Najnowsze wydanie miesięcznika BANK 
W losowaniu przydziału do OFE, które odbędzie się już za tydzień, może wziąć udział nawet ponad 200 tys. osób. Po raz pierwszy w historii już teraz wiadomo, kto do jakiego funduszu zostanie przypisany, bo w losowaniu bierze udział tylko jedno OFE.
W minionym roku ceny transakcyjne mieszkań spadały znaczenie szybciej niż ceny ofertowe. W efekcie dysproporcje między nimi wzrosły w tym czasie o od 4 do 11 pkt proc.
Po około 5 proc. wzrosły tegoroczne limity wpłat na indywidualne konta emerytalne oraz indywidualne konta zabezpieczenia emerytalnego. Na IKE w ciągu roku można ulokować już ponad 11,1 tys. zł, zaś w przypadku IKZE, dzięki odpisowi podatkowemu, można zyskać nawet 1350 zł.
Choć dla realnej gospodarki będzie to najprawdopodobniej słaby rok, to w opinii rynkowych obserwatorów, dla giełdowych graczy może on okazać się wcale nie gorszy od poprzedniego. Tym, których nudzą malejące dochody z lokat, a jednocześnie kuszą poprawiające się wyniki funduszy inwestycyjnych, przypominamy kilka podstawowych zasad, o których warto pamiętać.
Indeks cen transakcyjnych mieszkań, liczony przez Open Finance i Home Broker, w 2012 roku stracił na wartości 13,3 proc. To największy roczny spadek w jego pięcioletniej historii.
Tempo wzrostu PKB w Europie spada, pojawiają się nawet obawy o możliwość wystąpienia recesji, bezrobocie jest wysokie, a nastroje społeczne złe. Nijak nie znajduje to jednak potwierdzenia w tegorocznych wynikach funduszy inwestycyjnych. I to zarówno tych zaliczanych do agresywnych, jak i do bezpiecznych.
Sytuacja wynajmujących mieszkania uległa pogorszeniu. Wskazują na to malejące stawki ofertowe wynajmu w połączeniu ze wzrostem liczby zamieszczanych ogłoszeń.
Zgodnie z sezonowością występującą na rynku budownictwa mieszkaniowego, w końcówce roku obserwujemy wzrost liczby mieszkań oddawanych do użytkowania.
Zgodnie z oczekiwaniami sprzed roku, słowem kluczem dla osób inwestujących w fundusze inwestycyjne w 2012 roku było „bezpieczeństwo”. Hossa na rynku obligacji skarbowych dodatkowo sprawiła, że zainteresowanie funduszami dłużnymi przerosło najśmielsze oczekiwania – jak wynika z danych Analiz Online, w ciągu 11 miesięcy napłynęło do nich ponad 10 mld zł. W sumie na rynek funduszy trafiło blisko 15 mld zł świeżej gotówki, a łączna wartość zgromadzonych w nich środków przekroczyła na koniec listopada 140 mld zł. Do osiągnięcia tego poziomu przyczyniła się też w znacznej mierze dobra koniunktura na rynku akcji (do końca listopada WIG zyskał 19,7 proc., a WIG20 12,9 proc.).
Sytuację na rynku mieszkaniowym w przyszłym roku w znacznym stopniu determinować będzie spadek tempa wzrostu gospodarczego i pogarszająca się w konsekwencji tego zjawiska sytuacja na rynku pracy. Rok 2013, zdaniem większości ekonomistów, ma być najtrudniejszy, jednak osłabienie nie powinno trwać długo i już druga jego połowa powinna przynieść w tej kwestii poprawę. Niemniej, towarzyszący spowolnieniu gospodarczemu przekaz medialny może negatywnie wpływać na plany zakupowe Polaków, odwlekając decyzję o zakupie mieszkania.
Statystycznie debiutujące fundusze w początkowej fazie istnienia są w stanie osiągać wyniki lepsze od większości konkurencji. Przewaga nie jest jednak znacząca.
Od początku roku fundusze polskich obligacji średnio zarobiły już ponad 9 proc. Jeśli dobra passa utrzyma się również w grudniu, to będzie to najlepszy rok dla posiadaczy jednostek uczestnictwa tych funduszy od dziesięciu lat.
