Najnowsze wydanie miesięcznika BANK dostępne w sklepach i online Sprawdź szczegóły i zapisz się na prenumeratę roczną -20% 
Od stycznia 2019 r. 2,5 mln Polaków stanie się właścicielami gruntów, które dotąd były w użytkowaniu wieczystym. Jednak trzeba będzie za to zapłacić. W gorszej sytuacji mogą znaleźć się osoby, których dom znajduje się na gruntach samorządowych.
Podatki, różne prowizje i opłaty to rzeczywistość, z którą zmierzyć się musi osoba chcąca kupić mieszkanie. Kupując na kredyt, trzeba też posiadać spory wkład własny. W efekcie rodzina chcąca wykorzystać swoją zdolność kredytową, musi mieć przynajmniej 70-80 tysięcy w gotówce – wynika z szacunków Open Finance.
Klienci w dalszym ciągu postrzegają inwestowanie w nieruchomości za pewną lokatę kapitału. Statystyki Metrohouse wskazują, że zainteresowanie taką formą lokaty kapitału rośnie.
Jakie mieszkania wyprzedają się najszybciej w inwestycjach wprowadzanych na rynek? Do jakiej kwoty poszukuje lokali największa grupa nabywców?
Wartość sprzedawanego mieszkania na rynku wtórnym można podnieść, jednocześnie skracając okres oczekiwania na przeprowadzenie transakcji. Jednak jest to też dodatkowy koszt, z którym związany jest home staging.
Po znaczących wzrostach cen mieszkań rynek nieco się ustabilizował. Są jednak miejsca, gdzie wyceny osiągają rekordowe wartości. Tak jest m.in. na rynku wtórnym w Poznaniu i Gdańsku. Rynek deweloperski odnotowuje największe podwyżki w Warszawie i Krakowie.
Ponad 2,5 mln dorosłych Polaków mieszka ze swoimi rodzicami. Jednak w 2017 r. usamodzielniło się rekordowo wiele osób. Wzrost wynagrodzeń ma tu istotne znaczenie, podobnie jak bardzo niskie bezrobocie.
Kiedy zaczną spadać ceny mieszkań? Spór o to nie dotyczy tego, czy tak się stanie, pozostaje pytanie: kiedy to się stanie.
Wykończenie mieszkania „pod klucz” przez dewelopera kosztuje od około 500 PLN za metr kwadratowy w wariancie podstawowym do ponad 1 300 PLN w pakiecie najdroższym – wynika z analizy serwisu domiporta.pl. Standardy wykończenia różnią się jakością używanych materiałów, jakie mamy do wyboru oraz zakresem prac, które zostaną wykonane.
Wartość BIK Indeksu – Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM), informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Najnowszy wrześniowy odczyt wyniósł + 23,6% i jest niższy od odczytu sierpniowego o – 4,9 p.p. Wartość indeksu na poziomie + 23,6% oznacza, że we wrześniu 2018 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe, na kwotę wyższą o 23,6%, w porównaniu z wrześniem 2017 r.
Najchętniej kupujemy mieszkania o 20 proc. mniejsze niż było to przed dziesięciu laty. Największy jest popyt na bardzo małe mieszkania. Zmalało też zainteresowanie przenoszeniem się z miasta na jego obrzeża.
Do końca roku BGK Nieruchomości ma realizować w ramach programu Mieszkanie Plus 69 inwestycji, obejmujących prawie 30 tysięcy dostępnych cenowo mieszkań, zapowiedział na briefingu prasowym Mirosław Barszcz, prezes zarządu spółki. Czy to odblokuje potencjał całego rynku nieruchomości w Polsce i przynajmniej częściowo rozwiąże ogromny problem z niedoborem przystępnych cenowo lokali?
Nawet 16 tygodni trzeba poczekać na dostawę zamówionych materiałów wykończeniowych do domu lub mieszkania. Zdecydowanie najdłużej czeka się na meble kuchenne, ale w cierpliwość trzeba się też uzbroić przy zamawianiu podłogi oraz drzwi.
Kupujący coraz mniej chętnie akceptują duże wzrosty cen mieszkań. Z 23 miast branych pod uwagę przy obliczaniu Indeksu Cen Transakcyjnych, przez ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań spadły w 5, a wzrosły w 18.
W Polsce ponad 83% mieszkań jest kupowanych na własność, głównie z wykorzystaniem kredytów hipotecznych, co skutkuje wysokim zadłużeniem Polaków.
Grupa Polskiego Funduszu Rozwoju chce w najbliższych miesiącach zdecydowanie przyspieszyć inwestycje w ramach programu Mieszkanie Plus, zapowiedział prezes PFR Paweł Borys.
Większość studentów w Polsce, bo blisko 80 procent, przeznacza miesięcznie na wynajem mieszkania lub pokoju średnio nie więcej niż 1000 złotych. A kwota ta i tak stanowi największą pozycję w budżecie żaka, który na tle rówieśników z innych krajów europejskich dysponuje nad wyraz skromnymi środkami, wynika z trzeciej edycji raportu „Portfel Studenta” Związku Banków Polskich.
16 m2 kwadratowych mieszkania może wynająć student pobierający średnie stypendium naukowe. Jeśli dobre wyniki w nauce łączy z uprawnieniem do wsparcia socjalnego, ze średniego stypendium może pokryć wynajęcie kawalerki – wynika z analizy domiporta.pl. Najlepiej pod tym względem studiuje się w Toruniu i Bydgoszczy, a najgorzej w Warszawie i w Gdańsku.
Sytuacja na rynku mieszkaniowym jest coraz ciekawsza. Ceny rosną kolejny kwartał z rzędu, tak drogo nie było od września 2018 r. Pytanie brzmi: kiedy nastąpi odwrócenie trendu?
Warto negocjować z deweloperem. Tym bardziej, że nawet mała obniżka ceny mieszkania, choćby o 1% w tym przypadku idzie już w tysiące złotych. Obniżki bywają duże, największe w Gdańsku, gdzie można zbić cenę o ponad 10%.
