Nieruchomości
Austria – budownictwo socjalne wcale nie dla najbiedniejszych
Kto i na jakich zasadach może w Austrii ubiegać się o mieszkanie socjalne? – pisze z Wiednia Włodzimierz Korzycki
Nieruchomości
Nieruchomości
Ceny mieszkań na Pradze Północ rosną coraz szybciej
Centrum AMRON analizuje rynek mieszkaniowy na warszawskiej Pradze Północ i przewiduje dalszy wzrost cen mieszkań w tym rejonie
Nieruchomości
W Warszawie na dobrą ofertę biurową trzeba poczekać nawet do 2020 roku
Najniższy od 5 lat wskaźnik pustostanów – 10%, najniższa od 2011 roku podaż nowej powierzchni – 16,3 tys. mkw., krótkoterminowe wzrosty czynszów – to najważniejsze wnioski z raportu CBRE „Q3 2018 Market View” podsumowującego warszawski rynek biurowy. Eksperci dodatkowo zwracają uwagę na inwestycyjny zawrót głowy w stolicy. W III kwartale br. wartość sprzedanych biurowców wyniosła 770 mln euro i była wyższa niż w całym 2017 roku.
Nieruchomości
10 lat hipoteki odwróconej w Polsce. Rynek w przededniu boomu?
Hipoteka odwrócona w modelu sprzedażowym funkcjonuje w Polsce od 2008 roku. Od tego czasu rynek dojrzał i zmienił się, choć na tle innych krajów – jak chociażby Stanów Zjednoczonych czy Wielkiej Brytanii – Polska wciąż jest w przededniu boomu na tę usługę. Eksperci przewidują, że ten boom nadejdzie, zwłaszcza w krajach, w których stopa zastąpienia jest niska, a luka emerytalna wysoka.
Finanse osobiste
Polacy i Finowie najbardziej narażeni na wzrost rat kredytów hipotecznych
W wielu krajach obowiązują obecnie najniższe stopy procentowe w historii. Ten okres jednak się już kończy i np. USA czy Czechy już zaczęły je podnosić. Inne kraje dopiero to czeka. Będzie to szczególnie bolesne dla osób spłacających kredyty hipoteczne. Niektórzy są jednak do tego przygotowani. W Belgii większość udzielanych obecnie kredytów ma oprocentowania stałe na okres ponad 10 lat. Z analizowanych przez Expandera piętnastu krajów, najgorzej wypada Polska i Finlandia, gdzie niemal wszystkie wypłacane obecnie kredyty mieszkaniowe mają oprocentowanie zmienne.
Nieruchomości
Ile metrów w Warszawie, a ile w Szczecinie? Raport na temat zdolności kredytowej Polaków
Przedstawiciele pokolenia millenialsów, czyli ludzie urodzeni w latach 1980-1996, stanowią zdecydowaną większość spośród osób szukających kredytów hipotecznych z pomocą ekspertów finansowych, wynika z Raportu o zdolności kredytowej Polaków, który powstał w oparciu o analizę 60 tys. formularzy wypełnionych wspólnie z ekspertami finansowymi przez osoby zainteresowane kredytem hipotecznym.
Nieruchomości
Wyższa kwota wolna od podatku pomogłaby Polakom w zakupie mieszkania?
Kwota wolna od podatku jest dość drażliwym tematem w kontekście rodzimego systemu podatkowego. Od czasu do czasu, krajowe media przypominają, że nasz kraj cechuje się bardzo niskim poziomem dochodów wyłączonych z opodatkowania. Polska wypada niekorzystnie nawet na tle Słowacji, Litwy oraz Rumunii. Wyższa kwota wolna od podatku z pewnością ułatwiłaby niektórym Polakom gromadzenie oszczędności na cele mieszkaniowe.
Nieruchomości
Wniosek i umowa na kredyt hipoteczny całkowicie elektronicznie?
Grupa MZN Property SA uruchamia Lendi – Eksperta Kredytowego Online. Platforma elektroniczna umożliwia sprawdzenie zdolności kredytowej i porównanie kredytów hipotecznych w oparciu o 50 różnych parametrów, a następnie złożenie wniosków w wybranych bankach – poinformowano dziennikarzy na konferencji prasowej. Po konferencji rozmawialiśmy z Jarosławem Święcickim Prezesem Zarządu MZN Property S.A.
Nieruchomości
Gdzie w Europie mieszkania drożeją szybciej niż w Warszawie?
Międzynarodowe porównania cen mieszkań zwykle dotyczą całych państw. Takie analizy wykonywane w obrębie Unii Europejskiej wskazują, że Polska na tle wielu krajów cechuje się względną stabilnością cen metrażu. Znacznie trudniejsze jest znalezienie porównywalnych informacji z różnych metropolii Starego Kontynentu.
