Najnowsze wydanie

tło

Najnowsze wydanie miesięcznika BANK

PARTNER PORTALU

Zakup mieszkań

domek -model na banknotach 100 zł

Bankowość spółdzielcza 03.01.2022 16:22

Ważne terminy dla właścicieli książeczek mieszkaniowych, Bank Spółdzielczy w Brodnicy przypomina

Informujemy, iż w życie weszły zmiany do ustawy z 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych. Zmiany dotyczą obowiązku rejestracji książeczki mieszkaniowej i uprawień do premii gwarancyjnej, czytamy w komunikacie na stronie Banku Spółdzielczego w Brodnicy.

kalkulator z wyświetlonym napisem 2022, makiety domów

Nieruchomości 24.12.2021 10:10

Jakie zmiany i nowości czekają osoby spłacające kredyt mieszkaniowy w 2022 roku?

Rok 2021 żegnamy z rekordowymi cenami nieruchomości – jak pokazują dane zebrane przez Expandera i Rentier.io, przeciętnie o 15% wyższymi niż przed rokiem. Te osoby, które decyzję dotyczącą zakupu mieszkania na kredyt przełożyły na 2022 rok, mogą zastanawiać się, czy dokonały słusznego wyboru ‒ czytamy w informacji prasowej Związku Firm Pośrednictwa Finansowego.

makieta domków i bloków, napis na klockach RATES, wektor w górę

Nieruchomości 15.12.2021 13:14

Spada zdolność kredytowa Polaków

Wraz ze wzrostem oprocentowania kredytów, spada zdolność kredytowa potencjalnych kredytobiorców. Eksperci Gold Finance szacują, że w porównaniu do września br. skurczyła się ona nawet o 20%.

makieta choinki, prezentu w pudełku, worka z pieniędzmi, domu i bloku mieszkalnego

Nieruchomości 12.12.2021 08:13

Rozpoczął się coroczny, krótki sezon na tańsze mieszkania i korzystniejsze kredyty?

Banki i deweloperzy mają dziś szczególną motywację, aby szczerze powalczyć o klientów. Pod koniec roku waży się bowiem to czy będą mieli czym pochwalić się przed swoimi akcjonariuszami. Będąc klientem grzechem byłoby tego nie wykorzystać, zauważają eksperci HRE Investments.

Kuba Karliński, autor książki „Zarabiajmy na nieruchomościach”, założyciel firmy Magmillon

Multimedia | Nieruchomości 11.12.2021 10:51

Uwaga na błędy popełniane przy kupowaniu domu i mieszkania

Przy kupowaniu mieszkania lub domu dobra lokalizacja powinna być określana nie w kilometrach, ale w minutach. Często więc podejmujemy błędne decyzje inwestycyjne.

Młoda dziewczyna przy biurku w mieszkaniu

Nieruchomości 06.10.2021 14:02

Dobry moment na zakup mieszkania dla studenta?

Jak wykazują autorzy Raportu Centrum AMRON – Studenci na rynku nieruchomości 2021, przykładowo student najmujący lokal o powierzchni do 40 m2 w Warszawie, przez 5 lat nauki wpłaci na rzecz wynajmującego około 100 000 złotych. Tak duża kwota wydana z kieszeni studenta i jego rodziców skłania nas do poszukania odpowiedzi na pytanie czy studentowi bardziej opłaca się zakup mieszkania czy też jego wynajmowanie?

Para oglądająca nowe mieszkanie

Nieruchomości 26.09.2021 17:28

Polacy wykupują mieszkania na potęgę, deweloperzy wskazują powody

Z jednej strony szukamy lokum na własne potrzeby, z drugiej chcemy ochronić swoje oszczędności przed inflacją. Są to główne powody, dla których Polacy kupują nieruchomości, do czego zachęca dodatkowo korzystne oprocentowanie i duża dostępność kredytów hipotecznych. Jakie są jeszcze powody, dla których kupujemy mieszkania? Jak nasze motywy zakupowe zmieniła pandemia? Na te pytania odpowiadają przedstawiciele największych firm deweloperskich w Polsce.

czerwony wektor w górę, worek z napisem ZŁ, makieta bloku mieszkalnego

Nieruchomości 12.09.2021 13:57

Średnia ofertowa cena m2 nowych lokali rośnie; gdzie najwięcej?

