Nieruchomości
Coraz chętniej ubezpieczamy domy
Blisko 40 proc. Polaków doświadczyło przynajmniej raz przykrego losowego zdarzenia w miejscu zamieszkania, a ponad połowa za dobre zabezpieczenie nieruchomości uważa polisę mieszkaniową.
Nieruchomości
Nieruchomości
GIS – narzędzie dla inwestora na rynku nieruchomości
Ułatwieniem w doborze odpowiednich parametrów analizy może okazać się przyjęta 5 lipca 2018 r. tzw. specustawa mieszkaniowa, która określa zasady oraz procedury przygotowania i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, a także standardy ich lokalizacji i realizacji.
Multimedia
Będą nowe sposoby finansowania budownictwa mieszkaniowego
Wraz z napływem coraz mniejszych środków z Unii Europejskiej, samorządy będą coraz chętniej sięgały po inne formy finansowania budownictwa mieszkaniowego – mówi Grzegorz Buczek, architekt, urbanista, wykładowca na Wydziale Architektury Politechniki Warszawskiej.
Multimedia
Rynek mieszkaniowy wrze
Już nie domek poza miastem, a mieszkania w dobrze zlokalizowanych dzielnicach – to obecnie nowy trend. Rynek mieszkaniowy jest rozgrzany do czerwoności i musimy przygotować się na niespodzianki – mówi architekt dr Monika Arczyńska.
Nieruchomości
W co inwestują Polacy? Mieszkania zostawiają lokaty bankowe w tyle
Polacy kupują coraz więcej mieszkań na wynajem. Taka forma pomnażania oszczędności na przestrzeni ostatnich kilku lat bardzo spodobała się naszym rodakom, którzy coraz częściej przedkładają nieruchomości nad lokaty bankowe.
Multimedia
Bez leasingu nie ma branży budowlanej w Polsce
Rola leasingu w budownictwie jest ogromna i wiele wskazuje na to, że ta forma finansowania zyska jeszcze na znaczeniu – mówi Radosław Woźniak, wiceprezes Europejskiego Funduszu Leasingowego.
Nieruchomości
Chcesz kupić, sprzedać, wynająć mieszkanie? UOKiK radzi, na co uważać
Uważaj na firmy, które pobierają opłaty za udostępnianie adresów. Upewnij się, że pośrednik zweryfikował stan techniczny i prawny mieszkania. Przeczytaj dokładnie umowę i sprawdź, czy nie ma w niej niedozwolonych klauzul, np. że agentowi należy się prowizja, chociaż kupca znalazłeś osobiście, radzi Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów.
Nieruchomości
Na jaki kredyt hipoteczny cię stać? Z kwotą zadłużenia lepiej nie przesadzić
Kupując mieszkanie na kredyt, lepiej nie przesadzać z kwotą zadłużenia. Oprocentowanie kredytów hipotecznych nie zawsze będzie tak niskie jak dziś. Kiedyś powróci do poziomów, które obserwowaliśmy kilka lat temu, a wtedy znacząco wzrosną raty kredytów…
Komentarze ekspertów
Rynek nieruchomości ciągle się rozwija, a popyt na mieszkania rośnie
Dane GUS pokazują, że rynek ciągle się rozwija. Popyt na mieszkania ciągle rośnie i spotyka się z rosnącą podażą. Mam nadzieję, że trend wzrostowy podaży będzie się utrzymywał. Myślę, że zmiany na tle legislacyjnym wprowadzone przez rząd będą sprzyjać temu, że inwestycji mieszkaniowych będzie coraz więcej.
Nieruchomości
Więcej mieszkań oddanych do użytku, mniej pozwoleń na budowę we wrześniu
Liczba mieszkań oddanych do użytkowania we wrześniu br. wzrosła o 4,6% r/r do 14 870, zaś w ujęciu miesięcznym spadła o 10,4%, podał Główny Urząd Statystyczny.
Nieruchomości
BGK: 140 mln zł finansowania na budowę szpitala w Żywcu. Pierwszy taki projekt w Polsce
Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) udzielił finansowania na budowę i wyposażenie Szpitala Powiatowego w Żywcu, podał bank. Inwestycja realizowana jest na mocy umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym (PPP) pomiędzy Starostwem Powiatowym w Żywcu i InterHealth Canada. To pierwszy i dotychczas jedyny tego typu projekt w Polsce.
