Centrum AMRON

raport Studenci na rynku nieruchomości 2022
Nieruchomości | Raporty

Znaczący wzrost zainteresowania wynajmem nieruchomości wśród studentów

Pandemia COVID-19 w 2021 roku przemeblowała rynek nieruchomości – studia w trybie zdalnym umożliwiały łączenie nauki z mieszkaniem u rodziny lub znajomych bez ponoszenia opłat, a długie okresy lockdownów i wdrożenie edukacji zdalnej często wręcz to wymuszały. Widoczny w 2022 roku powrót studentów na uczelnie automatycznie przywraca na rynku „przedpandemiczne porządki”, tj. wysoki poziom udziału wynajmujących. Centrum AMRON, we współpracy z zespołem ogólnopolskiego programu edukacyjnego „Nowoczesne Zarządzanie Biznesem”, opublikowało raport „Studenci na rynku nieruchomości 2022”.

CZYTAJ WIĘCEJ
Raport AMRON-SARFiN za II kw. 2022 r.
Nieruchomości | Raporty

Więcej kredytów mieszkaniowych spłaconych niż nowo udzielonych; raport AMRON-SARFiN za II kwartał 2022 roku

Po raz pierwszy w okresie monitorowania rynku przez Centrum AMRON liczba nowo udzielonych kredytów okazała się niższa od liczby kredytów spłaconych w tym samym okresie. W II kwartale 2022 r. udzielono 38 398 kredytów mieszkaniowych, czyli o 43,70 proc. mniej niż w ubiegłym roku. Wartość nowo udzielonych kredytów hipotecznych wyniosła 13,536 mld zł, co oznacza spadek o 3 396 mln zł, czyli 20,06% w odniesieniu do I kwartału bieżącego roku i 38,85% do analogicznego okresu w 2021 roku. Średnia wartość kredytu mieszkaniowego utrzymuje się na poziomie ok. 350 tys. zł.

CZYTAJ WIĘCEJ
Raport AMRON-SARFiN 1/2022
Nieruchomości | Raporty

Widoczne zmiany na rynku nieruchomości; raport AMRON-SARFiN za I kwartał 2022 roku

W pierwszym kwartale 2022 obserwowaliśmy znaczące zmiany na rynku nieruchomości w Polsce. Rosyjska inwazja na Ukrainę wywołała nie tylko zmniejszenie optymizmu konsumenckiego, ale również szereg negatywnych konsekwencji, w tym przede wszystkim w zakresie dostępności siły roboczej, co przełożyło się na spadek aktywności deweloperów. Skutki agresji Federacji Rosyjskiej na Ukrainę widać już w liczbach dotyczących rynku mieszkaniowego za I kwartał 2022 roku i będziemy się z nimi mierzyć przez kolejne kwartały.

CZYTAJ WIĘCEJ
BANK 2022/03

Bankowość i Finanse | Nieruchomości | Byle nie zabrało zdrowego rozsądku

Rynek nieruchomości w Polsce potrzebuje pragmatycznego podejścia dla efektywnego rozwoju. Wprowadzanie szumnych, acz  populistycznych haseł, nie poprawi sytuacji rynkowej branży – uważa dr Jacek Furga, prezes zarządu Centrum Prawa Bankowego i Informacji Sp. z o.o., przewodniczący Systemu Analiz i Monitorowania Rynku Obrotu Nieruchomościami (AMRON) oraz Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Związku Banków Polskich. O szansach i zagrożeniach dla rozwoju rynku nieruchomości w Polsce rozmawiał z nim Artur Król.

CZYTAJ WIĘCEJ
50. Raport AMRON-SARFIN
Nieruchomości | Raporty

Rekordowy rok w hipotekach i 50. edycja Raportu AMRON-SARFiN

Zgodnie z przewidywaniami, rok 2021 zakończył się rekordowo wysokim wynikiem w segmencie kredytów mieszkaniowych. Z kwotą ponad 86 mld złotych nowo udzielonych kredytów, sektor bankowy osiągnął historycznie najwyższy wynik, a liczba nowych umów w ciągu roku zwiększyła się o 256 tys. Całkowita liczba czynnych umów o kredyt mieszkaniowy przekroczyła 2,5 mln sztuk, a zadłużenie z ich tytułu – 500 mld zł. Choć wyniki w czwartym kwartale pozostawały na relatywnie wysokim poziomie, widoczny są już sygnały osłabienia akcji kredytowej. Wzrostowy trend utrzymał się za to w sferze cen mieszkań na większości rynków największych polskich miast oraz średniej wartości udzielanego kredytu – wynika z najnowszej, 50. edycji Raportu AMRON-SARFIN.

CZYTAJ WIĘCEJ
Gospodarka | Wydarzenia

Spotkanie wigilijne środowiska bankowego

Kolędy, refleksje nad mijającym rokiem i perspektywy na kolejne lata wybrzmiewały podczas tegorocznego, świątecznego spotkania przedstawicieli środowiska bankowego zorganizowanego przez Związek Banków Polskich. Podobnie jak w roku minionym, tak i obecnie wydarzenie odbyło się online, jednak prezes ZBP, Krzysztof Pietraszkiewicz wyraził nadzieję, że już za rok bankowcy spotkają się w bardziej tradycyjnej formule.

CZYTAJ WIĘCEJ
Jacek Furga, Prezes Zarządu CPBiI Sp. z o.o.
Finanse osobiste | Nieruchomości

Czas na szybką decyzję o zaciągnięciu kredytu ze stałą stopą procentową?

