Finanse i gospodarka CZYTAJ WIĘCEJ
Najwięcej przestrzeni mają Opolanie, a najmniej mieszkańcy warszawskiej Ochoty
Opole i Szczecin to miasta o najmniejszej gęstości zaludnienia. Wynikający z tego komfort łączy się z faktem, że w miastach o mniejszym zagęszczeniu mieszkańców przeciętne „M” jest większe – wynika z analizy Lion’s Bank. W Warszawie najwygodniej mieszka się na Wilanowie, a najmniej komfortowo – na Pradze Północ.
Na wrocławskich Krzykach, 3 km od centrum miasta powstaje Osiedle Moderno. Ceny mieszkań zaczynają się od 212 tys. zł za mieszkanie i od 5797 zł za mkw.
Łatwiejszy dostęp do finansowania i większy popyt na nieruchomości ze strony zagranicznych inwestorów- to dwa ważne powody, dla których prawie zawsze ceny mieszkań rosną w kraju wstępującym do Unii. Rekordowe wzrosty wyniosły nawet 50% w ciągu pierwszego roku od akcesji. W Polsce nieruchomości mieszkaniowe zdrożały dwukrotnie w ciągu minionych 10 lat – wynika z analizy Lion’s Banku.
Największe mieszkania mają wrocławianie, a najmniejsze kielczanie i bydgoszczanie – wynika z analizy przeprowadzonej przez Lion’s Bank. Przeciętny obywatel ma do dyspozycji niecałe 26 metrów. To o 17% lepiej niż przed dekadą, ale wciąż nawet dwa razy mniej niż w Danii, Austrii czy Luksemburgu.
Mieszkania jednopokojowe cieszą się największym powodzeniem wśród inwestorów rozpoczynających przygodę z rynkiem nieruchomości. Nie wymagają dużych nakładów finansowych i gwarantują zainteresowanie licznej grupy potencjalnych najemców.
Rośnie liczba rozpoczynanych budów, w górę ruszyły także pozwolenia na budowę, w ujęciu rocznym jedynie w liczbie oddawanych do użytkowania mieszkań GUS raportuje spadki.
Twórcy Osiedla Innova (ul. Nyska/Piękna) przedstawiają swoją drugą inwestycję we Wrocławiu: Osiedle Moderno. Cztery lata od rozpoczęcia budowy Osiedla Innova www.osiedle-innova.com (531 mieszkań), kiedy osiedle znajduje się już w ostatnim etapie realizacji (112 mieszkań), grupa FPP zaskakuje nas nowym projektem.
Około 64 proc. polskich mieszkań z rynku wtórnego, oferowanych w I kwartale 2014 roku do sprzedaży, miało ponad 13 lat, reszta to lokale wybudowane po roku 2000.
Średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Warszawie spadła poniżej 7 tys. zł, ale w skali kraju ceny nieruchomości są stabilne od maja ubiegłego roku. Jak dotąd wpływ programu Mieszkanie dla Młodych na ceny jest ograniczony.
Przez 5 lat kryzysu deweloperzy projektowali coraz mniejsze mieszkania, aby sprostać malejącym możliwościom finansowym nabywców. Wyniki za ostatnie 5 miesięcy pokazują trend przeciwny. Wciąż „kurczą się” jednak powstające nad Wisłą domy jednorodzinne i trend ten może jeszcze trwać – wynika z analizy przeprowadzonej przez Lion’s Bank.
W 2013 r. na utrzymanie mieszkania, jego wyposażenie i prowadzenie przeciętny Polak wydawał aż 26,3% domowego budżetu – więcej niż na jedzenie i ponad 22 razy więcej niż na edukację.
Kawalerka czy mieszkanie dwupokojowe? – z takim dylematem zmagają się single. Coraz częściej tańsze kawalerki ustępują miejsca bardziej funkcjonalnym mieszkaniom dwupokojowym. Okazuje się, że 28 proc. singli pomimo wcześniejszej deklaracji kupna mieszkania jednopokojowego zmienia plany i decyduje się na większe.
W PKO Banku Polskim sfinansowanie remontu czy modernizacji wielorodzinnych budynków przez wspólnoty mieszkaniowe stało się szybsze i wygodniejsze. Dzięki nowemu modelowi oceny kredytowej wspólnoty mogą otrzymać decyzję kredytową nawet w 1 dzień przy minimum formalności.
Nowelizacja rekomendacji S oraz wzrost poziomu wynagrodzeń pozytywnie wpływają na możliwości nabywcze Polaków. Kupujących stać na większe mieszkania niż w poprzednich latach.
Rok 2013 okazał się lepszy pod względem sprzedaży nieruchomości niż pierwotnie zakładano.
Zapowiadana przez Ministerstwo Finansów likwidacja polisolokat nie powinna mieć znaczącego wpływu na krajowy rynek depozytów – twierdzą eksperci Związku Banków Polskich.