Najnowsze wydanie miesięcznika BANK 
Deweloperzy nadrabiają zaległości z 2020 roku. Do tego mamy spory popyt na nowe mieszkania. W efekcie styczeń pod względem liczby rozpoczynanych inwestycji był najbardziej pracowitym początkiem roku w historii polskiej deweloperki ‒ podkreśla Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.
Z opublikowanego przez Główny Urząd Statystyczny raportu pt. „Budownictwo mieszkaniowe w okresie styczeń – grudzień 2020 roku” wynika, że w tym okresie oddano do użytkowania więcej nowych mieszkań niż przed rokiem. Spadła natomiast liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto. Dane skomentował Polski Związek Firm Deweloperskich.
W zacisznej części Mokotowa, w sąsiedztwie kompleksu sportowo-rekreacyjnego „Warszawianka” i terenów zielonych – Parku Dreszera, Królikarni, a także w pobliżu Łazienek Królewskich wkrótce powstanie wtopiony w zieleń apartamentowiec.
Mieszkanie z widokiem na malowniczą Wisłę lub Narew w znakomitej lokalizacji w Nowym Dworze Mazowieckim: blisko plaży, parku miejskiego i bazarku. Inwestycję realizuje BDC Development ‒ deweloper z Mazowsza z ponad 20-letnim doświadczeniem.
Mimo utrzymanych w alarmistycznym tonie, nadchodzących z Chin informacji o zagrożeniu pandemią koronawirusa, początek roku 2020 na rynku nieruchomości w Polsce był kolejnym okresem wzrostu ‒ podkreśla Jerzy Ptaszyński, Dyrektor Działu Badań i Obsługi Rynku Nieruchomości Centrum AMRON.
Senat przyjął ustawę o rozliczaniu ceny lokali lub budynków w cenie nieruchomości zbywanych z gminnego zasobu nieruchomości, tzw. ustawę lokal za grunt, która ma ułatwić wykorzystanie gruntów pod budownictwo mieszkaniowe, a także wesprzeć samorządy gminne w realizacji polityki mieszkaniowej. Ustawa została przyjęta bez poprawek, głosami 99 senatorów, przy jednym głosie wstrzymującym się.
Rok 2020 na placu budowy przy ul. Okólnej w Toruniu kończy się sukcesem. Na osiedlu powstającym w ramach rynkowej części rządowego programu mieszkaniowego stoją już dwa czterokondygnacyjne bloki. Osiedle jest realizowane w technologii nowoczesnej prefabrykacji. Oznacza to, że gotowe elementy przyjeżdżające z fabryk są montowane na budowie.
Z opublikowanego przez Główny Urząd Statystyczny raportu pt. „Budownictwo mieszkaniowe w okresie styczeń – listopad 2020 roku” wynika, że w badanym okresie oddano do użytkowania więcej mieszkań niż przed rokiem. Spadła natomiast liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia oraz których budowę rozpoczęto ‒ czytamy w komentarzu Polskiego Związku Firm Deweloperskich.
Produkcja budowlano-montażowa (zrealizowana przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób) spadła w listopadzie br. o 4,9% r/r, poinformował Główny Urząd Statystyczny (GUS). W ujęciu miesięcznym odnotowano wzrosła o 0,6%.
Spółka PFR Nieruchomości kupiła od Krajowej Spółki Cukrowej „Polski Cukier” S.A. teren po byłej Cukrowni Lublin. Powstaną na nim pierwsze w stolicy województwa lubelskiego dostępne cenowo mieszkania na wynajem w ramach rynkowej części rządowego programu mieszkaniowego. Będzie to oferta stanowiąca alternatywę dla zakupu mieszkania na kredyt.
Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w październiku br. spadła o 3,4% r/r do 19 901, zaś w ujęciu miesięcznym spadła o 3,9%, podał Główny Urząd Statystyczny.
Rynek mieszkaniowy w Polsce cały czas jest bardzo chłonny, a zapotrzebowanie na lokale sięga aż 3 milionów. HRE Investments doskonale zdaje sobie z tego sprawę, dlatego nawet w czasie pandemii nie zwalnia tempa i kontynuuje swoje inwestycje. Czołowy deweloper w Polsce w minionym roku kupił fabrykę prefabrykatów Baumat w Bydgoszczy. Dzięki temu w perspektywie najbliższych lat chce osiągnąć pułap 10 tys. nowych mieszkań oddawanych każdego roku – czytamy w komunikacie Firmy
Dobre wyniki sprzedaży nowych mieszkań zmuszają do odświeżania oferty. Efekt? Deweloperzy ruszyli w ciągu zaledwie miesiąca z budową 17 tysięcy mieszkań. To najwyższy miesięczny wynik w historii ‒ podkreśla Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.
