Mieszkania na wynajem

Nieruchomości

Prezes ZBP o rządowym programie Pierwsze Mieszkanie

Udzielanie kredytów mieszkaniowych na preferencyjnych zasadach, z dopłatą z budżetu państwa, może być kolejnym czynnikiem odwlekającym w czasie stworzenie systemu długoterminowego oszczędzania na cele mieszkaniowe – podkreślił podczas konferencji prasowej Związku Banków Polskich prezes tej organizacji, Krzysztof Pietraszkiewicz, odnosząc się do rozwiązań zaproponowanych w rządowym programie Pierwsze Mieszkanie.

CZYTAJ WIĘCEJ
osiedle mieszkaniowe
Nieruchomości

Suma wszystkich strachów na rynku najmu mieszkań

W polskiej polityce mieszkaniowej najważniejsze jest zdecydowanie się czy wspieramy własność mieszkań czy też korzystanie z nich – mówili uczestnicy dyskusji po prezentacji raportu Programu Analityczno-Badawczego p.t. „Możliwości nabywcze gospodarstw domowych na rynku mieszkaniowym w perspektywie wieloletniej. Ujęcie międzynarodowe”. Tymczasem wiele wskazuje na to, że po turbulencjach na rynku kredytów hipotecznych mogą się pojawić brzemienne w skutkach zmiany na rynku najmu mieszkań.

CZYTAJ WIĘCEJ
Budynek z mieszkaniami na wynajem.Inwestycje PRS, Warszawa.
Z rynku finansowego

EBOR udzielił pierwszej pożyczki dla polskiego sektora PRS, 50 mln euro na rozwój mieszkań w abonamencie

Resi4Rent, firma działająca w segmencie PRS w Polsce, pozyskała finansowanie na budowę portfela mieszkań w abonamencie. Europejski Bank Odbudowy i Rozwoju (EBOR) udzielił pożyczki w wysokości 50 mln euro na nowe inwestycje na rynku najmu instytucjonalnego w miastach przyjmujących uchodźców z Ukrainy. To pierwsze finansowanie EBOR dla sektora PRS w Polsce, poinformowała Firma.

CZYTAJ WIĘCEJ
Napis Buy or Rent, rysunek domu
Nieruchomości

Po pandemicznych spadkach kosztu najmu nie ma już śladu ‒ raport Expandera i Rentier.io

Ogromny popyt na rynku najmu spowodował, że w ciągu zaledwie 2 miesięcy koszt najmu w Gdyni wzrósł aż o 11%, a w Warszawie, Wrocławiu i Białymstoku po 10%. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika jednak, że oprocentowanie kredytów hipotecznych rośnie tak szybko, że miesięczny koszt najmu jest i tak niższy niż rata kredytu dla wszystkich badanych miast. Przy okazji warto też odnotować, że z najnowszych danych GUS wynika, że aż 1,8 mln mieszkań w Polsce stoi pustych. Tak wynika ze spisu powszechnego i danych o zużyciu prądu. Problem polega jednak na tym, że wiele z nich znajduje się nie tam, gdzie są potrzebne.

CZYTAJ WIĘCEJ
makieta domu, wektor na tablicy w górę
Komentarze ekspertów | Nieruchomości

Najem mieszkania we Wrocławiu zdrożał w ciągu roku o 72 proc.

Ceny najmu rosną, jak nigdy wcześniej. Średnia kwota najmu mieszkania wzrosła w wielu miastach od 30 proc. do nawet 70 proc. Czy jest to zimna kalkulacja właścicieli mieszkań, którzy „zwęszyli okazję” i żerują na trudnej sytuacji? A może próba utrzymania rentowności najmu przy rosnących kosztach? ‒ komentarz Bartłomieja Baranowskiego, Główny analityk nieruchomości, Domimporta.pl.

CZYTAJ WIĘCEJ
banknot 50 zł na kaloryferze
Nieruchomości

Polacy teraz szukają mieszkań z ogrzewaniem miejskim, a nie gazowym

Od stycznia 2022 roku ceny energii dla przeciętnego polskiego gospodarstwa domowego wzrosły średnio o 24%, wynika z danych opublikowanych przez Urząd Regulacji Energetyki – a to na pewno jeszcze nie koniec. Eksperci przewidują, że z powodu rosyjskiej inwazji na Ukrainę w następnych miesiącach możemy spodziewać się kolejnych podwyżek. Dane Otodom pokazują, że Polacy coraz bardziej zwracają uwagę na rodzaj ogrzewania w poszukiwanych mieszkaniach, a lokatorzy nieruchomości z ogrzewaniem gazowym szukają tańszych alternatyw.