Średnio czteroosobowa rodzina wydaje na rachunki za wodę ok. 2500 zł rocznie. Zmieniając nieco przyzwyczajenia i nawyki, inwestując w lepszy sprzęt można pokusić się o zmniejszenie tych opłat.
Inwestując przed końcem roku w ramach indywidualnego konta zabezpieczenia emerytalnego kwotę zbliżoną do połowy miesięcznych zarobków, można obniżyć podatek dochodowy o jedną dziesiątą. Maksymalna ulga może nawet wynieść prawie 1300 zł.
Oferty sprzedaży mieszkań wystawiane przez deweloperów trzymają poziom, ale ceny po jakich ostatecznie zawierane są transakcje są coraz niższe.
Liczba wydanych w ostatnich 12 miesiącach pozwoleń na budowę mieszkań spadła poniżej 170 tys., poziomu najniższego od co najmniej pięciu lat.
Dotychczasowe wyniki funduszu w niewielkim stopniu rzutują na jego potencjalne przyszłe dokonania. Warto o tym pamiętać i nie przykładać do historycznych stóp zwrotu funduszy zbyt dużej wagi.
Po raz pierwszy od dziewięciu miesięcy i dopiero drugi raz w tym roku indeks cen transakcyjnych mieszkań Open Finance i Home Broker zanotował wzrost w skali miesiąca.
Kolejny miesiąc większość funduszy inwestycyjnych przyniosła zyski. Najlepiej wypadają fundusze akcji europejskich rynków wschodzących, ale te inwestujące w polskie obligacje też radzą sobie bardzo dobrze.
Uruchomiona w ostatnim tygodniu przez Dom Maklerski BOŚ platforma Bossafund umożliwia inwestowanie w fundusze zarządzane przez różne towarzystwa funduszy inwestycyjnych bez opłat dystrybucyjnych. To pierwszy produkt na naszym rynku, który można uznać za realną – choć nie specjalnie groźną – konkurencję dla Supermarketu Funduszy Inwestycyjnych mBanku i Multibanku.
Inaczej niż w przypadku mieszkań, ceny domów w podwarszawskich miejscowościach trzymają poziom. W przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni użytkowej w ciągu roku nawet wzrosły o 2,7 proc.
W poszczególnych TFI rywalizację z rynkiem raz wygrywają fundusze akcyjne, innym razem obligacyjne. Zdarza się, że niektóre TFI z podziwu godną regularnością lepsze wyniki częściej odnotowują tylko w jednej klasie aktywów.
Rośnie liczba mieszkań wprowadzanych do użytkowania. Jednocześnie przyspiesza spadek liczby rozpoczynanych inwestycji i wydawanych pozwoleń na budowę.
Niewykluczone, że przez kilka najbliższych miesięcy utrzyma się status quo, jednak w średnioterminowej perspektywie obligacyjna hossa może się skończyć.
Wrzesień przyniósł największy w historii jednorazowy spadek indeksu cen transakcyjnych mieszkań – o 3,7 proc. Towarzyszy mu rosnący wolumen dokonywanych transakcji, uwzględnianych przy jego wyliczaniu.
Zadowoleni mogą być zarówno amatorzy papierów dłużnych, jak i inwestorzy z większym apetytem na ryzyko.
Fala spadków, która nastąpiła po ogłoszeniu upadku Lehman Brothers, kosztowała inwestorów posiadających jednostki funduszy polskich akcji na tyle dużo, że dopiero teraz wychodzą na zero.
Ceny mieszkań z najpopularniejszych segmentów w transakcjach realizowanych na rynku pierwotnym są przeciętnie o 6 do 8 proc. niższe od cen, jakie początkowo wystawiają sprzedawcy.
W sierpniu na rynku funduszy zapanowała w pełni wakacyjna atmosfera. Obyło się bez spektakularnych wydarzeń, a większość inwestorów powinna mieć powody do zadowolenia.
Fundusze ochrony kapitału zasadniczo realizują stawiane przed nimi cele. Zarabiają, ale nie na tyle dużo, aby przynosić realne zyski.