Wysoka inflacja z pewnością ma znaczący wpływ na ceny mieszkań. Z analiz ekspertów portalu RynekPierwotny.pl wynika, że w dwóch dużych miastach wzrost cen nowych lokali jest niewiele większy od stopy inflacji.

stosy monet, wektor w górę na tle makiet budynków

Nieruchomości | Raporty 02.09.2021 13:31

Na jesieni kredyty mieszkaniowe będą droższe, bo banki podniosą marże?

Inwestycje w mieszkania okazały się więc bardzo dobrym zabezpieczeniem przed inflacją, która urosła do poziomu najwyższego od 20 lat. Na rynku kredytów hipotecznych wciąż problemem jest bardzo długi czas oczekiwania na rozpatrzenie wniosku. Złą wiadomość jest również to, że jesienią banki mogą wprowadzić podwyżki marż, czytamy najnowszym raporcie Expandera i Rentier.io.

rodzina wprowadzająca się do nowego mieszkania

Nieruchomości 31.08.2021 14:15

Co trzeci Polak szuka nowego mieszkania

Aż jedna trzecia Polaków w czasie pandemii zmieniła mieszkanie, zamierza je zmienić lub aktywnie go poszukuje – wynika z badania Otodom „Szczęśliwy dom. Badanie dobrostanu Polaków”[1].

Model domu, procent i pieniądze

Finanse osobiste | Nieruchomości 23.08.2021 15:47

Zakup mieszkania na kredyt: czy w obecnej sytuacji to dobry pomysł?

Zastanawiasz się, czy kupno mieszkania na kredyt w obecnej sytuacji to dobry pomysł? Czy zainwestowanie w lokum na wynajem nadal jest opłacalną inwestycją, jak przekonują media? Co przyszły kredytobiorca powinien wiedzieć o nowelizacji Rekomendacji S? Czy program „Polski Ład” wprowadzi istotne zmiany na rynku nieruchomości? Te pytania powinny zadać sobie osoby, które szykują się do zrealizowania swojego marzenia o posiadaniu własnych „czterech kątów”, w czym ma im pomóc kredyt, jak i wszyscy zainteresowani rynkiem najmu.

trzy klocki z napisem Buy, Rent i obrazkiem domu

Nieruchomości 22.08.2021 08:33

Wyższe dochody skłaniają do zakupu, a nie do wynajmowania mieszkania

Osoby o wyższych dochodach wybierają własne „M”, podczas gdy gorzej zarabiających częściej na to po prostu nie stać i są zmuszeni do najmu. Jest to prawidłowość, która powtarza się nie tylko w Polsce, ale we wszystkich krajach europejskich, podkreśla Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.

bańka spekulacyjna, nieruchomości człowiek w bańce nad zarysem miasta

Komentarze ekspertów | Nieruchomości 14.08.2021 10:21

113 średnich pensji netto za nowe mieszkanie ‒ czy to jest już bańka na rynku nieruchomości?

Z danych NBP wynika, że transakcyjne ceny mieszkań rosną coraz szybciej. W siedmiu największych miastach nowe lokale drożały już szybciej niż przed pandemią. W II kwartale 2021 r. były bowiem o 11,3% wyższe niż przed rokiem i był to najszybszy wzrost od I kw. 2008 r. Expander sprawdził czy w związku z tym można już mówić o bańce na rynku nieruchomości.

Bartosz Turek, główny analityk, HRE Investments.

Komentarze ekspertów | Nieruchomości 12.08.2021 16:49

Zakup mieszkania w Szczecinie, Krakowie i Lublinie bez wsparcia z Polskiego Ładu?

Gdyby rządowy program kredytów bez wkładu własnego działał dziś, to łatwo można by z niego korzystać w Gorzowie Wielkopolskim, Zielonej Górze czy Olsztynie, ale już mieszkańcy Szczecina, Krakowa czy Lublina musieliby obejść się smakiem, ocenia Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.

najem, czynsz

Nieruchomości | Raporty 29.07.2021 17:02

Tylko w Krakowie miesięczna opłata za najem jest niższa od miesięcznej raty kredytu za porównywalne mieszkanie