Kredyt hipoteczny o okresowo stałym oprocentowaniu staje się coraz bardziej opłacalną opcją, nie tylko z uwagi na stabilną wysokość rat w pierwszych latach obowiązywania umowy. Podczas listopadowej konferencji prasowej Związku Banków Polskich dr Jacek Furga, szef Centrum AMRON i prezes Centrum Prawa Bankowego i Informacji, przekonywał, że kolejna decyzja Rady Polityki Pieniężnej podwyższająca stopy procentowe może prowadzić do zniwelowania obecnej różnicy pomiędzy kosztem kredytu o zmiennym oprocentowaniu a kosztem kredytu o okresowo stałym oprocentowaniu w tej chwili proponowanym przez banki.

CZYTAJ WIĘCEJ
Piotr Cyburt
BANK 2021/11

Bankowość i finanse | WYWIAD MIESIĄCA | Nie spodziewam się, żeby ceny mieszkań w najbliższym czasie zaczęły spadać

Wydaje mi się, że będzie można mówić o pewnej stabilizacji, natomiast czy to będzie stabilizacja krótko- czy długotrwała będzie zależało od tego, jak się będą kształtować stopy inflacji. Jeśli inflacja będzie się utrzymywać na obecnym poziomie przez dłuższy czas, to nie ma wątpliwości, że ceny nieruchomości mieszkaniowych będą w dalszym ciągu rosły, i to nie tylko na rynku pierwotnym, ale również na wtórnym – podkreśla dr Piotr Cyburt, prezes zarządu mBanku Hipotecznego, w rozmowie z Pawłem Minkiną i Karolem Mórawskim.

CZYTAJ WIĘCEJ
BANK 2021/11

Bankowość i finanse | NIERUCHOMOŚCI – AMRON | Warszawa na tle innych stolic europejskich – porównanie poziomu cen i czynszów

Ostanie kwartały przyniosły dynamiczne zmiany w gospodarkach państw europejskich. Pandemia COVID-19 i wywołane nią ograniczenia, a także działania skierowane na przeciwdziałanie ich negatywnym skutkom, w istotny sposób wpłynęły na rynki mieszkaniowe europejskich miast, zmieniając nie tylko poziom cen, ale również czynszów najmu. Postanowiliśmy zatem przyjrzeć się wartościom cen i czynszów w stolicach państw europejskich.

CZYTAJ WIĘCEJ
Młoda dziewczyna przy biurku w mieszkaniu
Nieruchomości

Dobry moment na zakup mieszkania dla studenta?

Jak wykazują autorzy Raportu Centrum AMRON – Studenci na rynku nieruchomości 2021, przykładowo student najmujący lokal o powierzchni do 40 m2 w Warszawie, przez 5 lat nauki wpłaci na rzecz wynajmującego około 100 000 złotych. Tak duża kwota wydana z kieszeni studenta i jego rodziców skłania nas do poszukania odpowiedzi na pytanie czy studentowi bardziej opłaca się zakup mieszkania czy też jego wynajmowanie?

CZYTAJ WIĘCEJ
Raport AMRON "Studenci na rynku nieruchomości 2021”
Artykuły | Nieruchomości | Raporty

Najem w czasach pandemii wyraźnie mniej popularny wśród studentów

Pandemia przemeblowała rynek wynajmu nieruchomości. Rośnie liczba studentów mieszkających u rodziny lub znajomych i nieponoszących opłaty za najem – z poziomu 27% w 2020 r. do 52% w 2021 r. Jednocześnie, spadł odsetek wynajmujących nieruchomości (z 51% do 33%). Centrum AMRON, we współpracy z Warszawskim Instytutem Bankowości i koordynatorami Programu Edukacyjnego „Nowoczesne Zarządzanie Biznesem”, opublikowało raport „Studenci na rynku nieruchomości 2021”. Jednocześnie zapowiedziano, że już w drugiej połowie września zostanie opublikowana kolejna edycja raportu „Portfel studenta” nt. sytuacji finansowej polskich studentów.

CZYTAJ WIĘCEJ
niemiecka umowa kredytowa, euro banknoty
Nieruchomości

Czy warto skorzystać z niemieckich wzorów finansowania budownictwa mieszkaniowego?

Po zaskakująco pozytywnych wynikach opublikowanych w najnowszym Raporcie AMRON-SARFiN w kontekście dynamicznego wzrostu akcji kredytowania nabywców mieszkań przez sektor bankowy w Polsce warto sprawdzić, jak wygląda skala i struktura finansowania transakcji mieszkaniowych w Niemczech, pisze dr Jacek Furga, Przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości ZBP, prezes Centrum AMRON.

CZYTAJ WIĘCEJ
kartka z napisem umowa najmu, ręka trzymająca długopis
Nieruchomości

Zielone światło dla społecznych agencji najmu; będzie rewolucja czy nisza rynkowa?

Obowiązujące od 23 lipca br. przepisy stworzyły podstawę prawną dla społecznych agencji najmu (SAN). Czy nowe podmioty na rynku mieszkaniowym spełnią pokładane w nich nadzieje, umożliwiając uboższym Polakom znalezienie lokum, którego najem nie przekracza ich możliwości, a właściciele mieszkań zyskają możliwość bezpiecznego ich wynajmowania, bez obaw o konieczność utrzymywania niepłacącego lokatora?

CZYTAJ WIĘCEJ
Pieniądze na tle flagi Niemiec
Komentarze ekspertów | Nieruchomości

Węgrzy rocznie budują cztery razy mniej mieszkań niż w czasach realnego socjalizmu

Mimo różnych form wsparcia dla węgierskich rodzin zaciągających kredyty hipoteczne na Węgrzech nadal brakuje mieszkań, a te które są kupowane pochodzą w większości z rynku wtórnego, pisze dr Jacek Furga, Prezes Centrum Prawa Bankowego i Informacji, Przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych Związku Banków Polskich.

CZYTAJ WIĘCEJ
STRONA 1 Z 10