Multimedia
Inwestorzy chcą sami utworzyć własny Fundusz Inwestowania w Mieszkania na Wynajem
Stowarzyszenie „Mieszkanicznik” zamierza utworzyć portal crowfundingowy, który pozwoli na wspólne inwestowanie w mieszkania na wynajem.
Nieruchomości
Multimedia
Daleko jeszcze do załamania na rynku nieruchomości
Nie ma na razie niebezpieczeństwa załamania się poziomu cen na rynku mieszkaniowym w Polsce, stwierdził Michał Sapota, omawiając kwartalny indeks HRE Nieruchomości podczas XV Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych.
Nieruchomości
Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego – o tym musisz pamiętać
Potencjalni kredytobiorcy często pytają o opcję wcześniejszej spłaty kredytu hipotecznego. Jest to możliwe, choć opłacalność takiej operacji zależy od warunków udzielonego kredytu. Na co trzeba uważać dokonując wcześniejszej spłaty?
Multimedia
Indeks HRE Nieruchomości za trzeci kwartał. Nadal stabilny rynek mieszkaniowy
Podczas XV Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych Think Thank HRE zaprezentował wynik indeksu HRE Nieruchomości za trzeci kwartał 2018 roku.
Multimedia
Banki hipoteczne i listy zastawne szansą rozwojową dla Polski
Polsce jest potrzebny średnio- i długoterminowy program rozwoju mieszkalnictwa, mówił Krzysztof Pietraszkiewicz, prezes Związku Banków Polskich podczas XV Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych.
Multimedia
Nowoczesne technologie wspierają wynajmujących nieruchomości
Coraz więcej osób wynajmujących nieruchomości korzysta z nowoczesnych technologii i zaawansowanych usług bankowych – mówi w rozmowie z portalem aleBank.pl Hanna Milewska-Wilk ze stowarzyszenia Mieszkanicznik.
Nieruchomości
Budownictwo modułowe i kontenerowe coraz bardziej popularne. Główne zalety i wady
Coraz większą popularność w Polsce zdobywa budownictwo modułowe oraz kontenerowe. W technologii prefabrykowanej powstają domy mieszkalne, hotele, centra handlowe, szkoły i przedszkola. Największym plusem inwestycji budowanych przy wykorzystaniu technologii prefabrykowanych lub budowy przy wykorzystaniu kontenerów jest czas realizacji, który jest dużo krótszy od budownictwa tradycyjnego (według danych GUS budowa domu jednorodzinnego metodą tradycyjną trwa średnio 2-3 lata).
Nieruchomości
Wzrost cen mieszkań przyspieszył. Jest szansa na wyhamowanie?
Wzrost cen nowych mieszkań przyspieszył. Coraz więcej osób waha się, czy jest to dobry czas na ich kupowanie. Spadek popytu mógłby wywołać obniżenie cen?
Nieruchomości
Coworking: nowa nisza na rynku nieruchomości komercyjnych
Coworking to segment rynku nieruchomości, który w Polsce ma ogromne perspektywy. Na razie inwestują w niego głównie działające globalnie firmy zagraniczne, ale coraz większe zainteresowanie okazują także rodzimi przedsiębiorcy działający w branży.
Nieruchomości
Smart home i mikroapartamenty: jak będą wyglądać mieszkania przyszłości?
Smart home, ekologiczne rozwiązania, sztuka na osiedlach, a może mikroapartamenty? Jak będą wyglądać mieszkania przyszłości według deweloperów? Odpowiedzi na to pytanie znajdziecie w najnowszej sondzie przeprowadzonej przez portal RynekPierwotny.pl.
Nieruchomości
Mieszkanie Plus w Gdyni: ponad 13 chętnych na jeden lokal
Niemal 2,3 tys. osób chce zamieszkać w Mieszkaniu Plus w Gdyni. To ponad 13 osób na jedno mieszkanie. Najpopularniejsze są mieszkania 2-pokojowe – o taki lokal wnioskuje 40 proc. Aż 86 proc. chce stopniowo dochodzić do własności lokalu, a najczęściej wybieranym standardem wykończenia jest ten podstawowy – 65 proc.
