Nieruchomości
GUS: liczba mieszkań oddanych do użytku wzrosła o 7 proc. rdr w 2020 roku
Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w 2020 r. wzrosła o 7% r/r do 221 978, podał Główny Urząd Statystyczny.
Deweloperzy
Nieruchomości
Sprzedaż mieszkań w 2021 roku, mimo pandemii koronawirusa, będzie rosła?
Sprzedaż mieszkań na sześciu głównych rynkach w Polsce może wzrosnąć do 54,6 tys. w 2021 r. i do 56,8 tys. w 2022 r., wobec 53 tys. w 2020 r. (i spaść wobec 65,4 tys. w 2019 r.), wynika z prognoz JLL.
Nieruchomości
Ceny mieszkań w 2021 roku mogą pójść w górę o kolejne kilka procent
Popyt na mieszkania utrzyma się w 2021 roku, a ceny mogą pójść w górę o kolejne kilka procent – oceniają zarówno analitycy, jak i spółki deweloperskie. Rynek nadal będzie wspierany przez rekordowo niskie stopy procentowe, a wyzwaniem pozostają przedłużające się procedury administracyjne. Ryzykiem są też ceny gruntów oraz ewentualne zachwiania na rynku pracy.
Komentarze ekspertów
Rynek mieszkaniowy w 2020 roku: RPP wsparła zakupy nieruchomości, COVID-19 osłabił najem
Mimo utrzymanych w alarmistycznym tonie, nadchodzących z Chin informacji o zagrożeniu pandemią koronawirusa, początek roku 2020 na rynku nieruchomości w Polsce był kolejnym okresem wzrostu ‒ podkreśla Jerzy Ptaszyński, Dyrektor Działu Badań i Obsługi Rynku Nieruchomości Centrum AMRON.
Nieruchomości
Gdzie biurokracja samorządowa hamuje inwestycje deweloperów?
W 2019 roku tylko 25% decyzji dotyczących warunków zabudowy dla biur w miastach wojewódzkich zostało wydanych w terminie krótszym niż 60 dni, wynika z X edycji Rankingu Miast organizowanego przez Polski Związek Firm Deweloperskich.
Z rynku finansowego
Idea Bank zapewnia finansowanie deweloperom, nawet 75 proc. wartości planowanej inwestycji
Kredyt DEWELOPER to propozycja Idea Bank dla małych i dużych deweloperów, dzięki której mogą uzyskać finansowanie aż 75 proc. wartości planowanej inwestycji. Może on zostać przeznaczony zarówno na inwestycje
w nieruchomości, budynki mieszkalne, jak i na refinansowanie innych inwestycji w nieruchomości. Umożliwia także nabycie akcji bądź udziałów przedsiębiorstw, które posiadają w swoich w aktywach nieruchomości pod zabudowę lub budynki mieszkalne w trakcie realizacji.
Nieruchomości
NBP: w III kwartale powrót aktywności na rynku mieszkaniowym po restrykcjach związanych z COVID-19
W III kwartale 2020 roku odnotowano powrót aktywności na rynku mieszkaniowym, po restrykcjach wynikających z pandemii COVID-19 obowiązujących od marca – podał NBP w kwartalnym raporcie o rynku nieruchomości.
Nieruchomości
Produkcja budowlano-montażowa w listopadzie w dół, więcej mieszkań oddanych do użytku, pozwoleń na budowę i rozpoczętych budów
Produkcja budowlano-montażowa (zrealizowana przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób) spadła w listopadzie br. o 4,9% r/r, poinformował Główny Urząd Statystyczny (GUS). W ujęciu miesięcznym odnotowano wzrosła o 0,6%.
Z rynku finansowego
ING Bank Śląski dołącza do programu #BankPartnerMurapol
Grupa Murapol rozszerza program #BankPartnerMurapol – pierwszy na rynku projekt zakładający wsparcie klienta ze strony dewelopera w otrzymaniu kredytu hipotecznego. Do grona partnerów finansowych programu dołącza ING Bank Śląski, który przygotował dla klientów dewelopera udogodnienia w procesie wnioskowania o finansowanie bankowe zakupu mieszkań.
Nieruchomości
Mniej mieszkań oddanych do użytku, rozpoczętych budów i pozwoleń w październiku, produkcja też wyraźnie poniżej poziomów z ubiegłego roku
Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w październiku br. spadła o 3,4% r/r do 19 901, zaś w ujęciu miesięcznym spadła o 3,9%, podał Główny Urząd Statystyczny.
Nieruchomości
We wrześniu 2020 r. deweloperzy rozpoczęli najwięcej inwestycji w historii
Dobre wyniki sprzedaży nowych mieszkań zmuszają do odświeżania oferty. Efekt? Deweloperzy ruszyli w ciągu zaledwie miesiąca z budową 17 tysięcy mieszkań. To najwyższy miesięczny wynik w historii ‒ podkreśla Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.
