Nieruchomości
GUS: ceny mieszkań wzrosły w III kw. o 8,9 proc. rdr i o 2,6 proc. kdk
Ceny lokali mieszkalnych w III kwartale 2021 roku wzrosły o 8,9 proc. rok do roku oraz 2,6 proc. wobec II kwartału 2021 roku – podał Główny Urząd Statystyczny.
Rynek nieruchomości
Nieruchomości
Czy PRS wzmocni rynek deweloperski i budowlany?
Analizując sytuację polskiego rynku nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy nie sposób nie zwrócić uwagi na bardzo dynamiczny rozwój sektora PRS, który obecnie wyrósł do rangi zupełnie nowego segmentu w budownictwie mieszkaniowym, zwłaszcza na terenie największych polskich miast, komentarze ekspertów firm działających na ryku PRS, czytamy w informacji prasowej otrzymanej od agencji pr ultrarelations.com.
Multimedia
Rekordowe ceny nieruchomości i gruntów w Zakopanem
Zakopane to jeden z najdroższych rynków nieruchomości w kraju. Wynika to nie tylko z popularności turystycznej tego miasta, ale też z niewielkiej i wciąż malejącej podaży gruntów, których w centrum zimowej stolicy Polski jest coraz mniej. Deweloperzy budują głównie apartamentowce z myślą o turystach. Z kolei w nieodległych okolicach, jak Poronin czy Nowy Targ, ceny są dużo niższe i można tam jeszcze znaleźć grunty pod zabudowę.
Komentarze ekspertów
Pięć mieszkaniowych rekordów 2021 roku
Najwięcej mieszkań w historii, rekord udzielonych kredytów i najwyższe ceny mieszkań, to tylko część z osiągnięć, w które rynek mieszkaniowy obfitował w 2021 roku, komentuje Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.
Nieruchomości
Są w Polsce powiaty, w których ceny mieszkań się podwoiły
Ponad dwukrotnie – przez 5 lat nawet tak potrafiły drożeć mieszkania w niektórych powiatach w Polsce. Na drugim biegunie znajdziemy też 5 miejsc, w których średnie ceny w tym czasie spadły… przynajmniej statystycznie.
Nieruchomości
Ogromne zainteresowanie mieszkaniami i inwestycje o dużej skali, PFR Nieruchomości podsumowuje 2021 rok
PFR Nieruchomości S.A. kończy 2021 rok z ponad 4,6 tys. mieszkań na wynajem i kolejnym niemal 2,5 tys. w budowie. Spółka w ciągu mienionych 12 miesięcy uruchomiła nabory do przeszło 2 tys. mieszkań w 10 lokalizacjach – od Katowic przez Radom i Toruń po Nowy Targ. Oferta cieszyła się dużym zainteresowaniem – we wszystkich rekrutacjach wpłynęło około 12 tys. wniosków, co przełożyło się na średnio sześciu chętnych na jedno mieszkanie. Plany na 2022 rok to uruchomienie kolejnych projektów w dużych miastach oraz rozwijanie współpracy z samorządami w całej Polsce.
Nieruchomości
Dalsze wzrosty cen mieszkań na głównych rynkach w Polsce w III kwartale 2021 roku; raport NBP
W III kwartale 2021 r. odnotowano dalszy wzrost cen mieszkań na głównych rynkach miejskich w Polsce – podał Narodowy Bank Polski w kwartalnym raporcie o rynku mieszkaniowym.
Nieruchomości
Rynek PRS: Ronson Development planuje rozszerzyć działalność o najem instytucjonalny
Zarząd Ronson Development zdecydował o podjęciu działań, mających na celu rozszerzenie przedmiotu wykonywanej działalności o najem instytucjonalny – podała spółka w komunikacie.
Nieruchomości
Trzy największe mieszkaniowe zaskoczenia 2021 roku
Rekordowo wysoka liczba udzielonych kredytów mieszkaniowych, gwałtowny wzrost średniej ceny mieszkań oraz niespotykana do tej pory aktywność firm deweloperskich w mniejszych miastach – to według portalu GetHome.pl najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w mijającym roku.
Nieruchomości
Ceny mieszkań w 2022 roku w górę o ok. 4 proc., rynek wejdzie w fazę spowolnienia; prognoza PKO BP
Po kilku latach boomu rynek mieszkaniowy w 2022 prawdopodobnie wkroczy w fazę spowolnienia, zaś ceny mieszkań w przyszłym roku wzrosną średnio o ok. 4%, prognozują analitycy PKO Banku Polskiego.
