W październiku ’26 spadła liczba zapytań o kredyty mieszkaniowe m/m
W październiku 2026 roku o kredyt mieszkaniowy wnioskowało łącznie o 2,5% więcej wnioskodawców niż rok wcześniej. Natomiast w porównaniu do września 2026 roku liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy spadła o 3,2%.
Średnia kwota wnioskowanego kredytu mieszkaniowego wyniosła w październiku 2026 roku 524,5 tys. zł i była wyższa o 7,2% niż w październiku 2025 roku oraz wzrosła o 0,4% w porównaniu do września 2026 roku.
– Popyt na kredyty mieszkaniowe utrzymuje się na wysokim poziomie. Indeks nadal pokazuje kilkunastoprocentową dynamikę rocznego wzrostu, pomimo coraz wyższej bazy odniesienia z ostatnich miesięcy 2025 roku.
Liczba klientów wnioskujących o kredyt mieszkaniowy rośnie obecnie w mniejszym tempie (+2,5% r/r), natomiast silniejszy wzrost (+7,2% r/r) wykazuje średnia kwota wnioskowanego kredytu, będąca drugim elementem składowym indeksu popytu.
Istotnym czynnikiem wspierającym aktywność kredytobiorców pozostają refinansowania wcześniej zaciągniętych zobowiązań hipotecznych. W warunkach niższych stóp procentowych oraz rosnącej konkurencji pomiędzy bankami, część klientów aktywnie poszukuje możliwości optymalizacji kosztów obsługi zadłużenia, co dodatkowo zwiększa liczbę składanych wniosków kredytowych.
Ponadto wzrost wynagrodzeń w tempie wyższym niż inflacja podnosi zdolność kredytową klientów. To wszystko sprawia, że fundamenty popytu na finansowanie mieszkaniowe pozostają silne, a aktywność potencjalnych kredytobiorców utrzymuje się na wyższym poziomie niż przed rokiem – stwierdza Sławomir Nosal, kierownik Zespołu Analiz w BIK.
Czytaj także: Kredyty hipoteczne najszybciej rosnącym produktem bankowym
BIK Indeks Popytu na kredyty mieszkaniowe
BIK Indeks Popytu na kredyty mieszkaniowe to wskaźnik, który mierzy zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi w Polsce. Indeks ten pokazuje, jak zmienia się wartość wniosków o kredyty mieszkaniowe składanych przez klientów indywidualnych w porównaniu do analogicznego okresu roku ubiegłego.
Wskaźnik ten jest użyteczny dla analityków i instytucji finansowych, ponieważ pomaga ocenić trendy na rynku kredytów mieszkaniowych i pozwala prognozować poziom akcji kredytowej w kolejnych miesiącach.
***
Aktualne informacje o rynku kredytowym są dostępne na stronie Analizy rynkowe oraz w Newsletterze kredytowym BIK.
