Najnowsze wydanie miesięcznika BANK 
Przemek Gdański, prezes BNP Paribas Bank Polska zakłada, że obecny rok będzie dobry dla banków. Chce, aby Bank utrzymał obecny trend wzrostowy, także dzięki szybko rosnącej sprzedaży kredytów hipotecznych. Najważniejszym ryzykiem dla sektora bankowego w Polsce jest, jego zdaniem, ryzyko prawne.
„Mamy do czynienia z bardzo dziwną dychotomią między dużymi firmami emitującymi dług o stałym dochodzie, a dużymi i małymi firmami emitującymi dług o zmiennym oprocentowaniu. Jestem bardzo zaniepokojony tą sytuacją, szczególnie w przypadku małych i średnich firm. Nie tylko w tym roku, ale także w perspektywie 2025 r.” – mówi prof. Edward Altman w rozmowie z Maksymilianem Stefańskim w najnowszym numerze Miesięcznika Finansowego BANK. Prezentujemy fragment tej rozmowy.
Zdaniem Bożeny Graczyk, wiceprezes ING Banku Śląskiego, proces przyznawania kredytów hipotecznych mógłby zostać uproszczony dzięki dostępowi banków do dokumentów potencjalnych klientów np. w ZUS czy digitalizacji dostępu do ksiąg wieczystych. Poczucie bezpieczeństwa obu stron zwiększyłobywypracowanie ustandaryzowanego wzoru umowy kredytowej.
„Chciałabym wierzyć, że jesteśmy w stanie w polskiej gospodarce zbudować system, który będzie oparty na pewności umów zawieranych przez banki ze swoimi klientami” – mówiła Bożena Graczyk, wiceprezes zarządu, ING Bank Śląski S.A. w debacie z Kamilem Liberadzkim, dyrektorem Departamentu Rozwoju Regulacji w Urzędzie Komisji Nadzoru Finansowego. Debata nosiła tytuł „Ryzyko oczami regulatora i banków” i odbyła się 22 lutego 2024 roku podczas konferencji „Zarządzanie ryzykiem i kapitałem”
15. edycja Kongresu Bankowości Detalicznej odbyła się 29 listopada ‘23 w Centrum Giełdowym na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Kongres jest inicjatywą Europejskiego Kongresu Finansowego. Portal BANK.pl i Miesięcznik Finansowy BANK są partnerami medialnymi KBD.
Nadzór finansowy będzie nadal rozwijał rynek kredytów hipotecznych opartych o stałą stopę, zapowiedział przewodniczący Komisji Nadzoru Finansowego (KNF) Jacek Jastrzębski, który został kilka dni temu powołany na to stanowisko na drugą kadencję.
„Na razie bank nie podjął decyzji o przystąpieniu do programu Bezpieczny Kredyt 2%” – mówił podczas listopadowej konferencji prasowej Brunon Bartkiewicz, prezes ING Banku Śląskiego.
O rynku kredytów hipotecznych w największych państwach Zachodniej Europy pisze Witold Gadomski.
To kolejny bardzo dobry kwartał Alior Banku. Możemy ogłosić dwa rekordy: najwyższy w historii Alior Banku rating długoterminowy oraz najwyższy zysk netto, powiedział Grzegorz Olszewski, prezes Zarządu Alior Banku podczas konferencji prasowej.
W celu zmiany struktury finansowania kredytów hipotecznych Urząd Komisji Nadzoru Finansowego planuje wprowadzić dla banków nowy wskaźnik finansowania długoterminowego (WFD). O nowej inicjatywie UKNF z Kamilem Liberadzkim, dyrektorem Departamentu Rozwoju Regulacji w Urzędzie Komisji Nadzoru Finansowego, moderatorem debaty „Jak ożywić rynek listów zastawnych w Polsce?” podczas Europejskiego Kongresu Finansowego rozmawiał Robert Lidke.
