Od dzisiaj, 8 czerwca, hipoteczne listy zastawne w ofercie Grupy mBanku

„Klienci chcą dzisiaj usług i produktów, które rozumie się od razu, bez słownika finansowego. Takich, które są bezpieczne i działają przewidywalnie.

Listy zastawne mają jasne zasady, regularne odsetki i oparcie w konkretnych aktywach. To podejście bliskie temu, jak rozumiemy w mBanku zdrowe finanse: bez nadmiaru, bez zaskoczeń, z kontrolą i poczuciem sprawczości, wobec tego, co się dzieje z pieniędzmi” – mówi Krzysztof Bratos, wiceprezes mBanku ds. bankowości detalicznej.

Emisja listów zastawnych o wartości do miliarda złotych

mBank Hipoteczny rozpoczyna emisję listów zastawnych o wartości 500 mln zł, z możliwością jej zwiększenia do miliarda złotych i wprowadza je do oferty dla klientów indywidualnych w prostej formule:  

• nominał  1000 zł, tyle wystarczy, żeby móc zainwestować,
• odsetki wypłacane co trzy miesiące,  
• 4% w skali roku na start (w I kwartale),później 0,25% plus stopa referencyjna NBP, 
• emitowane na 3 lata,
• notowane na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie, gdzie można je sprzedać na rynku wtórnym,
• bez dodatkowych warunków i bez ukrytych mechanizmów.

To konkretna odpowiedź na potrzeby inwestorów i rynku. Kredyty mieszkaniowe spłacane są przez 20–30 lat, a banki potrzebują stabilnego źródła ich finansowania.  

Listy zastawne – korzyści dla klientów i dla banku

„List zastawny to instrument finansowy oparty na bardzo prostej formule: portfel kredytów mieszkaniowych generuje przewidywalne spłaty, z których w dalszym kroku finansowane są odsetki od wyemitowanych listów. Dzięki dłuższemu niż np. w przypadku tradycyjnych lokat bankowych terminowi zapadalności listu, długoterminowe kredyty zyskują lepiej dopasowane terminowo finansowanie.

Pozwala to na zwiększenie stabilności i przewidywalności dla obu stron transakcji – zarówno klient, jak i bank zyskują instrument o zwiększonej odporności na krótkoterminowe wahania rynku” – mówi Piotr Petelewicz, prezes mBanku Hipotecznego. 

Czytaj także: PKO Bank Hipoteczny przeprowadził emisję listów zastawnych o wartości pół miliarda euro

Bezpieczeństwo inwestowania

Inwestor ma oparcie w dwóch elementach: banku oraz portfelu kredytów mieszkaniowych, które stanowią ich zabezpieczenie. 

„To rozwiązanie, które działa nie tylko w dobrych czasach. Nawet w trudniejszych warunkach rynkowych inwestor ma oparcie w konkretnych aktywach, które są prawnie wydzielone.

Z kolei dla banku to stabilne, długoterminowe finansowanie. Taki model zwyczajnie obniża ryzyko ponoszone zarówno przez bank, jak i klienta” –  mówi Marek Lusztyn, wiceprezes mBanku ds. ryzyka.