Nieruchomości
Czynsze w budynkach biurowych w Europie rosną ósmy kwartał z rzędu
Czynsze za wynajem powierzchni biurowych w Europie rosną nieprzerwanie od ośmiu kwartałów, przy czym w trzecim kwartale 2018 roku wzrosły o 0,7%, wynika z najnowszego raportu „DNA of Real Estate”, opracowanego przez międzynarodową firmę doradczą Cushman & Wakefield.
Nieruchomości
Ceny mieszkań jeszcze pójdą w górę? „Wciąż jest potencjał wzrostu”
Dom Development zakłada, że ceny na rynku deweloperskim wciąż mają potencjał wzrostu, poinformował prezes Jarosław Szanajca.
Nieruchomości
Mieszkanie Plus: ruszył nabór najemców w Gdyni
Już od piątku, 26 października, osoby zainteresowane wynajęciem Mieszkania Plus w Gdyni mogą składać wnioski w programie. Przyszli najemcy mają do wyboru mieszkania od 1-pokojowych do 5-pokojowych. Mogą wybrać opcję najmu, a także najmu z dojściem do własności w różnych okresach – 15, 20, 25, 30 lat.
Nieruchomości
Chcesz sprzedać mieszkanie? Lepiej się pospiesz, w nowym roku może być trudniej
W związku z likwidacją użytkowania wieczystego i przekształceniem go w prawo własności lub współwłasności, rynkowi mieszkaniowemu grozi na początku roku mały paraliż. Wszystko przez to, że bez zaświadczenia od dotychczasowego właściciela gruntu, mieszkanie nie będzie mogło zmienić właściciela. A na wydanie zaświadczenia, urzędy będą miały cztery miesiące.
Nieruchomości
Ceny mieszkań spadną. Jak bardzo?
W ostatnich kwartałach nastąpił spadek sprzedaży nowych mieszkań, co prawdopodobnie jest reakcją na dynamiczny wzrost cen.
Nieruchomości
FINN: firmy inwestujące w najem nieruchomości coraz bliżej. Krok w dobrą stronę?
Prace nad Ustawą o firmach inwestujących w najem nieruchomości nabierają tempa. Po uzgodnieniach, konsultacjach publicznych i pracach komisji oraz komitetów funkcjonujących przy Radzie Ministrów – które zajęły więcej, niż pierwszą połowę tego roku – projekt w końcu trafił do Sejmu. Co zawiera projekt Ustawy, która ma zacząć obowiązywać już od 1 stycznia 2019 r.?
Nieruchomości
Sprzedaż mieszkań w dół. Jesteśmy na cenowej górce?
Sprzedaż mieszkań spada, obawiamy się cenowej górki. Ponad połowę mieszkań kupujemy za gotówkę. W ciągu trzech miesięcy Polacy w ten sposób wydali ponad 3 mld zł, a są to dane dotyczące tylko siedmiu największych miast.
Nieruchomości
Wiedeń: małe mieszkanie jest piękne
W Austrii ceny domów i mieszkań rosną, ale nie tak szybko jak w Niemczech. Najchętniej są kupowane małe mieszkania – pisze z Wiednia Włodzimierz Korzycki.
Komentarze ekspertów
O nich będzie coraz głośniej na rynku nieruchomości komercyjnych
Niewielkie znaczenie bieżącej sytuacji politycznej, zainteresowanie inwestorów z Filipin czy Malezji, brak lokalnego kapitału, domy studenckie i starości – to najważniejsze punkty, które były tematem licznych dyskusji podczas Expo Real, Międzynarodowych Targów Inwestycyjnych i Nieruchomości Komercyjnych w Monachium. Po nich nasuwa się jeden wniosek – Polska przez najbliższe dwa – trzy lata pozostanie atrakcyjnym kierunkiem inwestycyjnym. W Europie Zachodniej jest dużo drożej i wejście do naszego kraju jest bardziej sensowne z punktu widzenia zwrotów.
Nieruchomości
Takie mieszkania znikają najszybciej z oferty deweloperów
Jakie mieszkania wyprzedają się zaraz po rozpoczęciu sprzedaży w nowych inwestycjach?
Nieruchomości
Każde mieszkanie może być smart?
Popyt na mieszkania z technologią smart stale rośnie. Szacuje się, że do 2021 roku na terenie Unii Europejskiej ich liczba sięgnie około 80 milionów. Jeszcze kilka lat temu, aby mieć inteligentne mieszkanie trzeba było kupić lokum od początku zaprojektowane w tym duchu. Teraz, dzięki Wi-Fi, chmurze i IoT, zwykły dom także może stać się inteligentny.
