Nieruchomości
Kredyt ze stałą stopą na 5 lat – rozwiązanie dla młodych rodzin?
Z Michałem Sapotą, wiceprezesem zarządu Heritage Real Estate oraz współtwórcą HRE Think Tank, rozmawia Karol Jerzy Mórawski
Kredyty hipoteczne / Kredyty mieszkaniowe
Finanse osobiste
Przewalutowanie kredytów frankowych. Kto zapłaci za pomoc dla frankowiczów?
Fundusz Wsparcia Kredytobiorców, o którym mowa w projekcie ustawy frankowej, może kosztować banki 2-3 mld zł rocznie. Koszty te znowu pokryją przede wszystkim posiadacze lokat. Tak było po wprowadzeniu podatku bankowego.
Finanse osobiste
Konsument dowie się dlaczego nie dostał kredytu
Otrzymałeś odmowną decyzję kredytową? A może propozycja finansowania wydaje się mało atrakcyjna? Już niedługo będziesz mógł wystąpić do banku z wnioskiem o ujawnienie, jakie przesłanki zostały wzięte pod uwagę w procedurze badania zdolności kredytowej. Przywilej, który dotychczas przysługiwał wyłącznie przedsiębiorcom, niebawem obejmie również zwykłych Kowalskich.
Z rynku finansowego
Najnowsze dane: mniej kredytów mieszkaniowych i konsumpcyjnych udzielonych przez banki
Banki i SKOK-i udzieliły łącznie 561,7 tys. kredytów konsumpcyjnych na łączną kwotę 6,86 mld zł w lutym 2019 r., podało Biuro Informacji Kredytowej (BIK). Stanowi to spadek o 1,8% w ujęciu liczbowym oraz wzrost o 10,9% w ujęciu wartościowym w porównaniu do lutego 2018 r.
Finanse osobiste
Frank szwajcarski czy euro? Porównanie kosztów kredytów walutowych
Część frankowiczów, gdyby mogło cofnąć czas, to pewnie wybrałoby kredyt w złotych. Zupełnie inaczej wygląda sytuacja tych, którzy zaciągnęli kredyt w euro. Z wyliczeń Expandera wynika, że suma zapłaconych dotychczas rat jest u nich od 3 000 zł nawet 61 000 zł niższa niż w przypadku, gdyby spłacali kredyt w polskiej walucie. W przypadku kredytów we frankach sytuacja jest bardziej skomplikowana.
Finanse osobiste
W 2018 roku za gotówkę kupiliśmy mieszkania warte prawie 15 mld
Polacy rzadziej decydują się na zakup mieszkań za gotówkę – wynika z najnowszych szacunków NBP. Powód to bardzo szybko rosnące ceny, które zniechęcają najbardziej zachowawczych inwestorów.
Nieruchomości
Co warto wiedzieć, szukając kredytu na budowę domu?
Zbliża się wiosna, a to czas kiedy Polacy marzący o własnym domu rozpoczynają budowę. Budowy domów jednorodzinnych to około 40% wszystkich inwestycji w Polsce. Co powinniśmy wiedzieć, przygotowując się do zaciągania kredytu na budowę?
Nieruchomości
15 lat na rynku mieszkaniowym – co się zmieniło?
Jak się zmieniał rynek mieszkaniowy w ciągu ostatnich 15 lat? – analiza Jerzego Ptaszyńskiego Dyrektora Działu Badań i Obsługi Rynku Nieruchomości Centrum AMRON, które właśnie obchodzi 15 lecie swojego istnienia.
Finanse osobiste
Ustawa frankowa coraz bliżej. Co zmieni?
Ustawa frankowa wprowadzi fundusz wsparcia kredytobiorców, który udzieli pomocy tym, którzy są w ciężkiej sytuacji finansowej. Pieniądze pomogą pokryć raty kredytów, ale trzeba pamiętać o tym, że jest to pożyczka i w przyszłości trzeba będzie ją spłacić.
Nieruchomości
Coraz więcej kredytów mieszkaniowych. Mamy kolejny hipoteczny boom?
Niedawno zainteresowanie wzbudziły informacje dotyczące wyników polskiego rynku kredytów mieszkaniowych w 2018 r. Okazało się bowiem, że od stycznia do grudnia minionego roku krajowe banki udzieliły dużo nowych kredytów na mieszkanie. Łączna wartość takich „hipotek” była największa od 2008 r. Rekordowe wyniki akcji kredytowej banków mogą sugerować, że mamy do czynienia z nowym boomem hipotecznym.