Nieruchomości
XV Kongres Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych. Raport AMRON-SARFiN, czyli wiele powodów do optymizmu
Rynek kredytów hipotecznych odnotował kolejny znakomity okres. W trzecim kwartale tego roku zawarto przeszło 52 tysiące nowych umów na łączną kwotę 13 mld zł – takie dane podaje najnowsza, trzydziesta siódma już edycja ogólnopolskiego raportu o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości AMRON-SARFiN.
Nieruchomości
Ceny najmu rosną wolniej niż zakupu mieszkań na wynajem
Ceny zakupu metra kwadratowego nieruchomości na rynku wtórnym wzrosły średnio o 12,49% w ciągu ostatniego roku. Równolegle urosły stawki najmu średnio o 8,57%, choć zdarzają się miasta, w których poszybowały aż o 30%, wynika z analizy blisko 50 tys. ofert sprzedaży i wynajmu lokali. Jednak średnia opłacalność inwestycji (ROI) odnotowała zaledwie delikatny spadek do poziomu 7,45%, choć w przypadku 30-40m2 lokali wzrosła do 8,49%. Nadal więc opłaca się kupować mieszkania na wynajem. Gdzie jest to obecnie najbardziej opłacalne?
Nieruchomości
Ryzyko związane z kredytami hipotecznymi w walutach obcych słabnie
Ryzyko związane z kredytami hipotecznymi w walutach obcych słabnie. Wciąż jednak może generować ryzyko systemowe w kontekście niektórych postulowanych rozwiązań prawnych, szczególnie tych, polegających na obligatoryjnej konwersji kredytów po kursie istotnie odbiegającym od bieżącego, podał Narodowy Bank Polski (NBP) w dokumencie „Raport o stabilności systemu finansowego. Grudzień 2018”.
Nieruchomości
XV Kongres Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych. Sytuacja stabilna już od czterech lat, kryzys może przyjść z rynku budowlanego
Zniesienie wkładu własnego dla kredytobiorców hipotecznych, nabywających pierwszy lokal w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych – taką propozycje wysunęli przedstawiciele think tanku Heritage Real Estate. Postulat ten wywołał ożywiona dyskusję z udziałem uczestników tegorocznego Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych.
Nieruchomości
XV Kongres Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych. Dokąd zmierza bankowość hipoteczna?
Listy zastawne wyróżniają się szczególną pozycją na rynku aktywów długoterminowych. Przez minione 150 lat nie stwierdzono ani jednego przypadku niewykupienia listu zastawnego, natomiast w sytuacjach kryzysowych instrument ten nierzadko cieszył się większą popularnością aniżeli obligacje skarbowe. Przykładem mogą być kraje południa Europy, w których w dobie niedawnego kryzysu inwestorzy zdecydowanie preferowali aktywa emitowane przez banki hipoteczne.
Nieruchomości
Czy kupimy mieszkanie ze świątecznym bonusem?
Czy deweloperzy mają świąteczne promocje na mieszkania? Jakie? W których inwestycjach? Przedstawiamy wyniki sondy.
Nieruchomości
XV Kongres Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych. Jak zapanować nad przestrzennym chaosem?
Planowanie przestrzenne od wielu już lat stanowi pietę achillesową polskiej urbanistyki. – Mamy ciężki kryzys gospodarki przestrzennej – podkreślał podczas tegorocznego Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych dr Adam Kowalewski, członek Rady Fundatorów w Fundacji Rozwoju Demokracji Lokalnej. Tymczasem unijna Komisja Regionów jednoznacznie przypomina, iż jednym z największych wyzwań dla Europy jest rozlewanie się miast.
Nieruchomości
Rekordowo drogie mieszkania w Warszawie, a jak jest w innych miastach Polski?
Nabywcy mieszkań w Warszawie muszą mierzyć się z wysokimi oczekiwaniami cenowymi sprzedających. Z raportu Metrohouse i Expandera wynika, że średnia cena lokalu na rynku wtórnym przekracza już 8500 zł za m kw. Dobrą informacją jest natomiast to, że osoby posiadające przynajmniej 20% wkładu własnego mogą obecnie liczyć na bardzo atrakcyjne warunki kredytowania.
Multimedia
Tysiąc złotych wystarczy, aby zacząć inwestować na rynku nieruchomości
Artur Kucharzyk z firmy Podnajem – Develocus rozpoczął działalność na rynku nieruchomości cztery lata temu, mając w kieszeni tysiąc złotych. W tej chwili wynajmuje szereg mieszkań, inne kupuje i sprzedaje z zyskiem.