Rynek najmu powoli zdrowieje z koronawirusowej zapaści. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w II kwartale 2021 r. stawki najmu wzrosły aż na 30 analizowanych przez nas rynkach, a spadły na zaledwie siedmiu. Wzrost kosztów najmu stymuluje rosnący popyt i coraz wyższe ceny mieszkań. Złą wiadomością dla części inwestorów jest natomiast zapowiedź zmian podatkowych, które mają zostać wprowadzone od 2022 r.

prawo, ustawa, pieniądze

Nieruchomości 17.07.2021 10:49

Kupujący mieszkania płacą rocznie ponad 360 mln zł za paraliż w sądach wieczystoksięgowych

Przedłużające się postępowania w sprawach wieczystoksięgowych wpływają bezpośrednio na sytuację prawną i finansową nabywców mieszkań. Rekordy bije Gdańsk, gdzie termin rozpatrywania spraw wieczystoksięgowych zbliża się do jedenastu miesięcy – podsumował Polski Związek Firm Deweloperskich.

Mężczyzna trzymający plik banknotów przed blokiem mieszkalnym

Nieruchomości 07.07.2021 13:35

Wielki powrót gotówki do mieszkaniówki: Polacy wydali na rynku nieruchomości rekordowe 5,9 mld zł

5,9 miliardów – tyle warte są mieszkania, które Polacy kupili za gotówkę – wynika z szacunków NBP. To najwyższy wynik w historii. Dane te dotyczą tylko dokonań deweloperów, tylko pierwszego kwartału br. i tylko 7 miast.

Kobieta przeglądająca ogłoszenia z mieszkaniami na wynajem

Nieruchomości | Raporty 29.06.2021 15:03

W Warszawie i Krakowie najem wciąż dużo tańszy niż przed pandemią

Na rynku najmu obserwujmy symptomy stopniowej poprawy. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że od początku roku stawki najmu wzrosły aż w 11 z 13 miast.

umowa, najem

Nieruchomości | Raporty 29.05.2021 07:42

Koniec spadków cen najmu mieszkań?

Sytuacja na rynku najmu poprawia się. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że od stycznia stawki wzrosły w 9 z 16 miast, a spadły w 5 z 16. Tempo zmian wskazuje jednak raczej na zatrzymanie się spadków i względną stabilizację niż na przejście do trendu wzrostowego.

grafika serwisu Mieszkanie. pl

Nieruchomości 12.05.2021 15:04

Biura nieruchomości, deweloperzy, usługodawcy oraz klienci w jednym serwisie

Świadomi klienci, zweryfikowane oferty, bogate zaplecze eksperckie, technologia oparta na sztucznej inteligencji oraz funkcjonalności znane z popularnej aplikacji randkowej – takie są główne cechy serwisu, wprowadzającego nową jakość na rynku. Mieszkanie.pl łączy biura nieruchomości, deweloperów i usługodawców z precyzyjnie zdefiniowanymi klientami. Za serwisem stoi HRE Investments.

Nieruchomości i pieniądze

Nieruchomości 11.05.2021 11:11

Kredyty mieszkaniowe: przed zaciągnięciem warto zrobić stress-test

Polacy zaciągają coraz więcej kredytów na zakup mieszkań i na coraz wyższe kwoty. Z zadłużaniem się trzeba jednak uważać, bo wzrost oprocentowania jest tylko kwestią czasu. Czym grozi hurraoptymizm w kwestii zadłużania się? ‒ analiza portalu GetHome.pl.

nieruchomości, klucze do mieszkania leżące na pudle

Nieruchomości 06.05.2021 11:43

Gdzie w Polsce cudzoziemcy, głównie Ukraińcy i ostatnio Hindusi, najchętniej kupują mieszkania?

W 2020 r. w ręce cudzoziemców trafiło ponad 7,4 tys. mieszkań. Pod względem metrażu obywatele Ukrainy kupili ich więcej, niż łącznie obywatele kolejnych 10 krajów, w tym m.in. Niemiec, Białorusi, Wielkiej Brytanii, Włoch, Francji i Rosji. Coraz większą grupę cudzoziemców kupujących mieszkania w Polsce stanowią obywatele… Indii. GetHome.pl dotarł do najnowszych danych MSWiA na ten temat.