Nieruchomości
Więcej mieszkań oddanych do użytku, mniej pozwoleń na budowę we wrześniu
Liczba mieszkań oddanych do użytkowania we wrześniu br. wzrosła o 21,9% r/r do 20 719, zaś w ujęciu miesięcznym wzrosła o 24,1%, podał Główny Urząd Statystyczny.
Z rynku finansowego
Bank Pekao i Robyg rozpoczęły realizację programu „Teczka Dewelopera”
Grupa Robyg we współpracy z Bankiem Pekao realizują program „Teczka Dewelopera”, który pozwala na ułatwienie procedury kredytowej dla klientów, podał Robyg. Program obejmuje uproszczony schemat postępowania po stronie banku, krótszy czas na wydanie decyzji kredytowej, a także brak konieczności dostarczania do banku kompletu dokumentów inwestycyjnych i operatu wyceny nieruchomości.
Nieruchomości
HRE Indeks: rynek mieszkaniowy szybko zwalcza epidemię
„Epidemiczne tąpnięcie”, a potem szybkie odbudowanie się popytu na mieszkania – tak scharakteryzować można to, co w ostatnich miesiącach działo się na rynku nieruchomości. Jeśli nie dojdzie do kolejnych poważnych turbulencji, to rynek ten znowu okaże się bezpieczną przystanią na wzburzonym oceanie ‒ ocenia Michał Cebula z HRE Think Tank.
Nieruchomości
NBP: dobre marże i zyski sprzed pandemii COVID-19 pomogą utrzymać płynność deweloperom
Spowolnienie w gospodarce w I półroczu 2020 r. zmniejszyło popyt na mieszkania oraz złagodziło część napotykanych problemów po stronie podaży, w tym wyhamowało wzrost cen materiałów budowlanych i wykonawstwa. Nie wstrzymało natomiast problemów w nabyciu gruntów, ocenia Narodowy Bank Polski (NBP) w opracowaniu „Raport o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w 2019 r.”. Według NBP, dobre marże i zyski oraz dobra kondycja finansowa w momencie wejścia w okres nieoczekiwanego spadku popytu w I połowie 2020 r. pozwolą części deweloperów utrzymać płynność finansową.
Nieruchomości
Mniej mieszkań oddanych do użytku, rozpoczętych budów i pozwoleń w sierpniu
Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w sierpniu br. spadła o 3,7% r/r do 16 692, zaś w ujęciu miesięcznym spadła o 23,3%, podał Główny Urząd Statystyczny.
Komentarze ekspertów
Gdzie te przeceny? O rynku mieszkań w erze koronawirusa
Jeszcze niedawno rynek nieruchomości mieszkaniowych w Polsce był rozgrzany do czerwoności i nic nie wskazywało na rychły koniec dobrej passy. Ceny biły kolejne rekordy, mieszkania sprzedawały się na pniu, a więc i deweloperzy chętnie realizowali kolejne inwestycje. Jednak koronawirus zamroził całą gospodarkę i sprawił, że wszyscy uczestnicy rynku nieruchomości wstrzymali oddech w oczekiwaniu na dalszy rozwój sytuacji.
Komentarze ekspertów
Za pieniądze z lokat Polacy znowu kupują mieszkania, a deweloperzy odrabiają straty
Po załamaniu w sektorze budownictwa mieszkaniowego nie ma już prawie śladu ‒ sugerują najnowsze dane GUS. Rozpoczynanych inwestycji czy wydawanych pozwoleń na budowę jest tyle, co przed rokiem. Trudno się temu dziwić, skoro Polacy po chwilowym zastoju znowu ruszyli na zakupy nieruchomości. Sprzyjają temu najniższe stopy procentowe w historii i obawy przed inflacją ‒ ocenia Bartosz Turek.
Multimedia
Koronawirus na rynku mieszkań na wynajem, czy nadal warto inwestować?
O zmianach na rynku mieszkań na wynajem w czasie pandemii COVID-19 i o tym jak zmieniło się ryzyko inwestycyjne na tym rynku mówi aleBank.pl Jacek Kusiak, prezes Stowarzyszenia Mieszkanicznik.
Komentarze ekspertów
Budownictwo mieszkaniowe powoli wraca do normalności
Najnowsze statystyki GUS, będące podsumowaniem wyników budownictwa mieszkaniowego w okresie od stycznia do lipca bieżącego roku, wskazują na powrót aktywności inwestycyjnej rynku pierwotnego do normalności sprzed okresu pandemii oraz kolejne bardzo pracowite wakacje inwestorów. Pytanie, czy na dziś dzień tego typu sytuacja ma wyłącznie optymistyczny wydźwięk.