Multimedia
Polskie FINN-y powinny inwestować w nieruchomości komercyjne
Fundusze Inwestycji w Najem Nieruchomości na polskim rynku będą mogły inwestować wyłącznie w mieszkania na wynajem. Z projektu ustawy została wyłączona możliwość inwestowania w nieruchomości komercyjne – to błąd – komentuje Marek Wielgo, redaktor naczelny muratorplus.pl.
Nieruchomości
Hossa na rynku nieruchomości szkodzi firmom budowlanym. Łączne zadłużenie przekroczyło 4,7 mld zł
Wartość produkcji budowlano-montażowej spektakularnie idzie w górę, ale hossa niestety negatywnie wpływa na rentowność firm budowlanych. W efekcie przybywa przedsiębiorstw, które mają problemy ze spłatą swoich zobowiązań. Przez pierwsze półrocze liczba firm z problemami w regulowaniu rat kredytów i faktur wzrosła o 5,5 tys. Kłopoty rozprzestrzeniły się głównie wśród mniejszych podmiotów. Łącznie niespłacone zadłużenie branży budowlanej wzrosło o 246 mln zł i przekroczyło 4,7 mld zł – wynika z drugiej edycji raportu „Sytuacja finansowa przedsiębiorstw budowlanych. Niestabilna kondycja branży na szczycie koniunktury”, przygotowanego przez BIG InfoMonitor oraz BIK, we współpracy z Polskim Związkiem Pracodawców Budownictwa.
Nieruchomości
Czy specustawa mieszkaniowa pozwoli na budowanie domów w parkach i na terenach rekreacyjnych?
Tzw. specustawa mieszkaniowa wprowadza kolejną ścieżkę uzyskania zgody na zabudowę, całkowicie oderwaną od systemu planowania przestrzennego w Polsce, który i tak już teraz jest często krytykowany (m.in. przez NIK) i wymaga gruntownej modernizacji.
Nieruchomości
Specustawa mieszkaniowa nie rozwiąże problemu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego
Regulacje przewidziane przez specustawę mieszkaniową mają obowiązywać tylko do końca 2028 r. i nie są receptą na brak miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Kwestia miejscowych planów wydaje się bardzo ważna, bo pozostają one podstawowym narzędziem do prowadzenia gospodarki przestrzennej.
Nieruchomości
Mieszkania używane w ostatnich latach drożały bardziej niż nowe
Utarło się mówić, że mieszkania z rynku pierwotnego są droższe od tych z wtórnego. I to prawda, warto jednak zauważyć, że różnica pomiędzy średnimi stawkami w ostatnich latach zmalała, to używane lokale drożały bardziej niż nowe – tak wynika z analizy danych NBP przeprowadzonej przez Home Brokera.
Nieruchomości
Koniec użytkowania wieczystego. Samorządy wprowadzą bonifikaty dla właścicieli nieruchomości?
Od stycznia 2019 r. 2,5 mln Polaków stanie się właścicielami gruntów, które dotąd były w użytkowaniu wieczystym. Jednak trzeba będzie za to zapłacić. W gorszej sytuacji mogą znaleźć się osoby, których dom znajduje się na gruntach samorządowych.
Nieruchomości
Jak zarządca budynku może ułatwić inwestowanie w nieruchomości?
Wiedza administratora budynku powinna być wykorzystywana przez osoby, które planują inwestowanie w mieszkania na wynajem. Jak z tej wiedzy skorzystać?, kiedy jest najbardziej przydatna? – wyjaśnia Hanna Milewska-Wilk ze Stowarzyszenia Mieszkanicznik
Nieruchomości
Działki PKP Nieruchomości tańsze od oferty rynkowej, ale jest haczyk
Działki oferowane przez PKP są tańsze nawet o 300 złotych za metr od gruntów będących w obrocie na rynku – wynika z analizy domiporta.pl. Oferta ta ma jednak swoje wady. Liczba dostępnych działek jest nieduża, a ich lokalizacja ograniczona do terenów przy trasach kolejowych, często w mniejszych miejscowościach.
Nieruchomości
Kupujesz mieszkanie na kredyt? I tak bez kilkudziesięciu tysięcy w gotówce ani rusz
Podatki, różne prowizje i opłaty to rzeczywistość, z którą zmierzyć się musi osoba chcąca kupić mieszkanie. Kupując na kredyt, trzeba też posiadać spory wkład własny. W efekcie rodzina chcąca wykorzystać swoją zdolność kredytową, musi mieć przynajmniej 70-80 tysięcy w gotówce – wynika z szacunków Open Finance.