Michał Melaniuk, Dyrektor Zarządzający Inwestycjami Mieszkaniowymi w Cordia Polska i Prezes Zarządu Polnord SA

Komentarze ekspertów | Nieruchomości 02.05.2021 09:05

Czy obecnie warto kupić nowe mieszkanie bezpośrednio u dewelopera?

Z uwagi na rosnącą inflację i rekordowo niskie stopy procentowe, wielu Polaków wyjmuje dziś pieniądze z lokat i inwestuje w nieruchomości. To dobry wybór, bo ceny domów i mieszkań od lat systematycznie rosną i nic nie wskazuje na to, by teraz miało się to zmienić ‒ podkreśla w komentarzu dla aleBank.pl Michał Melaniuk, Dyrektor Zarządzający Inwestycjami Mieszkaniowymi w Cordia Polska i Prezes Zarządu Polnord SA.

Dwie osoby przekazujące sobie klucze do mieszkania

Nieruchomości | Prawo i regulacje 20.04.2021 16:01

Większa ochrona kupujących nowe mieszkanie, Sejm za powołaniem Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego

Sejm przyjął ustawę o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, którego powstanie ma zwiększyć ochronę osób kupujących nowe mieszkanie w przypadku upadłości firmy deweloperskiej.

Blok mieszkalny

Nieruchomości | Wydarzenia 06.03.2021 15:41

Brak strategii wsparcia polityki mieszkaniowej

Kreowanie skutecznych rozwiązań, w optymalny sposób wspierających odpowiedzialną politykę w obszarze mieszkalnictwa, było tematem kolejnego już webinarium, zorganizowanego w ramach Programu Analityczno-Badawczego Warszawskiego Instytutu Bankowości.

Budowa

Multimedia | Nieruchomości 20.11.2020 17:53

Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera: pięć najważniejszych porad

Zakup mieszkania to dla wielu osób najważniejsza inwestycja w życiu. Jak zwiększyć bezpieczeństwo transakcji? Na co szczególnie zwracać uwagę przy zakupie mieszkania od dewelopera?, mówi w rozmowie z MarketNews24 Marcin Krasoń, ekspert Obido.pl

Klucze do mieszkania i mężczyzna podpisujący umowę

Multimedia | Nieruchomości 19.11.2020 18:06

Kupować mieszkanie czy wynajmować?

W III kw. mieszkania dalej drożały. Na 7 największych rynkach przeciętna cena transakcyjna lokalu od dewelopera była o 9% wyższa r/r. Na rynku wtórnym wzrosty cen były minimalnie większe (9,1%). Co jest bardziej opłacalne, wynajmowanie czy kupowanie na własność?

Dwie osoby przekazujące sobie klucze do mieszkania

Nieruchomości 22.09.2020 11:33

17 proc. planujących zakup mieszkania zmieniło plany przez koronawirusa

Epidemia i związane z nią zawirowania gospodarcze wpłynęły na decyzje i wydatki mieszkaniowe Polaków. 17% planujących zakup nieruchomości musiało zmienić swoje plany, wynika z badania CBRE. Co trzecia osoba w ogóle z nich zrezygnowała, a 65% odłożyło wydatek w czasie. Zmiany decyzji widać również w spadkach sprzedaży mieszkań, które w największych miastach sięgały 37-55%.

Mężczyna trzymający plik banknotów przed blokiem mieszkalnym

Nieruchomości 05.09.2020 08:00

Zakup mieszkania coraz trudniejszy, potrzeba aż 108 pensji, to dostępność najgorsza od 8 lat

W ostatnich latach ceny mieszkań w Polsce rosły, ale na szczęście w podobnym tempie zwiększały się wynagrodzenia. Dostępność utrzymywała się więc na stabilnym poziomie. Drugi kwartał 2020 r. przyniósł jednak znaczącą zmianę.

nieruchomości, dom, kredyt

Nieruchomości 20.05.2020 00:39

Zwrot podatku pomoże w wykończeniu mieszkania. A za co je kupić?

Zwrot podatku to nowy pomysł rządu na wsparcie osób młodych, które wprowadzą się do swojego pierwszego mieszkania lub wybudowanego właśnie domu. Za mniejsze pieniądze możliwe byłoby stworzenie w Polsce programu gwarancji kredytowych, który rozwiązywałby realny problem osób młodych ‒ braku wkładu własnego przy ubieganiu się o kredyt.

STRONA 2 Z 8

1 2 3 … 8