CZYTAJ WIĘCEJ
Wiceminister finansów Sebastian Skuza.
Gospodarka | Wydarzenia

Wiceminister finansów na Forum Bankowym: wojna w Ukrainie zwiększa ryzyko, ale nadal możliwy w 2022 r. deficyt sektora general government poniżej 3 proc.

Tocząca się wojna na Ukrainie jest ryzykiem negatywnym dla zakładanej prognozy zejścia deficytu sektora rządowego i samorządowego (general government) poniżej 3% PKB w 2022 r., ale dochody z tytułu wyższej inflacji i wpłaty wyższego zysku Narodowego Banku Polskiego (NBP) mogą zbilansować to ryzyko, uważa wiceminister finansów Sebastian Skuza.

CZYTAJ WIĘCEJ
modele budynków na tle wektorów w górę
Nieruchomości

Zaczyna brakować mieszkań na wynajem, ceny najmu mogą skokowo wzrosnąć

Na początku marca liczba wyświetleń ogłoszeń dotyczących mieszkań i pokoi na wynajem w Polsce zwiększyła się aż o 166 procent na portalu Otodom i o 114 proc. na OLX, w porównaniu do ostatniego tygodnia lutego 2022 roku. Mieszkania już znikają z rynku – w serwisie Otodom ubyło 19% ogłoszeń, a w OLX – 27%. Sytuacja ma związek z napływem fali uchodźców z Ukrainy, informują Portale.

CZYTAJ WIĘCEJ
Krzysztof Pietraszkiewicz, Prezes Związku Banków Polskich
Nieruchomości

Ceny mieszkań będą rosły wolniej, ale imigranci z Ukrainy mogą podtrzymać popyt na mieszkania

Podczas Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych prezes ZBP, Krzysztof Pietraszkiewicz mówił o skutkach dla rynku mieszkaniowego gwałtownie zwiększonej migracji z Ukrainy do Polski. Jacek Furga, przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych Związku Banków Polskich uważa, że liczba nowych umów kredytów mieszkaniowych sięgnie ok. 195-200 tys. w tym roku.

CZYTAJ WIĘCEJ
50. Raport AMRON-SARFIN
Nieruchomości | Raporty

Rekordowy rok w hipotekach i 50. edycja Raportu AMRON-SARFiN

Zgodnie z przewidywaniami, rok 2021 zakończył się rekordowo wysokim wynikiem w segmencie kredytów mieszkaniowych. Z kwotą ponad 86 mld złotych nowo udzielonych kredytów, sektor bankowy osiągnął historycznie najwyższy wynik, a liczba nowych umów w ciągu roku zwiększyła się o 256 tys. Całkowita liczba czynnych umów o kredyt mieszkaniowy przekroczyła 2,5 mln sztuk, a zadłużenie z ich tytułu – 500 mld zł. Choć wyniki w czwartym kwartale pozostawały na relatywnie wysokim poziomie, widoczny są już sygnały osłabienia akcji kredytowej. Wzrostowy trend utrzymał się za to w sferze cen mieszkań na większości rynków największych polskich miast oraz średniej wartości udzielanego kredytu – wynika z najnowszej, 50. edycji Raportu AMRON-SARFIN.

CZYTAJ WIĘCEJ
Osiedle na wrocławskim Zakrzowie, wizualizacja.
Nieruchomości

PFR Nieruchomości z pozwoleniem na budowę 414 mieszkań na wynajem we Wrocławiu

Pozwolenie na budowę dotyczy pierwszego etapu osiedla, które powstanie w rejonie ulic Zatorskiej i Odolanowskiej na wrocławskim Zakrzowie. Docelowo obejmie ono około 1300 mieszkań na wynajem. Zgodnie z założeniami, budowa pierwszych 414 ma ruszyć już jesienią 2022 roku. Inwestycja jest realizowana w ramach rynkowej części rządowego programu mieszkaniowego, za którą odpowiada PFR Nieruchomości S.A., poinformował Fundusz.

CZYTAJ WIĘCEJ
STRONA 1 Z 10