W odniesieniu do dynamicznych spadków akcji kredytowej notowanych w 2022 roku, pierwszy kwartał 2023 przyniósł długo wyczekiwany wzrost, zarówno w ujęciu liczby, jak i wartości udzielonych kredytów mieszkaniowych. Jednak zdaniem ekspertów, skala kredytowania hipotecznego nadal pozostaje na bardzo niskim poziomie. Wysoką dynamikę wzrostów przypisać należy głównie efektowi bazy, czyli katastrofalnym wynikom 2022 roku.
Sejm uchwalił 14 kwietnia ’23 ustawę wprowadzającą bezpieczny kredyt i konto mieszkaniowe wraz z trzema poprawkami klubu PiS. Jedna z nich rozszerza katalog uprawnionych do wzięcia preferencyjnego kredytu o osoby, które odziedziczyły mieszkania i zbyły je przed osiągnięciem pełnoletności.
O wskaźniku WIRON, transformacji cyfrowej i energetycznej oraz o konkurowaniu z bankami komercyjnymi rozmawiamy z Arturem Adamczykiem, prezesem Banku BPS.
Podczas konferencji prasowej banku Pekao SA spytaliśmy prezesa Leszka Skibę czy Pekao, podobnie jak trzy inne banki komercyjne zawiesi oferowanie kredytów ze stopą zmienną do czasu wprowadzenia do oferty kredytów ze wskaźnikiem referencyjnyym WIRON.
Konferencja prasowa poświęcona wynikom BNP Paribas Bank Polska byłą okazją do zadawania przez dziennikarzy zarządowi tej instytucji szeregu pytań dotyczących planów banku i oceny bieżącej sytuacji sektora bankowego.
Z Mirosławem Skibą, prezesem Zarządu SGB-Banku SA rozmawiamy po zakończonym kilkanaście dni temu Konwencie na rzecz Współpracy i Rozwoju Polskiej Bankowości Spółdzielczej.
O decyzji KNF łagodzącej warunki oceny zdolności kredytowej osób wnioskujących o kredyt hipoteczny rozmawiamy dr. Jackiem Furgą, prezesem Centrum AMRON, Przewodniczącym Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Związku Banków Polskich.
Urząd Komisji Nadzoru Finansowego złagodził warunki oceny zdolności kredytowej i wskazał, że najniższy, minimalny poziom bufora (2,5 p.p.) powinien być stosowany dla kredytów z tymczasowo stałą stopą proc., a dla kredytów ze zmienną stopą proc. bufor powinien być adekwatnie wyższy – poinformował PAP Biznes Jacek Barszczewski, rzecznik UKNF.
Rząd szacuje, że zostanie udzielonych 155 tys. kredytów ze stałym oprocentowaniem na poziomie 2% do roku 2027 r. na łączną kwotę 52,8 mld zł. Kwota dopłat do rat ma wynieść łącznie 11 303 mln zł, wynika z oceny skutków regulacji (OSR) do projektu ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe. Projekt trafił właśnie do konsultacji uzgodnień, które mają potrwać do końca tygodnia (12.02.2023).
Ubiegłotygodniowa decyzja ING Banku Śląskiego o zawieszeniu przyjmowania wniosków o finansowanie hipoteczne bazujące na zmiennym oprocentowaniu, skłania do zadania pytania, na ile ten ruch doprowadzi do gruntownej zmiany trendu na polskim rynku kredytów mieszkaniowych.
Czwarty miesiąc z rzędu spada presja inflacyjna i ceny energii, które są poniżej szczytowych poziomów z lata. Doprowadziło to nawet w listopadzie do lekkiego wzrostu zaufania hiszpańskich konsumentów. Ogólne perspektywy jednak nie są dobre, dlatego rząd z bankami wynegocjowały warunki udzielania pomocy dla najbardziej wrażliwych klientów hipotecznych, pisze Szymon Stellmaszyk, Doradca Zarządu Związku Banków Polskich w Zespole ds. międzynarodowych
Przepisy nie precyzują, na jakich warunkach bank może pobierać rekompensatę za wcześniejszą spłatę kredytu hipotecznego z okresowo stałą stopą procentową. Może to stanowić barierę dla rozwoju tego segmentu rynku kredytowego, który daje większe bezpieczeństwo klientom – podkreślał wiceprezes Związku Banków Polskich, dr Tadeusz Białek, podczas listopadowej konferencji prasowej tej organizacji.
