W grudniu ’25 wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe wzrosła o 41,3% r/r
W grudniu 2025 roku o kredyt mieszkaniowy wnioskowało łącznie 33,48 tys. osób w porównaniu do 28,00 tys. rok wcześniej, co oznacza wzrost o 28,8% r/r.
Spadła jednak o 9,6% liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy w porównaniu do listopada 2025 roku.
Średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego w grudniu 2025 roku wyniosła 487,77 tys. zł i była wyższa o 9,7% niż w grudniu 2024 roku.
W porównaniu do listopada ‘25 była ona również wyższa o 2,4%.
Czytaj także: Raport AMRON-SARFiN 3/2025: rynek kredytów hipotecznych dalej przyspiesza
Niższe stopy procentowe – wyższa zdolność kredytowa
– W grudniu 2025 roku w ujęciu rocznym wzrosła o prawie 29% liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy, co jest wynikiem wzrostu zdolności kredytowej wnioskodawców. Dane grudniowe utrwalają widoczny w całym 2025 roku wzrost zainteresowania kredytami mieszkaniowymi.
Rosnący popyt na kredyty mieszkaniowe jest głównie efektem obniżek stóp procentowych. Dodatkowym czynnikiem pozytywnie wpływającym na popyt jest nominalny wzrost wynagrodzeń o ok. 7% rok do roku.
Czynniki te bezpośrednio wpływają na wyższą zdolność kredytową, co wprost przekłada się na wzrost zainteresowania zaciąganiem kredytu mieszkaniowego.
Wzrost zdolności kredytowej pozwala również na wnioskowanie o coraz wyższe kwoty kredytu, co potwierdza sukcesywnie rosnąca w minionym roku średnia kwota wnioskowanego kredytu – zauważa dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK.
BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe
BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe to wskaźnik, który mierzy zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi w Polsce.
Indeks ten pokazuje, jak zmienia się wartość wniosków o kredyty mieszkaniowe składanych przez klientów indywidualnych w porównaniu do analogicznego okresu roku ubiegłego.
Wskaźnik ten jest użyteczny dla analityków i instytucji finansowych, ponieważ pomaga ocenić trendy na rynku kredytów mieszkaniowych i pozwala prognozować poziom akcji kredytowej w kolejnych miesiącach.
Aktualne informacje o rynku kredytowym są prezentowane na stronie Analizy rynkowe oraz w Newsletterze kredytowym BIK.
