Strefa VIP: W krainie zamków i winnic
Wystarczą trzy, cztery dni, aby na Morawach Południowych poznać barwne tradycje folklorystyczne, zobaczyć nietkniętą górską przyrodę, wspaniałą architekturę zamków i klasztorów, posmakować wina i piwa
Miesięcznik Finansowy BANK (listopad 2011)
Wystarczą trzy, cztery dni, aby na Morawach Południowych poznać barwne tradycje folklorystyczne, zobaczyć nietkniętą górską przyrodę, wspaniałą architekturę zamków i klasztorów, posmakować wina i piwa
Na polskim rynku internetowym obserwujemy wielką popularność zakupów grupowych, które charakteryzują się bardzo atrakcyjnymi cenami. Z doświadczeń tych postanowiły skorzystać samorządy i zaoszczędzić dzięki temu nawet do 30% wydatków.
Szanowni Państwo,
Przekazując Państwu kolejny numer kwartalnika „Finansowanie Nieruchomości”, przychodzi na myśl refleksja na temat faktycznego stanu rynku finansowania nieruchomości w Polsce. Ostatnie miesiące obfitują w wiele doświadczeń oraz niosą przesłanki na temat różnych trudności, a może i zagrożeń dla rozwoju tego rynku.
Gdyby cały świat przyrównać do ludzkiego organizmu, niewątpliwie globalne i lokalne rynki finansowe musiałyby mieć w tym złożonym organizmie odzwierciedlenie układu nerwowego.
31 października br. wojewodowie ogłosili wstępne listy rankingowe wniosków o dofinansowanie inwestycji drogowych w ramach drugiego etapu Narodowego programu przebudowy dróg lokalnych. Wpłynęło 914 wniosków spełniających wymogi formalne. Największą ilość wniosków zgłosiły samorządy z województwa mazowieckiego.
Gmina Suraż i Związek Banków Polskich informują:
Gmina Ostróda i Związek Banków Polskich informują:
Miasto Dębica i Związek Banków Polskich informują:
Wejherowski Zarząd Nieruchomości Komunalnych i Związek Banków Polskich informują:
Fundacja Rozwoju Demokracji Lokalnej i Wyższe Szkoły Administracji Publicznej zapraszają na konferencje „Jak skutecznie zarządzać finansami jednostek samorządu terytorialnego? Czy warto stosować narzędzia sprawdzone w biznesie”, które odbędą się w: Kielcach – 18 listopada 2011, Białymstoku – 28 listopada 2011 oraz Szczecinie – 2 grudnia 2011.
Szerokie spektrum zastosowania kategorii wartości rynkowej w praktyce wymaga ścisłego sprecyzowania nie tylko definicji tej wartości, ale również jej interpretacji. Źródłem definicji wartości rynkowej są: Międzynarodowe Standardy Wyceny, Europejskie Standardy Wyceny, dokumenty Unii Europejskiej, standardy wyceny publikowane na szczeblu krajowym.
Między 22 a 25 listopada w Poznaniu odbędą się Targi Produktów i Usług dla Samorządów Lokalnych GMINA 2011. Będzie to spotkanie producentów i dostawców usług, usprawniających funkcjonowanie regionów z reprezentantami samorządów, odpowiedzialnymi za realizację zadań własnych JST.
W latach 2005-2008 banki liberalizowały zasady akceptacji wniosków o udzielenie kredytów mieszkaniowych. Dotyczyło to w równym stopniu wniosków o kredyty złotowe, jak i walutowe. O tym, czy w nowych kredytach przeważała zlotówka czy frank decydowały w latach 2005-2008 relacje stóp procentowych, kursów złotówki i franka oraz oczekiwania kredytobiorców co do przyszłych zmian tych relacji. Błędny jest pogląd, że to tani frank jest winny boomowi na rynku kredytów mieszkaniowych i cen mieszkań w tych latach. W okresie boomu w nowych kredytach w jednym roku (2007) przeważała złotówka, w następnym (2008) frank szwajcarski w nowych kredytach, a ich ilość była zbliżona.
Tyscy radni podjęli uchwałę o wsparciu dla niepublicznych żłobków i klubów dziecięcych. Dostaną one odpowiednio: do 400 zł lub 250 zł dofinansowania na jedno dziecko, co stanowić ma połowę kosztów miesięcznego pobytu dziecka.
Włodzimierz Kiciński podjął decyzję o rezygnacji z funkcji Prezesa Zarządu Nordea Bank Polska z dniem 10 listopada br.
Rynek nieruchomości, a w szczególności rynek finansowania nieruchomości, podlega silnym wpływom innych rynków oraz całej gospodarki w skali mikro i makro. Główną przyczyną globalnego kryzysu, który rozpoczął się w USA w 2007 roku, nie były problemy dotyczące opieszałego udzielania kredytów hipotecznych, ale ocena ryzyka kredytowego, która była determinowana przez instytucje rynku kapitałowego i finansowego, działające po stronie inwestorów zainteresowanych wysoką stopą zwrotu środków alokowanych w portfele kredytów hipotecznych.
Strategia przedsiębiorstwa, także banku, powinna uwzględniać szereg aspektów. Jednym z nich jest podjęcie decyzji odnośnie obszaru, w którym przedsiębiorstwo będzie budowało przewagę konkurencyjną.