Sektor bankowy wystąpił do Komisji Nadzoru Finansowego o rozważenie możliwości zdjęcia bufora 5 proc. dla kredytów stałoprocentowych – poinformował prezes Związku Banków Polskich Krzysztof Pietraszkiewicz podczas panelu na Kongresie Deweloperskim.
Malejąca szansa na kredyt i rosnące raty to dwie największe bolączki obecnych kredytobiorców i tych, którzy dopiero rozważają skorzystanie z finansowania w banku. Jednak zadaniem internetowej porównywarki produktów finansowych jest to, aby ten proces maksymalnie uprościć, a użytkownik dostał to, po co przyszedł, czyli w tym przypadku ‒ korzystny kredyt gotówkowy.
Wybierając model oprocentowania kredytu, stałą bądź zmienną stopę procentową, należy bardzo dokładnie zapoznać się z zaproponowanymi przez bank warunkami, przypomina Komisja Nadzoru Finansowego w materiale edukacyjnym zamieszczonym na stronie internetowej. Każde rozwiązanie ma bowiem swoje zalety i wady. Kluczowa jest świadomość wszystkich rodzajów ryzyka i konsekwencji podjętej decyzji.
W lipcu, sierpniu, wrześniu zobaczymy dramatyczny spadek rozpoczętych nowych inwestycji mieszkaniowych – mówi w wywiadzie dla aleBank.pl Konrad Płochocki, Wiceprezes zarządu Polskiego Związku Firm Deweloperskich, Dyrektor generalny.
W okresie historycznie niskiego poziomu rynkowych stóp procentowych w Polsce w czasach gospodarki wolnorynkowej tj. od 1989 r., które obowiązywały w okresie od końca 1 kwartału 2020 do połowy 4 kwartału 2021roku, a dokładnie w okresie od 29.05.2020 r. do 06.07.2021 r. ‒ najniższe stopy procentowe ustalane przez Radę Polityki Pieniężnej wynosiły: stopa referencyjna 0,10%,stopa lombardowa 0,50%, stopa depozytowa 0,00%, stopa redyskonta weksli 0,11%. Są i były one głównym wyznacznikiem rynkowej ceny pieniądza w Polsce, a nie jak to się podaje w podręcznikach ekonomii ‒ stawka referencyjna WIBOR, pisze dr Hubert Gąsiński.
Rząd będzie oczekiwał od banków uatrakcyjnienia oferty kredytów opartych o stałą stopę procentową – powiedział w RMF24 minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.
• Jak wynika z raportu „Polaków Portfel Własny: wiosenne wyzwania 2022”, ponad połowa Polaków uważa, że w nadchodzących miesiącach pogorszy się ich sytuacja finansowa. Według eksperta Santander Consumer Bank, to jeden z powodów, dla którego przykładamy coraz większą wagę do racjonalnego planowania wydatków i korzystamy z produktów bankowych, które ułatwiają zarządzanie finansami.
Mimo koronawirusa, lockdownów i innych zakłóceń w gospodarce rynek mieszkaniowy w Niemczech nie ucierpiał, a nawet przeciwnie: ustabilizował się w tym sensie, że ceny domów i mieszkań niezmiennie rosły. Nie było mowy o bezpośredniej groźbie pęknięcia bańki spekulacyjnej czy innego załamania rynku, choć niektórzy ekonomiści ostrzegali przed takim scenariuszem, obserwując w minionych latach mieszkaniowy boom inwestycyjny i wzrost cen.