Nieruchomości

zabawka, domek z drewna podzielony na pół, dłoń
Nieruchomości

Jak pozbyć się kłopotliwej współwłasności nieruchomości?

W ostatnich miesiącach ceny na rynku mieszkaniowych poszły w górę. Rosną oczekiwania sprzedających, którzy chcą uzyskać jak najwyższą cenę, a w realiach rynku okazuje się, że trudno szybko znaleźć kontrahentów gotowych tyle zapłacić. Co zrobić, jeśli mieszkanie ma kilku właścicieli, a jeden z nich chce obniżyć cenę, żeby jak najszybciej uzyskać pieniądze ze sprzedaży?

CZYTAJ WIĘCEJ
BANK 2021/11

OD WYDAWCY | AI powinna wspierać, a nie zastępować człowieka

Paweł Minkina, redaktor naczelny W trzeciej dekadzie XXI wieku obserwować będziemy zmiany społeczne, przemysłowe i technologiczne dyktowane przez przyśpieszającą rewolucję cyfrową. Już dziś przychodzi zmierzyć się nam z nowym formatem pracy, edukacji, medycyny czy komunikacji. Wszystkie te zmiany wiązać się będą również z dalszą transformacją świata finansów. W listopadowym wydaniu staramy się odpowiedzieć na pytania odnoszące się do przyszłości bankowości. Choć w tak szybko […]

CZYTAJ WIĘCEJ
Piotr Cyburt
BANK 2021/11

Bankowość i finanse | WYWIAD MIESIĄCA | Nie spodziewam się, żeby ceny mieszkań w najbliższym czasie zaczęły spadać

Wydaje mi się, że będzie można mówić o pewnej stabilizacji, natomiast czy to będzie stabilizacja krótko- czy długotrwała będzie zależało od tego, jak się będą kształtować stopy inflacji. Jeśli inflacja będzie się utrzymywać na obecnym poziomie przez dłuższy czas, to nie ma wątpliwości, że ceny nieruchomości mieszkaniowych będą w dalszym ciągu rosły, i to nie tylko na rynku pierwotnym, ale również na wtórnym – podkreśla dr Piotr Cyburt, prezes zarządu mBanku Hipotecznego, w rozmowie z Pawłem Minkiną i Karolem Mórawskim.

CZYTAJ WIĘCEJ
BANK 2021/11

Bankowość i finanse | NIERUCHOMOŚCI | Rekomendacja S przyniesie zmiany, ale nie rewolucję

Wejście w życie, z dniem 1 lipca br., znowelizowanej Rekomendacji S i październikowa decyzja Rady Polityki Pieniężnej o podwyższeniu stóp procentowych to czynniki, które mogą wywrzeć istotny wpływ na funkcjonowanie rynku kredytów mieszkaniowych w Polsce. Eksperci nie przewidują jednakże skokowego wzrostu popytu na kredyty o okresowo ustalonej racie. Pomimo rosnącego oprocentowania, finansowanie bazujące na zmiennej stopie jeszcze przez długi czas może pozostać atrakcyjną opcją dla przeciętnego Kowalskiego.

CZYTAJ WIĘCEJ
Nieruchomości | Raporty

Indeks HRE: polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację

Potężne odbicie w rodzimej gospodarce widoczne jest też na rynku mieszkaniowym. Na nim także obserwowaliśmy w ostatnich miesiącach wiele zjawisk potwierdzających bardzo dobrą koniunkturę. Przejawiało się to w rosnących cenach mieszkań, rekordowych liczbach dotyczących nowo rozpoczynanych budów, wartości zawieranych transakcji czy popytu na kredyty, podkreśla Michał Cebula, prezes HRE Think Tank.

