Nieruchomości
Ceny mieszkań zaczęły spadać, ale nadal są wyższe niż rok temu
Ceny mieszkań zaczęły spadać. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w czerwcu spadki pojawiły się w 11 z 17 badanych miast.
Kredyty hipoteczne / Kredyty mieszkaniowe
Nieruchomości
Czy wakacje kredytowe podniosą marże hipoteczne?
Wyższe stopy procentowe zazwyczaj skutkują spadkiem marż kredytów mieszkaniowych. Tak jest też obecnie. Problem w tym, że dziś o kredycie mogą myśleć tylko osoby o co najmniej średnich zarobkach. Największą przeszkodą przy zaciąganiu kredytu jest dziś zdolność kredytowa. Ta może jeszcze spaść, ale tym razem z innego powodu niż dotychczas, oceniają eksperci z HRE Investments.
Nieruchomości
Bunt chińskich kredytobiorców hipotecznych i reakcja państwa
Chińskie organy regulacyjne najprawdopodobniej przestraszyły się widma poważniejszego kryzysu po rozszerzaniu się bojkotu spłat kredytów hipotecznych na niedokończone projekty mieszkaniowe i podjęły działania, aby banki udzielały kredytów w sektorze budowlanym, pisze Szymon Stellmaszyk, Doradca Zarządu ZBP w Zespole ds. współpracy międzynarodowej.
Nieruchomości
Wakacje kredytowe: banki szacują, że z programu skorzysta ok. 67 proc. uprawnionych; łączny koszt to ok. 12 mld zł
Łączny koszt wakacji kredytowych dla dziewięciu banków giełdowych wyniesie od 12 do 12,9 mld zł – wynika z danych PAP Biznes. Giełdowe banki szacują, że średnio ok. 67 proc. ich klientów posiadających kredyt hipoteczny zdecyduje się na skorzystanie z wakacji kredytowych.
Nieruchomości
W Santander Bank Polska już można złożyć wniosek o gwarantowany kredyt mieszkaniowy bez wkładu własnego
Santander Bank Polska wprowadza kredyt mieszkaniowy z gwarancją wkładu własnego BGK. Dzięki gwarancji klienci mogą uzyskać kredyt na zakup mieszkania lub domu, nawet jeśli nie posiadają 10% wkładu własnego.
Gospodarka
Wakacje kredytowe wchodzą w życie: wnioski można składać już pod koniec lipca
Ustawa wprowadzająca m.in. wakacje kredytowe ukazała się już w Dzienniku Ustaw. Rozwiązanie będzie dostępne dla jednego kredytu wszystkich kredytobiorców, którzy mają kredyty w polskich złotych. Przepisy wchodzą w życie po upływie 14 dni od publikacji.
Finanse osobiste
Wakacje kredytowe: UKNF radzi, jak wykorzystać „zaoszczędzone” środki
Wakacje kredytowe stały się faktem. Prezydent podpisał w czwartek ustawę wprowadzającą takie wsparcie dla kredytobiorców. Urząd Komisji Nadzoru Finansowego radzi osobom, które planują skorzystać z nowego rozwiązania, aby „zaoszczędzone” w trakcie wakacji środki przeznaczyły na nadpłatę kredytu.
Nieruchomości
Wakacje kredytowe: prezydent podpisał ustawę; od kiedy można składać wnioski?
Już wkrótce osoby, które zaciągnęły złotowy kredyt hipoteczny na własny cel mieszkaniowy, będą mogły skorzystać z wakacji kredytowych. Prezydent Andrzej Duda podpisał w czwartek ustawę wprowadzającą takie rozwiązanie, a także reformę wskaźnika WIBOR oraz wydłużenie tarcz antyinflacyjnych do końca października tego roku.
Multimedia
Kto poniesie skutki powszechnych wakacji kredytowych?
Narodowy Bank Polski w czasie procedowania ustawy wprowadzającej wakacje kredytowe zwracał uwagę, że zawieszenie rat kredytów hipotecznych dla wszystkich kredytobiorców może skutkować bardzo dużym spadkiem zyskowności banków. To zaś może oznaczać większe koszty dla zadłużających się przedsiębiorstw i przyszłych kredytobiorców. Z drugiej strony brak wsparcia dla kredytobiorców i pogorszenie spłacalności rat również tworzyłoby problemy dla banków.
