mieszkań. Teraz jednak – wraz z rosnącymi stopami procentowymi, ze wzrostem cen nieruchomości i kosztów utrzymania – do łask wracają mniejsze lokale, również kawalerki. Większy popyt na takie mieszkania oznacza, że będą one też szybciej znikać z rynku. Czynnik cenowy zmusza też klientów, by szukać nieruchomości w małych miejscowościach wokół dużych miast. Stawki za metr kwadratowy są tam prawie o połowę niższe niż w metropoliach.

CZYTAJ WIĘCEJ
wyposażenie wnętrz, 3D
Artykuły | Nieruchomości

Wirtualna technologia 3D może ułatwić w „realu” decyzję o zakupie i wykończeniu mieszkania

Możliwość zobaczenia urządzonego już mieszkania przed jego zakupem to czynnik, który w znaczącym stopniu wpływa na decyzję przyszłego inwestora. W tym celu powstały generowane komputerowo wirtualne spacery. Firma 3D Estate stworzyła technologię automatycznego generowania spacerów 3D dla dowolnej liczby mieszkań, w każdej inwestycji, a w ostatnim czasie połączyła siły z pracownią architektury wnętrz Decoroom, czytamy w komunikacie prasowym Pracowni.

CZYTAJ WIĘCEJ
domek -model na banknotach 100 zł
Bankowość spółdzielcza

Ważne terminy dla właścicieli książeczek mieszkaniowych, Bank Spółdzielczy w Brodnicy przypomina

Informujemy, iż w życie weszły zmiany do ustawy z 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych. Zmiany dotyczą obowiązku rejestracji książeczki mieszkaniowej i uprawień do premii gwarancyjnej, czytamy w komunikacie na stronie Banku Spółdzielczego w Brodnicy.

CZYTAJ WIĘCEJ
kalkulator z wyświetlonym napisem 2022, makiety domów
Nieruchomości

Jakie zmiany i nowości czekają osoby spłacające kredyt mieszkaniowy w 2022 roku?

Rok 2021 żegnamy z rekordowymi cenami nieruchomości – jak pokazują dane zebrane przez Expandera i Rentier.io, przeciętnie o 15% wyższymi niż przed rokiem . Te osoby, które decyzję dotyczącą zakupu mieszkania na kredyt przełożyły na 2022 rok, mogą zastanawiać się, czy dokonały słusznego wyboru ‒ czytamy w informacji prasowej Związku Firm Pośrednictwa Finansowego.

CZYTAJ WIĘCEJ
Młoda dziewczyna przy biurku w mieszkaniu
Nieruchomości

Dobry moment na zakup mieszkania dla studenta?

Jak wykazują autorzy Raportu Centrum AMRON – Studenci na rynku nieruchomości 2021, przykładowo student najmujący lokal o powierzchni do 40 m2 w Warszawie, przez 5 lat nauki wpłaci na rzecz wynajmującego około 100 000 złotych. Tak duża kwota wydana z kieszeni studenta i jego rodziców skłania nas do poszukania odpowiedzi na pytanie czy studentowi bardziej opłaca się zakup mieszkania czy też jego wynajmowanie?

CZYTAJ WIĘCEJ
Para oglądająca nowe mieszkanie
Nieruchomości

Polacy wykupują mieszkania na potęgę, deweloperzy wskazują powody

Z jednej strony szukamy lokum na własne potrzeby, z drugiej chcemy ochronić swoje oszczędności przed inflacją. Są to główne powody, dla których Polacy kupują nieruchomości, do czego zachęca dodatkowo korzystne oprocentowanie i duża dostępność kredytów hipotecznych. Jakie są jeszcze powody, dla których kupujemy mieszkania? Jak nasze motywy zakupowe zmieniła pandemia? Na te pytania odpowiadają przedstawiciele największych firm deweloperskich w Polsce.

CZYTAJ WIĘCEJ
stosy monet, wektor w górę na tle makiet budynków
Nieruchomości | Raporty

Na jesieni kredyty mieszkaniowe będą droższe, bo banki podniosą marże?

Inwestycje w mieszkania okazały się więc bardzo dobrym zabezpieczeniem przed inflacją, która urosła do poziomu najwyższego od 20 lat. Na rynku kredytów hipotecznych wciąż problemem jest bardzo długi czas oczekiwania na rozpatrzenie wniosku. Złą wiadomość jest również to, że jesienią banki mogą wprowadzić podwyżki marż, czytamy najnowszym raporcie Expandera i Rentier.io.

CZYTAJ WIĘCEJ
Model domu, procent i pieniądze
Finanse osobiste | Nieruchomości

Zakup mieszkania na kredyt: czy w obecnej sytuacji to dobry pomysł?

Zastanawiasz się, czy kupno mieszkania na kredyt w obecnej sytuacji to dobry pomysł? Czy zainwestowanie w lokum na wynajem nadal jest opłacalną inwestycją, jak przekonują media? Co przyszły kredytobiorca powinien wiedzieć o nowelizacji Rekomendacji S? Czy program „Polski Ład” wprowadzi istotne zmiany na rynku nieruchomości? Te pytania powinny zadać sobie osoby, które szykują się do zrealizowania swojego marzenia o posiadaniu własnych „czterech kątów”, w czym ma im pomóc kredyt, jak i wszyscy zainteresowani rynkiem najmu.

CZYTAJ WIĘCEJ
bańka spekulacyjna, nieruchomości człowiek w bańce nad zarysem miasta
Komentarze ekspertów | Nieruchomości

113 średnich pensji netto za nowe mieszkanie ‒ czy to jest już bańka na rynku nieruchomości?

Z danych NBP wynika, że transakcyjne ceny mieszkań rosną coraz szybciej. W siedmiu największych miastach nowe lokale drożały już szybciej niż przed pandemią. W II kwartale 2021 r. były bowiem o 11,3% wyższe niż przed rokiem i był to najszybszy wzrost od I kw. 2008 r. Expander sprawdził czy w związku z tym można już mówić o bańce na rynku nieruchomości.

CZYTAJ WIĘCEJ
najem, czynsz
Nieruchomości | Raporty

Tylko w Krakowie miesięczna opłata za najem jest niższa od miesięcznej raty kredytu za porównywalne mieszkanie

Rynek najmu powoli zdrowieje z koronawirusowej zapaści. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w II kwartale 2021 r. stawki najmu wzrosły aż na 30 analizowanych przez nas rynkach, a spadły na zaledwie siedmiu. Wzrost kosztów najmu stymuluje rosnący popyt i coraz wyższe ceny mieszkań. Złą wiadomością dla części inwestorów jest natomiast zapowiedź zmian podatkowych, które mają zostać wprowadzone od 2022 r.

CZYTAJ WIĘCEJ
grafika serwisu Mieszkanie. pl
Nieruchomości

Biura nieruchomości, deweloperzy, usługodawcy oraz klienci w jednym serwisie

Świadomi klienci, zweryfikowane oferty, bogate zaplecze eksperckie, technologia oparta na sztucznej inteligencji oraz funkcjonalności znane z popularnej aplikacji randkowej – takie są główne cechy serwisu, wprowadzającego nową jakość na rynku. Mieszkanie.pl łączy biura nieruchomości, deweloperów i usługodawców z precyzyjnie zdefiniowanymi klientami. Za serwisem stoi HRE Investments.

CZYTAJ WIĘCEJ
STRONA 1 Z 8