Czy Polacy chętnie kupują mieszkania z wielkiej płyty? Rozmawiamy z Małgorzatą Jabłońską z North Star Development, na budowie bloków z elementów prefabrykowanych w Rumi, koło Gdańska.
EBI przyzna dla dwóch miejskich towarzystw budownictwa społecznego kredyt w łącznej wysokości 85 mln PLN (ok. 20 mln EUR) na rewitalizację Śródmieścia i Starego Dąbia, a także na budowę nowych i modernizację starych mieszkań ‒ informuje w wydanym komunikacie Bank.
Dlaczego budowa domów z wielkiej płyty jest szybsza i tańsza od tradycyjnych metod budowlanych ‒ wyjaśnia Michał Wiśniewski, Kierownik Kontraktu Inwestycji Formeli 17 w Rumi.
O zaletach budowania domów z elementów prefabrykowanych rozmawiamy z Michałem Sapotą, Prezesem HRE Investments na placu budowy w Rumi, gdzie powstają budynki mieszkalne z wielkiej płyty.
Rada Ministrów przyjęła kierunkowo projekt ustawy o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa, przedłożony przez ministra rozwoju ‒ czytamy w komunikacie Centrum Informacyjnego Rządu Kancelarii Prezesa Rady Ministrów.
Blisko 1800 m3 betonu, 77 to stali zbrojeniowej i 34 tony zaprawy murarskiej – powstaje osiedle mieszkaniowe przy ul. Gen. S. Roweckiego „Grota” w Świdniku. Na uruchomionej w IV kwartale 2019 roku budowie wzniesiono już połowę ścian konstrukcyjnych. Osiedle będzie gotowe latem 2021 roku.
Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w kwietniu br. spadła o 22,4% r/r do 13 722, zaś w ujęciu miesięcznym spadła o 14,6%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).
Pierwsza inwestycja w ramach rządowego programu mieszkaniowego realizowana w technologii prefabrykacji niebawem stanie się faktem. 24 kwietnia MDR Toruń sp. z o.o i Pekabex BET S.A. zawarły umowę dotyczącą budowy 320 mieszkań przy ul. Okólnej w Toruniu.
O wykorzystaniu technologii prefabrykacji w budownictwie mieszkaniowym – mówi Michał Sapota – Prezes HRE Investments.
Wyprzedzający konkurencję inwestorzy stawiają na prefabrykację, bo uważają, że to rozwiązanie, które gwarantuje docelowemu odbiorcy obniżenie kosztów eksploatacji obiektu, a na etapie budowy umożliwia maksymalne skrócenie całego procesu, niemożliwe do osiągnięcia w budownictwie tradycyjnym.
Planowanym terminem uruchomienia rekrutacji do mieszkań powstających w Katowicach przy ul. Górniczego Dorobku jest czerwiec 2020 r. Nabór będzie miał charakter dwuetapowy, co oznacza, że przyszli najemcy będą rekrutowani w oparciu o kryteria społeczne przyjęte przez katowicki samorząd, a następnie weryfikowani pod kątem posiadania tzw. zdolności czynszowej.
Polski rynek nieruchomości zaczyna odczuwać skutki epidemii koronawirusa. Przykłady z innych krajów sugerują, że wartość obrotu mieszkaniami może mocno spaść.
Styczniowa informacja GUS, prezentująca wyniki budownictwa mieszkaniowego, tradycyjnie dotyczy już kompletnych statystyk inwestycyjnych pierwotnego segmentu krajowej mieszkaniówki w zakończonym 2019 roku. Pod względem sprzedażowym był to okres, który rodzimi deweloperzy mogą zaliczyć do nadspodziewanie udanych, zdecydowanie przeczący tezie o słabnącym popycie na mieszkania z pierwszej ręki. Pytanie, jaki był pod względem inwestycyjnym.
Wzrosty kosztów budowy typowego bloku ostatnio wynoszą około 10% rocznie. Warto jednak zdawać sobie sprawę, że nie wszystkie elementy budynków wielorodzinnych „drożeją” tak samo szybko.
Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o zmianie ustawy Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw, dzięki któremu proces inwestycyjno-budowlany zostanie uproszczony i przyspieszony, poinformowało Centrum Informacyjne Rządu (CIR).
Jesteśmy świadkami renesansu technologii wielkopłytowej. Z kwartału na kwartał rośnie liczba mieszkań budowanych z betonowych elementów prefabrykowanych – wynika z danych urzędu statystycznego. Gonimy tym samym Zachód, gdzie budowanie z gotowych modułów pomaga w rozwiązaniu problemów rosnących kosztów budowy, ekologii czy długiego procesu budowlanego.
Jakie inwestycje przygotowują deweloperzy? Jakie mieszkania będzie w nich można kupić? W jakich cenach? Przedstawiamy wyniki sondy przeprowadzonej wśród deweloperów.