EBOR udzielił pierwszej pożyczki dla polskiego sektora PRS, 50 mln euro na rozwój mieszkań w abonamencie
Finansowanie udzielane jest w ramach programu EBOR Resilience and Livelihoods Framework, którego celem jest wspieranie Ukrainy oraz państw dotkniętych skutkami rosyjskiej inwazji na Ukrainę. Kredyt zostanie wykorzystany na rozwój i obsługę portfela mieszkań w abonamencie i będzie koncentrował się na realizacji nowych inwestycji w miastach, które przyjęły największą liczbę ukraińskich uchodźców, takich jak Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk, Łódź i Poznań.
– Polska potrzebowała innowacyjnego rozwiązania, aby złagodzić presję na rynku mieszkaniowym i jesteśmy szczęśliwi, że udało nam się je stworzyć. Podmioty oferujące mieszkania na wynajem, takie jak Resi4Rent, zapewniają szybką podaż nowych lokali w krótkim czasie.
Nasz bank będzie współpracował również z władzami krajowymi i lokalnymi w celu zwiększenia podaży przystępnych cenowo mieszkań państwowych i prywatnych, w tym poprzez odblokowanie odpowiednich, niewykorzystanych gruntów.
Takie podejście ma na celu złagodzenie nie tylko obecnego silnego popytu na mieszkania, ale także trwającego od dawna niedoboru mieszkań dla polskich obywateli i mieszkańców – powiedział Vlaho Kojakovic, dyrektor EBOR ds. nieruchomości i turystyki.
Czytaj także: PRS dokonały kolejnego zakupu na warszawskim rynku nieruchomości
W planach 10 tys. mieszkań na wynajem
Resi4Rent posiada obecnie 3000 lokali w abonamencie w 11 lokalizacjach: w Warszawie, Wrocławiu, Łodzi, Gdańsku, Poznaniu i Krakowie. W 2023 roku firma planuje oddanie 1.110 lokali w Warszawie i Wrocławiu. Do 2025 roku Resi4Rent zbuduje portfolio 10 000 mieszkań w abonamencie.
Napływ do Polski ogromnej liczby imigrantów z dotkniętej wojną Ukrainy sprawił, że potrzeba znalezienia własnego dachu nad głową nabrała nowego znaczenia i jednocześnie uwypukliła deficyt mieszkań na polskim rynku najmu. Od rozpoczęcia wojny w Ukrainie podaż dostępnych mieszkań zmniejszyła się o ponad połowę, a obecna luka mieszkaniowa szacowana jest, w zależności od źródła, na ok. 2 do nawet 2,5 mln lokali.
W reakcji na kryzys związany z wojną, w grupie lokatorów Resi4Rent pojawiło się znacznie więcej klientów z zagranicy, dla których ta forma usługi jest nie tylko funkcjonalna, ale przede wszystkim bezpieczna. Jeszcze kilka miesięcy wcześniej obcokrajowcy stanowili łącznie ok. 1/4 klientów,obecnie jest to już ponad 1/3 lokatorów.
Największa liczba obywateli Ukrainy zamieszkuje najnowsze inwestycje: Kraków Bonarka – ponad 37% czy Warszawa Woronicza – ponad 35% lokatorów.
Czytaj także: Opodatkowanie funduszy PRS to strzał we własną stopę?
EBOR promuje zrównoważony rozwój i finansowanie
– Chociaż EBOR i Resi4Rent działają w innych obszarach okazuje się, że na poziomie wyznawanych wartości mamy ze sobą wiele wspólnego. Tworzymy nową wartość na rynku inwestycji mieszkaniowych, promujemy przyjazny dla społeczeństwa i środowiska model mieszkania w abonamencie, dbamy o podnoszenie standardów i profesjonalizację rynku najmu i zakwaterowania.
Nasi klienci pochodzą z całego świata i reprezentują różne grupy etniczne, wykształcenie, tożsamości płciowe, narodowości, języki, kultury i przekonania. Chcemy tworzyć dla nich miejsca, w których każdy może poczuć się u siebie.
Cieszymy się, że EBOR, który w swojej polityce finansowania stawia na odpowiedzialne i zrównoważone podmioty oraz inwestycje odpowiadające na potrzeby współczesnych społeczeństw, dostrzegł nasze działania i dzięki przyznanemu finansowaniu wsparł nasze plany rozwoju w Polsce – podkreśla Sławomir Imianowski, prezes Resi4Rent.
Czytaj także: Zadowolony polski najemca, szczególnie z najmu instytucjonalnego
– Wsparcie finansowe dla naszej Firmy to pierwsza transakcja EBOR na polskim rynku PRS. To wynik zaufania i wiary w perspektywy i możliwości rozwoju tego sektora oraz Resi4Rent.
Jest to bardzo dobry sygnał dla całego sektora PRS, którego rozwój jest obecnie bardzo ważny dla rozładowania trudnej sytuacji mieszkaniowej w Polsce, a który boryka się z ograniczonym dostępem do finansowania – dodaje Rafał Ryba, dyrektor finansowy Resi4Rent.
Czytaj także: Fundusze PRS szansą na mieszkanie dla młodych rodzin bez zdolności kredytowej