Na konkurencyjnym rynku wyróżnienie się na tle innych firm jest rzeczą konieczną, a jego brak może oznaczać dyskwalifikację w biznesie. Z badań przeprowadzonych przez TNS OBOP wynika, że 80 proc. przedsiębiorców jest zdania, że udokumentowanie firmy jako wiarygodnej finansowo ma wpływ na podjęcie decyzji o nawiązaniu współpracy. Przy obecnych zawirowaniach na rynkach i niepewności, na znaczeniu zyskują narzędzia, które pozwalają udokumentować i poświadczyć wiarygodność finansową.
Po doświadczeniach Warszawy i Wrocławia w dziedzinie partnerstwa publiczno-prywatnego, nad rozpisaniem przetargu na budowę wiat przystankowych zastanawia się Kraków.
Zawiedzione ambicje, pragmatyzm, wreszcie potrzeba zmiany zawiodły trzech eurodeputowanych przed surowe oblicze partyjnej sprawiedliwości. W efekcie zostali ” zmyci z pokładu” z zachowaniem wszelkich szykan właściwych demokratycznej procedurze. Sympatyczny i medialny Cymański, podobnie jak cyniczny i manipulatorski Kurski zdają się być zaskoczeni i zdezorientowani. I tylko Zbigniew Ziobro – faktyczny sprawca i inspirator całego tego zgiełku, milczy, albo mówi wprost – to zły dzień dla prawicy.
Arbitrażowe metody wyceny stosowane są w wycenie instrumentów pochodnych, takich jak opcje lub kontrakty futures. Ich wartość (cena) jest uzależniona od wartości instrumentu podstawowego. Jednym z modeli stosowanych przy wycenie opcji, jednocześnie opartym na metodzie arbitrażowej, jest model dwumianowy.
Minister Sportu i Turystyki ogłosił otwarty konkurs na dofinansowanie w 2012 roku organizacji zajęć sportowych dla uczniów, finansowanych ze środków Funduszu Zajęć Sportowych dla uczniów. Konkurs realizowany jest wramach zadania „Promowanie i wspieranie rozwoju Sportu dla Wszystkich”; działania „Wspieranie przedsięwzięć w zakresie upowszechniania sportu dzieci i młodzieży”.
Świat staje się coraz bardziej pokręcony. Nie rządzą nim ci, którzy powinni; miejsce należne intelektualistom zajęli cwaniaczkowie mądrość udający. A słabi wszystkich wkoło o swojej sile zapewniają. I ani jednym, ani drugim do głowy nawet nie przyjdzie – bo skąd niby – że są wokół nich jeszcze tacy, co pamiętają niektóre ze słów „Żelaznej Lady”, byłej premier Wielkiej Brytanii, Margareth Tchatcher: Być potężnym – to tak samo jak być damą. Jeśli musisz zapewniać, że nią jesteś – to nie jesteś.
Przyjęty w dniu 4 marca 2011 r. przez Sejm RP dokument Rady Ministrów z dnia 30 listopada 2010 r. pt. „Główne problemy, cele i kierunki programu wspierania rozwoju budownictwa mieszkaniowego do 2020 roku”, wskazywał cele polityki mieszkaniowej, w tym „wprowadzenie efektywnych form podaży mieszkań dostępnych cenowo w segmencie mieszkań na wynajem oraz budownictwie własnościowym”.
W poprzednich artykułach prezentowanych na łamach „Finansowania Nieruchomości” omówione zostały czynniki kształtujące koniunkturę w poszczególnych segmentach rynku nieruchomości komercyjnych, tj. biur, centrów handlowych, magazynów. Niniejszy artykuł dotyczyć będzie, z kolei, ewolucji rynku mieszkaniowego w Polsce i towarzyszącej mu ewolucji sposobów finansowania projektów mieszkaniowych po 1989 roku.
Z dr. Piotrem Cyburtem, Prezesem Zarządu BRE Banku Hipotecznego, rozmawia Bożenna Chlabicz
Z Piotrem Styczniem, Podsekretarzem Stanu w Ministerstwie Infrastruktury, rozmawia Zbigniew Krysiak
W ósmej edycji Raportu AMRON-SARFiN prezentujemy dane z II kwartału 2011 roku w odniesieniu do wyników z kilku poprzednich kwartałów, co pozwala, niezależnie od opinii i komentarzy autorów, na indywidualną ocenę sytuacji i trendów na rynku kredytów hipotecznych oraz na rynkach mieszkaniowych w polskich aglomeracjach. Tradycyjnie, zainteresowanych bardziej szczegółowymi analizami, również dla lokalnych rynków nieruchomości mieszkaniowych i gruntowych, zapraszamy na stronę internetową www.amron.pl, na której raporty udostępniane są w cyklu kwartalnym.
Komisja Europejska w październiku 2011 opubliowała ogólne rozporządzenie, w którym czytamy, że podatek VAT dla podmiotów publicznych ma być kosztem niekwalifikowalnym. Oznacza to dużo większe koszty dla samorządów.
Jednym z celów wyceny nieruchomości jest wycena dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności powstałej przy udzielaniu kredytu, pożyczki czy innego produktu, przez banki, inne podmioty oraz instytucje finansowe. Dla tego celu nieruchomość zostaje obciążona ograniczonym prawem rzeczowym, stanowiącym zabezpieczenie wierzytelności.