Komentarze ekspertów
Mieszkanie dla młodych a zwrot podatku VAT
Wraz z wprowadzeniem programu Mieszkanie dla Młodych zlikwidowano możliwość odliczenia części podatku VAT na niektóre materiały budowlane. Pozostawiono jednak tę ulgę dla osób młodych, które budują swój pierwszy dom. Limit możliwego zwrotu często przekracza kwoty, jakie mogą otrzymać kredytobiorcy w ramach 10 lub 15 procentowej dopłaty do wkładu własnego.
Wybierasz się na wakacje? Może warto na urlop wysłać również twój kredyt? Wakacje kredytowe pozwalają na krótki czas zawiesić kapitałową spłatę raty kredytu, a tym samym rozwiązać nieduże problemy finansowe, bo na uporanie się z nimi większość banków daje nam około miesiąca.
Członkowie Związku Firm Doradztwa Finansowego wybrali nowy Zarząd. Ster organizacji ponownie powierzyli Andrzejowi Oślizło, prezesowi Expander Advisors. Kontynuacja kadencji jest dowodem poparcia dla dotychczasowego kierunku rozwoju ZFDF. W nowym Zarządzie zasiadają także Dominik Skrzycki, członek zarządu Aspiro SA, oraz Krzysztof Sokalski, członek zarządu Open Finance, zastępując dotychczasowych wiceprezesów: Jacka Dziadaka (Dom Kredytowy Notus) i Artura Bajona (Open Finance) oraz członka zarządu, Macieja Kossowskiego (Wealth Solutions).
Tylko 6 największych miast w Polsce (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań i Gdańsk) jest „odpowiedzialnych” za 1/3 wniosków złożonych w programie Mieszkanie dla Młodych. Zgodnie z oczekiwaniami, program koncentruje się głównie w dużych aglomeracjach. Od początku jego obowiązywania do końca maja 2014 roku w stolicach województw złożono 3834 wnioski, co stanowi ponad 53 procent ogółu.
Dom Kredytowy Notus S.A. pomyślnie przeszedł weryfikację działań w obszarze zatrudniania nowych pracowników i tym samym został przyjęty do grona członków Koalicji Na Rzecz Przyjaznej Rekrutacji.
Aktywa Altus Funduszu Inwestycyjnego Otwartego Parasolowego, zarządzanego przez niezależne Altus TFI S.A. wyniosły na koniec maja br. blisko 780 mln zł. Największym zainteresowaniem cieszyły się jednostki uczestnictwa subfunduszy o bezpiecznych strategiach, inwestujących na rynku długu: Altus Absolutnej Stopy Zwrotu Rynku Dłużnego oraz Altus Pieniężnego.
Dom Kredytowy Notus S.A. wraz z towarzystwem ubezpieczeniowym Pramerica Życie TUiR SA przygotował innowacyjne rozwiązanie, które zabezpiecza zobowiązania finansowe oraz pozwala gromadzić kapitał na przyszłość. Propozycja, w postaci polisy ubezpieczeniowej, polega na ograniczeniu do minimum kosztów na wypadek śmierci kredytobiorcy. Nie jest to jednak jedyna zaleta oferty „Gwarantowany Duet”.
Pierwszy kwartał bieżącego roku okazał się pomyślny dla branży doradztwa finansowego. Firmy zrzeszone w Związku Firm Doradztwa Finansowego (ZFDF) odnotowały sprzedaż kredytów gotówkowych na łączną kwotę 324 mln zł, natomiast wolumen produktów inwestycyjnych osiągnął poziom blisko 2,3 mld zł, co stanowi wzrost o ponad 21% względem poprzedniego kwartału. Wolumen sprzedanych kredytów hipotecznych wyniósł 3,4 mld zł.
Prezentujemy najnowszy raport Expander Advisors, Konferencji Przedsiębiorstw Finansowych i Domu Kredytowego Notus, dotyczący trendów w oszczędzaniu Polaków.
Jak wynika z Indeksu Obciążenia Hipotecznego (IOH) przygotowanego przez Dom Kredytowy Notus, gospodarstwa domowe przeznaczają około 30% swoich miesięcznych dochodów na spłatę raty nowo zaciągniętego kredytu hipotecznego. Jest to aż o 10 p.p. mniej, niż rekomendowane przez Komisję Nadzoru Finansowego maksimum. 
Według danych NBP, banki oczekują wzrostu zainteresowania kredytami hipotecznymi, a część z nich dopuszcza możliwość nieznacznego złagodzenia zasad ich udzielania. W marcu zdolność kredytowa znów nieznacznie wzrosła, ale to przede wszystkim zasługa wyższego średniego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw.
Wymóg 5 procentowego wkładu własnego, wydłużenie okresu spłaty na potrzeby liczenia zdolności kredytowej, program „Mieszkanie dla Młodych”, koniec spadku cen na rynku nieruchomości, to główne czynniki, które kształtowały rynek kredytów hipotecznych i nieruchomości w I kwartale 2014 roku.
Już blisko jedna czwarta polskich seniorów korzysta z internetu1. Jak przewidują specjaliści, liczba ta będzie coraz większa. Osoby, które już rozpoczęły „przygodę” z elektroniką, coraz chętniej eksplorują jej kolejne obszary. Eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego podpowiadają, by jednym z nich była bankowość elektroniczna – rozwiązanie zapewniające nie tylko wygodę i niezależność, lecz także oszczędność i obniżenie kosztów.
Zmiany w systemie emerytalnym sprawiły, że coraz więcej Polaków niepokoi się o finansowe bezpieczeństwo w przyszłości. Wyjściem pozwalającym na spokojny sen jest z pewnością samodzielne gromadzenie oszczędności. Jak jednak wynika ze sprawozdań KNF, rozwiązania trzeciego filaru – IKE i IKZE nie cieszą się popularnością. Eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego wyjaśniają, dlaczego powinniśmy zacząć z nich korzystać, by zabezpieczyć środki na emeryturę.
W 8 bankach wymagania dotyczące wkładu własnego są większe, niż wymogi wynikające z Rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego (KNF). Większym wkładem własnym muszą pochwalić się także osoby uzyskujące dochody z działalności gospodarczej czy kupujące mieszkanie na wynajem.
Ziemia, a właściwie działka budowalna, to pierwszy krok do spełnienia marzeń o posiadaniu własnego domu. Chociaż zakup działki można sfinansować kredytem hipotecznym, to jednak nie wszystkie banki się tego podejmą. Co należy zrobić, by móc kupić działkę na kredyt podpowiada Michał Krajkowski z Domu Kredytowego Notus.
Oprocentowanie kredytów hipotecznych spadło dzięki obniżkom stóp procentowych. Nawet wzrost marż nie wpłynął negatywnie na sytuację kredytobiorców. Dzięki temu zmalały raty kredytów i wzrosła zdolność przyszłych kredytobiorców. Na poprawę sytuacji wpłynęły jednak jeszcze inne czynniki.
Przeciętna polska rodzina na obsługę nowo zaciąganego kredytu wydaje coraz mniejszą część swojego wynagrodzenia. Indeks Obciążenia Hipotecznego (IOH) sporządzany przez Dom Kredytowy Notus osiągnął swoje minima i na koniec 2013 roku wynosił 27,05%. W skali roku spadł on o 5,69 p.p., a przyczyniły się do tego głównie decyzje Rady Polityki Pieniężnej o obniżeniu stóp procentowych. W kosekwencji spadł koszt kredytu i wysokość płaconych rat.