CZYTAJ WIĘCEJ
Firma | Nieruchomości | Samorządy

Nowe zasady nabywania gruntów na cele inwestycyjne dla przedsiębiorców-użytkowników wieczystych

Rząd planuje przyjęcie projektu, regulującego nabywanie przez przedsiębiorców, którzy są użytkownikami wieczystymi gruntów Skarbu Państwa, prawa własności tych gruntów z zastosowaniem mechanizmów rynkowych, wynika z informacji na stronach Rządowego Centrum Legislacji (RCL). Projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami trafił właśnie do konsultacji i uzgodnień.

CZYTAJ WIĘCEJ
Mariusz Łubiński, prezes firmy Admus Sp. z o.o.
Komentarze ekspertów | Nieruchomości

Utrudnienia w bezpiecznym zarządzaniu nieruchomościami w czasie pandemii

Pandemia koronawirusa okazała się ogromnym wyzwaniem dla zarządców i wspólnot nieruchomości. Przed nami kolejne wyzwanie ‒ jesień i czwarta fala, która będzie wymagała od nas szczególnej ostrożności i jeszcze większego zachowania higieny niż na co dzień, podkreśla Mariusz Łubiński, prezes firmy Admus Sp. z o.o. zajmującej się zarządzaniem nieruchomościami.

CZYTAJ WIĘCEJ
Modele domków i wykres
Nieruchomości | Raporty

Rynek mieszkaniowy bije kolejne rekordy; raport AMRON-SARFiN za II kwartał 2021 roku

II kwartał 2021 roku przyniósł kolejne wzrosty zarówno na rynku mieszkaniowym, jak
i kredytowym. Zwiększeniu o 1,23% uległa kwota zadłużenia z tytułu kredytów mieszkaniowych,
a wartość zawartych umów wyniosła 22,137 mld zł. Średnia wartość udzielanego kredytu mieszkaniowego wzrosła o 5,62%, osiągając poziom niespełna 330 tys. zł. To wynik wyraźnego trendu w kierunku kredytów przekraczających 500 tys. złotych i konsekwencja stale rosnących cen nieruchomości mieszkaniowych. Wyniki akcji kredytowej polskich banków w obszarze finansowania nieruchomości mieszkaniowych oraz dane dotyczące trendów i cen transakcyjnych na rynku nieruchomości mieszkaniowych prezentuje Raport AMRON-SARFiN za II kwartał 2021 roku, opublikowany przez Związek Banków Polskich.

CZYTAJ WIĘCEJ
biuro, nieruchomości
Nieruchomości

Gorący rynek nieruchomości komercyjnych w Niemczech i w Wielkiej Brytanii

W wyniku wysokiej aktywności inwestorów w Wielkiej Brytanii i Niemczech łączna wartość inwestycji w nieruchomości w Europie osiągnęła w drugim kwartale 2021 roku poziom 70 mld euro, co w porównaniu z analogicznym okresem w ubiegłym roku stanowi wzrost o 45%, wynika z raportu CBRE, największej na świecie firmy doradczej świadczącej usługi w zakresie nieruchomości komercyjnych.

CZYTAJ WIĘCEJ
Międzynarodowy Kongres Regeneracji Miast Przemysłowych
ESG | Nieruchomości

Miasta z głową – I Międzynarodowy Kongres Regeneracja Miast Przemysłowych, 22-23 czerwca 2021 roku

Jaki jest cel regeneracji miast? Dlaczego niektóre przestrzenie miejskie są nadal wykorzystywane, a inne są zapomniane i zaniedbywane? Jak zmieniają się oczekiwania wobec przestrzeni miejskiej? Odpowiedzi na te i inne pytania usłyszymy 22 i 23 czerwca, podczas I. Międzynarodowego Kongresu Regeneracji Miast Przemysłowych, który odbędzie się w murach łódzkiej EC1. Wydarzenie będzie mieć charakter hybrydowy, podkreślają Organizatorzy.