Gospodarka
Wakacje kredytowe i reforma WIBOR-u: prezydent podjął decyzję ws. ustawy
Prezydent podpisze ustawę o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom, która zakłada wprowadzenie wakacji kredytowych i reformę WIBOR-u w czwartek, poinformowała Kancelaria Prezydenta.
Artykuły
Dlaczego wysokie stopy procentowe nie są korzystne dla banków?
Podwyżki stóp procentowych po przekroczeniu pewnego progu nie są wcale korzystne dla sektora bankowego, a uchwalona niedawno przez Parlament ustawa o powszechnych wakacjach kredytowych dla klientów indywidualnych, posiadających kredyty hipoteczne stanowić będzie dodatkowe obciążenie dla sektora bankowego. To szczególnie niekorzystny sygnał w czasach, kiedy instytucje finansowe czeka zmiana zasad wyznaczania wskaźnika MREL.
Nieruchomości
Zamiana WIBOR-u na inny wskaźnik: będzie okres przejściowy?
Rząd zapowiedział zastąpienie WIBOR-u inną stawkę od 1 stycznia 2023 roku. Jak wynika z wypowiedzi rzecznika rządu Piotra Mullera, jest jednak otwarty na rozmowy z sektorem bankowym dotyczące terminu wejścia w życie tej zamiany.
Nieruchomości
Za dwa lata głęboka zapaść w liczbie mieszkań oddawanych do użytkowania
W lipcu, sierpniu, wrześniu zobaczymy dramatyczny spadek rozpoczętych nowych inwestycji mieszkaniowych – mówi w wywiadzie dla aleBank.pl Konrad Płochocki, Wiceprezes zarządu Polskiego Związku Firm Deweloperskich, Dyrektor generalny.
Z rynku finansowego
Wakacje kredytowe: banki zaraportują sporą stratę?
Nie jest przesądzone czy koszty wakacji kredytowych banki uwzględnią w II czy III kwartale, ocenia analityk Erste Securities Łukasz Jańczak. Niezależnie od tego, w kwartale obciążonym kosztami wakacji kredytowymi zdecydowana większość giełdowych banków prawdopodobnie pokaże stratę, zysk może mieć Bank Handlowy, dodaje.
Nieruchomości
Kredyty frankowe: znamy uzasadnienie uchwały Sądu Najwyższego
Jednostronne oznaczenie przez bank kursu waluty, bez odniesienia do obiektywnych kryteriów, jest sprzeczne z naturą kredytu indeksowanego, czytamy w uzasadnieniu uchwały Sądu Najwyższego z końca kwietnia 2022 roku o kredytach frankowych, które właśnie opublikowane zostało na stronie internetowej SN.
Nieruchomości
Wakacje kredytowe: Sejm poparł większość poprawek Senatu do ustawy
Sejm w czwartek poparł większość poprawek Senatu do ustawy wprowadzającej wakacje kredytowe. Ustawa trafi teraz do podpisu prezydenta.
Nieruchomości
Banki będą musiały zwrócić koszty zabezpieczenia związanego z wpisem hipoteki; roczny koszt to ok. 438 mln zł
Do Sejmu wpłynął projekt ustawy zakładający, że banki będą musiały zwrócić koszt zabezpieczenia, które pobierają od klientów do czasu dokonania wpisu hipoteki. W dołączonej do projektu Ocenie Skutków Regulacji wyliczono, że po wejściu w życie nowej regulacji banki stracą rocznie ok. 438 mln zł, czyli 4,8 mld zł w ciągu 10 lat. Taką samą kwotę zaoszczędzą gospodarstwa domowe.
Nieruchomości
Wakacje kredytowe: wnioski będzie można składać już w sierpniu?
Jak ocenia minister rozwoju i technologii Waldemar Buda, wnioski o wakacje kredytowe będzie można składać w sierpniu.
Nieruchomości
BIK: wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych w 2022 roku spadnie o 20-30 proc.
W 2022 roku wartość udzielonych przez banki kredytów mieszkaniowych spadnie o 20-30 proc., prognozuje główny analityk Biura Informacji Kredytowej Waldemar Rogowski.
Nieruchomości
BIK: wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe spadła aż o 59,9 proc. w czerwcu, a odbicia od dna nie widać na horyzoncie
Wartość BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM) informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Wartość Indeksu oznacza, że w czerwcu 2022 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę niższą o 59,9% w porównaniu do czerwca 2021 r.