Gospodarka
Ożywienie w budownictwie; GUS: produkcja budowlano-montażowa wzrosła o 12,7 proc. rdr w listopadzie
Produkcja budowlano-montażowa (zrealizowana przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób) wzrosła w listopadzie br. o 12,7% r/r, poinformował Główny Urząd Statystyczny (GUS). W ujęciu miesięcznym odnotowano wzrost o 8,9%.
Komentarze ekspertów
Dobre prognozy na 2022 rok dla rynku mieszkaniowego, gorsze dla kupujących mieszkania
Rok 2021 upłynął pod znakiem dynamicznie rosnących cen, podaży wciąż nienadążającej za galopującym popytem oraz nowych regulacji na rynku mieszkaniowym. Stanowi on w dalszym ciągu łakomy kąsek dla deweloperów, którzy aktywnie angażują się w nowe projekty, również w zyskującym na znaczeniu sektorze najmu instytucjonalnego.
Nieruchomości
PRS, fundusze inwestujące w rynek najmu instytucjonalnego mieszkań, jak Polsce daleko do świata?
Jak podaje dr Adam Czerniak ze Szkoły Głównej Handlowej do końca 2023 roku liczba lokali w sektorze najmu instytucjonalnego może sięgnąć niemal 33 tys., podczas gdy obecnie ta wartość wynosi około 7,2 tys., czytamy w komunikacie PZFD.
Nieruchomości
O ile wzrosną ceny mieszkań w 2022 roku? Raport PKO BP
W scenariuszu bazowym zakładane jest osłabienie wzrostu cen mieszkań w kolejnych kwartałach 2022 roku, wynika z analizy sektorowej PKO Banku Polskiego. Analitycy oceniają, że w ciągu roku ceny mieszkań wzrosną o ok. 5%.
Nieruchomości
Spada zdolność kredytowa Polaków
Wraz ze wzrostem oprocentowania kredytów, spada zdolność kredytowa potencjalnych kredytobiorców. Eksperci Gold Finance szacują, że w porównaniu do września br. skurczyła się ona nawet o 20%.
Multimedia
Uwaga na błędy popełniane przy kupowaniu domu i mieszkania
Przy kupowaniu mieszkania lub domu dobra lokalizacja powinna być określana nie w kilometrach, ale w minutach. Często więc podejmujemy błędne decyzje inwestycyjne.
Nieruchomości
Liczba oddanych budynków mieszkalnych wzrosła o 18,4 proc. rdr w I-III kw. 2021 r.
Liczba nowych budynków mieszkalnych oddanych do użytkowania w okresie I-III kw. 2021 r. wyniosła 77,9 tys., tj. o 18,4% więcej r/r, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS). Łączna ich kubatura wyniosła 75,8 mln m3 – 11,5% więcej r/r. Budynki jednorodzinne stanowiły 97,4% wszystkich budynków przekazanych do eksploatacji. W budynkach wielorodzinnych (2,6%) wybudowano 49,2% wszystkich mieszkań ulokowanych w nowych budynkach mieszkalnych.
Nieruchomości
Futureal Investment Partners wchodzi na rynek inwestycyjny w Europie
Futureal zapowiedział dziś (6.12.2021 r.) rozszerzenie działalności. Poprzez nowo powstałą spółkę Futureal Investment Partners zamierza inwestować w nieruchomości i zarządzać aktywami w całej Europie.
Komentarze ekspertów
Fundusze inwestycyjne na rynku mieszkaniowym w Berlinie i w Polsce – co o tym myślą deweloperzy?
Czy fundusze zdominują rynek najmu? Czy obecność funduszy inwestycyjnych sprawia, że mieszkania są coraz droższe? Czy głównym powodem wzrostów cen mieszkań w Berlinie była obecność funduszy? Czy fundusze zabierają mieszkania zwykłym Kowalskim? ‒ odpowiadają eksperci Polskiego Związku Firm Deweloperskich.
Nieruchomości
Ceny mieszkań nadal rosną, klienci pytają o kredyty ze stałą stopą
W październiku ceny mieszkań w większości miast wciąż rosły. W porównaniu z sytuacją przed rokiem rata kredytu na 50-metrowe mieszkanie wzrosła średnio o 404 zł. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że miesięczne tempo wzrostu cen mieszkań (0,8% m/m) było wolniejsze niż w sierpniu (1,1%) czy wrześniu (1,9% m/m). Spadki w porównaniu z wrześniem odnotowano tylko w 6 z 17 miast. Co ciekawe w tej grupie pojawiła się Warszawa, gdzie ceny spadły co prawda minimalnie (-0,2% m/m), ale zdarzyło się to po raz pierwszy od grudnia 2020 r.