Finanse osobiste
Masz umowę o dzieło lub zlecenie? W tych bankach dostaniesz kredyt hipoteczny
Około milion osób w Polsce pracuje na umowach cywilnoprawnych, czyli tzw. śmieciówkach. Nie zawsze wynika to z tego, że pracodawca nie chce podpisać umowy o pracę. Dla przykładu z umów o dzieło chętnie korzystają np. architekci, muzycy, programiści czy dziennikarze. Jest to dla nich korzystne, bo dzięki 50% kosztom uzyskania przychodów płacą niższe podatki. Niestety ma to też pewne wady. Problemy mogą się pojawić, np. gdy taka osoba będzie chciała zaciągnąć kredyt na zakup mieszkania.
BANK 2019/03
Horyzonty Bankowości 2019: Dobre prognozy bankowców
Przedstawiciele ponad 120 placówek bankowych cyklicznie odpowiadają na pytania dotyczące kondycji i możliwości rozwojowych w sektorze, na podstawie odpowiedzi z przeprowadzanych ankiet powstaje badanie „Monitor Bankowy”. Badanie w placówkach bankowych było zainicjowane z początkiem 1993 r. Od tego czasu realizowane jest co miesiąc i ma charakter panelowy. Wywiady są przeprowadzane z grupą menedżerów bankowych reprezentujących wszystkie typy banków i kierujących placówkami bankowymi na terenie całego kraju.
Nieruchomości
Ceny mieszkań zaczynają spadać
W skali roku spadek występuje jedynie w przypadku nowych mieszkań w Warszawie (-1,4%). Gdy jednak weźmiemy pod uwagę zmiany 3-miesięczne, to takich przykładów jest zdecydowanie więcej. Najbardziej spadły ceny na rynku wtórnym w Gdyni (-14%), Łodzi (-8%) i Katowicach (-7%). W większości miast wciąż obserwujemy jednak wzrosty. Napędzają je rosnące wynagrodzenia i taniejące kredyty hipoteczne.
Finanse osobiste
Konfederacja Lewiatan: ustawę frankową powinna ocenić Komisja Europejska
Prezydencki projekt ustawy frankowej zawiera pomoc publiczną i konieczne jest, aby Polska notyfikowała go (przekazała) do oceny Komisji Europejskiej zgodnie z prawem UE – uważa Konfederacja Lewiatan.
Nieruchomości
A jednak ceny mieszkań rosną, i będą rosły
Brak programu „Mieszkanie dla młodych” miesza w statystykach dotyczących popytu na kredyty mieszkaniowe. W grudniu wieszczyły one niemal załamanie rynku, a w lutym powrót boomu. Co na to ceny mieszkań? Najnowsze dane NBP mówią o 11-procentowym wzroście w skali roku.
Finanse osobiste
Kobietę stać na mieszkanie o 19 metrów mniejsze niż to, na które może sobie pozwolić mężczyzna
Z Ogólnopolskiego Badania Wynagrodzeń wynika, że w 2018 r. mediana zarobków była aż o tysiąc zł. wyższa u mężczyzn niż u kobiet. Takie dysproporcje płacowe sprawiają, że zdolność kredytowa kobiety starającej się o kredyt hipoteczny będzie niższa nawet o blisko 130 tys. zł!
Nieruchomości
BIK Indeks – Popytu na Kredyty Mieszkaniowe w lutym 2019 r. w górę
Wartość BIK Indeksu – Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM), informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Najnowszy lutowy odczyt wyniósł + 17,6%, co oznacza że w lutym 2019 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 17,6% w porównaniu z lutym 2018 r. Lutowy odczyt jest wyższy od styczniowego o 10,7 p.p.
Nieruchomości
Ile w 2018 roku wyniosły koszty kredytów mieszkaniowych
Rok 2018 upłynął pod znakiem zupełnej stabilizacji stóp procentowych NBP. Warto sprawdzić, czy koszty nowych kredytów mieszkaniowych były równie stabilne.
Nieruchomości
Ustawa frankowa: Polsce grozić będą wielomilionowe pozwy?
Rozwiązania zawarte w ustawie frankowej mogą doprowadzić do pojawienia się w przyszłości roszczeń, głównie ze strony akcjonariuszy banków dotkniętych tymi regulacjami, ostrzegał na konferencji prasowej Jerzy Bańka, wiceprezes Związku Banków Polskich.
Nieruchomości
Dobre zamknięcie roku na rynku kredytów hipotecznych. Jaki będzie 2019 r.?
Końcówka roku na rynku kredytów mieszkaniowych okazała się niemal tak samo dobra jak wszystkie poprzednie kwartały. Banki udzieliły 51,7 tys. nowych kredytów – tylko nieznacznie mniej niż w kwartale III, ale za to o nieco wyższej wartości – 13,6 mld zł.