CZYTAJ WIĘCEJ
sztabki złota
Artykuły | Finanse osobiste

10 lat to najlepszy okres inwestycji w złoto, rekordy sprzedaży na całym świecie

Zainteresowanie złotem na światowych rynkach jest obecnie ogromne. W Niemczech w 2020 roku sprzedano go najwięcej w historii – 163 tony, czyli o ponad 20 ton więcej niż w rekordowym 2011 roku. Z kolei w USA popyt na złoto w 2020 roku okazał się trzykrotnie wyższy w porównaniu z 2019 rokiem i ukształtował się na poziomie 66,4 tony. Rekordy padły też w Turcji – tam sprzedano 121 ton, i w Kanadzie, gdzie sprzedano 7,6 tony ‒ podkreśla w komunikacie Mennica Skarbowa.

CZYTAJ WIĘCEJ
plac budowy, domy, dźwig,napis REIT
Nieruchomości | Prawo i regulacje

Każdy będzie mógł zarabiać na nieruchomościach nie kupując całego mieszkania lub biurowca – rząd pracuje nad ustawą o REIT-ach

Ma być powołany specjalny międzyresortowy zespół, który rozpocznie prace nad ustawą o REIT-ach, czyli spółkach inwestujących w nieruchomości, które przynoszą dochód z najmu. REIT-y nie powinny być podwójnie opodatkowane, należy im umożliwić inwestowanie w różne rodzaje nieruchomości, także komercyjne. W takie spółki mogliby inwestować też inwestorzy indywidualni i korporacyjni, zarówno krajowi, jak i zagraniczni – proponuje Konfederacja Lewiatan.

CZYTAJ WIĘCEJ
Warszawa
Artykuły | Nieruchomości

Baza Danych Budynków – kompleksowe, wiarygodne źródło informacji o budynkach w Polsce

Centrum AMRON jest pomysłodawcą i realizatorem projektu „Baza Danych Budynków”, którego głównym celem jest zgromadzenie wiarygodnych i ujednoliconych informacji o budynkach oraz ich otoczeniu. Baza Danych Budynków pozwala na uporządkowanie, zweryfikowanie i wystandaryzowanie informacji o budynkach, obecnie rozproszonych, gromadzonych w wielu bazach i rejestrach należących do jednostek samorządu terytorialnego, agend rządowych oraz podmiotów komercyjnych ‒ pisze Ewelina Staruch, Analityk Rynku Nieruchomości, Centrum AMRON.

CZYTAJ WIĘCEJ
Młoda para w nowym mieszkaniu
Nieruchomości | Z rynku finansowego

GUS: więcej budynków mieszkalnych oddanych do użytku w 2020 roku

Liczba nowych budynków mieszkalnych oddanych do użytkowania w 2020 r. wyniosła 92 266, tj. o 7,7% więcej w porównaniu do roku poprzedniego, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS). Łączna kubatura wyniosła 96 579,7 tys. m3 – również o 7,7% więcej r/r. Budynki jednorodzinne stanowiły 96,8% wszystkich budynków przekazanych do eksploatacji. W budynkach wielorodzinnych (3,2%) wybudowano 55,3% wszystkich mieszkań ulokowanych w nowych budynkach.

CZYTAJ WIĘCEJ
Jarosław Sadowski
Finanse osobiste | Komentarze ekspertów

Szósty rok strat na lokatach bankowych

Rok 2021 będzie już szóstym z kolei, kiedy lokaty bankowe przynoszą straty w ujęciu realnym. NBP opublikował właśnie projekcję inflacji, z której wynika, że w tym roku ceny wzrosną o 3,15%. Dla porównania średnie oprocentowanie lokat bankowych założonych w styczniu wyniosło 0,42%. Po uwzględnieniu wzrostu cen i podatku realne oprocentowanie będzie więc ujemne i wyniesie ok. -2,72%, pisze Jarosław Sadowski
Główny analityk Expander Advisors.

CZYTAJ WIĘCEJ
STRONA 4 Z 33