W kwietniu nadal wysoki popyt na kredyty mieszkaniowe

W kwietniu 2024 r. o kredyt mieszkaniowy wnioskowało 32,36 tys. potencjalnych kredytobiorców w porównaniu do 20,88 tys. rok wcześniej.

Oznacza to o ponad połowę (55%) więcej zainteresowanych niż rok temu. Liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy wzrosła także względem zeszłego miesiąca. W porównaniu do marca 2024 r. w kwietniu było o 9% więcej chętnych na kredyt mieszkaniowy.

Średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego wyniosła w kwietniu 2024 r. 433 tys. zł i była wyższa o 12,8% niż w kwietniu 2023 r., a w porównaniu do marca 2024 r. nieznacznie wzrosła o 0,6%.

Czytaj także: Forum Bankowe 2024 o przyszłości kredytowania mieszkalnictwa

Kredyty mieszkaniowe rosną i rośnie zdolność kredytowa

„Liczba osób wnioskujących pozostaje co prawda niższa niż w II półroczu 2023 roku, gdy funkcjonował Program Bezpieczny Kredyt 2%, ale jest wyraźnie wyższa (o 50-60%) niż w pierwszym półroczu ubiegłego roku.

Dodatkowo, od początku 2024 roku z każdym kolejnym miesiącem liczba wnioskujących jest coraz wyższa – w kwietniu o kredyt mieszkaniowy wnioskowało o ponad 9% więcej osób niż w marcu oraz aż o 43% więcej niż w styczniu. 

Drugim ważnym aspektem determinującym poziom Indeksu Popytu jest wzrost średniej kwoty wnioskowanego kredytu do 433 tys. zł – to wartość o prawie 13% wyższa niż w kwietniu 2023 r. Do rekordowej kwoty z grudnia 2023 roku brakuje już tylko 2 tys. zł.

Realny wzrost wynagrodzeń przy stabilnym poziomie stóp procentowych pozytywnie wpływa na wzrost zdolności kredytowej, a w konsekwencji pozwala na zwiększenie średniej wartości wnioskowanego kredytu podążając za wzrostem cen nieruchomości” – wyjaśnia Sławomir Nosal, kierownik Zespołu Analiz w BIK.