Najnowsze wydanie miesięcznika BANK dostępne w sklepach i online Sprawdź szczegóły i zapisz się na prenumeratę roczną -20% 
Z roku na rok buduje się i oddaje do użytku coraz więcej mieszkań. W roku 2018 tak jak prognozowano pobity został rekord oddanych do użytku lokali – przekazano ich aż o 3,6 proc. więcej niż rok wcześniej. Więcej jest też wydawanych pozwoleń na budowy, co przekłada się na zwiększenie ogólnego zasobu. Jest to także szansa na pobudzenie rynku najmu, który w ostatnich latach zyskuje na znaczeniu.
Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów zaproponował, żeby w ramach nowelizacji ustawy deweloperskiej powołać specjalny fundusz. Zgromadzone na nim środki posłużą do finansowego zabezpieczenia nabywców mieszkań na wypadek upadłości dewelopera. To ma się przełożyć na wzrost poczucia bezpieczeństwa po stronie klientów, ale i większe zaufanie do branży deweloperskiej.
Boom na rynku mieszkaniowym trwa w najlepsze i nic nie wskazuje na to, aby w najbliższym czasie stan ten uległ drastycznej zmianie. Głosy, jakie dochodzące z rynku wskazują jednak, że może być coraz trudniej. Głównie za sprawą malejącej dostępności atrakcyjnych gruntów i ich rosnącej ceny. Można więc podejrzewać, że za jakiś czas pula mieszkań typu „wszystko tuż za rogiem” będzie mocno ograniczona, a tym samym jedna z kluczowych zalet reklamowanych inwestycji zostanie mocno zachwiana.
Istotne wzrosty cen mieszkań, kontynuacja mody na inwestowanie na rynku nieruchomości oraz rekordowa akcja kredytowa. Pod wieloma względami 2018 rok był przełomowy. Trendy minionego roku omawiają eksperci Metrohouse, Expandera oraz portalu RynekPierwotny.pl.
Ubiegły rok był okresem rzadko spotykanych wzrostów cen na rynku mieszkaniowym. Niemal od początku obserwowaliśmy nieprzerwany marsz w górę. W efekcie mieszkania w największych miastach podrożały w ciągu roku o 14,7 procent.
Jedną z coraz popularniejszych strategii inwestycyjnych staje się zakup mieszkanie na tzw. flipa. Co ma wpływ na flipowy sukces? Czy i kiedy warto zająć się flipowaniem? Czy inwestowanie na flipa jest odpowiednie dla każdego inwestora?
Crowdfunding nieruchomości na świecie zyskuje na popularności. W Polsce finansowanie inwestycji przez grupę ludzi wykupujących tzw. cegiełki jest jeszcze stosunkowo mało znane, ale sytuacja powoli się zmienia. Do inwestycji wystarczy minimum 10 tys. zł, choć kwoty zazwyczaj są nieco wyższe.
Mamy historyczny rekord i być może symboliczny koniec okresu boomu mieszkaniowego. 111 550 mieszkań oddali w 2018 r. do użytkowania deweloperzy.
Spółka PFR Nieruchomości podpisała umowę z pracownią EMA Studio na opracowanie dokumentacji projektowej osiedla mieszkaniowego przy ul. Tytoniowej w Radomiu.
Zaledwie tydzień od oficjalnego oddania do wynajmu nowej inwestycji Funduszu Mieszkań na Wynajem przy ul. Kołodzieja odnotowano spore zainteresowanie ofertą. Od 15 stycznia odbyło się już niemal 50 prezentacji mieszkań dla osób zainteresowanych wynajmem.
7 lat 7 miesięcy i 2 dni – przeciętnie tyle czasu trzeba pracować za średnią krajową, aby zarobić na 50-metrowe mieszkanie w dużym mieście. Problem w tym, że większość osób zarabia mniej niż średnia. Uwzględniając dane o faktycznych dochodach polskich rodzin otrzymamy szokujący wynik. Te najbiedniejsze musiałyby odkładać na własne „M” każdą zarobioną złotówkę przez 19 lat, a najbogatsi zarabiają na własne „cztery kąty” w dwa i pół roku.
Od 1 stycznia 2019 r. 2,5 mln Polaków staje się właścicielami gruntów, które dotąd były w użytkowaniu wieczystym. Co można zrobić, aby sprzedać mieszkanie, którego dotyczy proces likwidacji użytkowania wieczystego?
W Warszawie, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym ceny przestały rosnąć. Kontynuację wzrostów nadal obserwujemy we Wrocławiu i Krakowie. Wyższe ceny to nie jedyna niekorzystna informacja dla kupujących. Banki zaostrzają kryteria przyznawania kredytów, co jest to związane z przewidywanym pogorszeniem koniunktury gospodarczej.
Sprzedaż mieszkań na sześciu największych rynkach w Polsce spadła o 11% r/r do 64,8 tys. w 2018 r., a łączna wartość transakcji nabycia mieszkań spadła o 4%, wynika z analizy REAS JLL Residential Advisory. Eksperci firmy oceniają, że w 2019 r. powinien nastąpić dalszy, ale niewielki spadek sprzedaży w obu ujęciach, przy jednoczesnym wzroście cen mieszkań.
111 550 mieszkań oddali w 2018 r. do użytkowania deweloperzy – wynika z najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego. To historyczny rekord i być może symboliczny koniec okresu boomu mieszkaniowego, na co wskazuje coraz więcej czynników.
Rynek nieruchomości mieszkaniowych wciąż znajdował się w fazie wysokiej aktywności w III kw. ub.r., jednocześnie bez nadmiernych napięć cenowych, wynika z raportu Narodowego Banku Polskiego (NBP) pt. „Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w III kwartale 2018 r.”. Według banku centralnego, głównym wyzwaniem na kolejne okresy jest utrzymanie elastycznej podaży przy wysokim popycie.
Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w 2018 r. wzrosła o 3,6% r/r do 184 783, podał Główny Urząd Statystyczny.
Jakie główne tendencje rynkowe zarysowały się w segmencie mieszkaniowym w 2018 roku? Co najbardziej rzutowało na działalność deweloperów?
Początek 2019 r. przyniósł zmiany w podatkach. Z punktu widzenia branży nieruchomości, najważniejsza dotyczy ułatwienia w skorzystaniu z ulgi mieszkaniowej. Warto też wiedzieć o rozszerzeniu katalogu wydatków na cele mieszkaniowe.
Standard 5G może zrewolucjonizować rynek systemów smart home. Inteligentne domy będą tańsze i dzięki nowemu standardowi przesyłu danych bardziej funkcjonalne. Czy to spowoduje, że zaczniemy korzystać z systemów smart home na większą skalę?
