Z rynku finansowego
NBP: w styczniu ’23 spadła wartość kredytów konsumpcyjnych i na nieruchomości
Narodowy Bank Polski opublikował dane dotyczące wartości niektórych kredytów udzielonych przez banki w styczniu 2023 roku.
Kredyty hipoteczne / Kredyty mieszkaniowe
Nieruchomości
Chińczycy nadpłacają kredyty hipoteczne
Świat przygląda się Chinom, które znosząc blokady związane z COVID-19 mają przyspieszyć swój wzrost gospodarczy korzystnie oddziałując też na świat. W styczniu ceny nowych domów wzrosły w tym kraju pierwszy raz od roku, a to właśnie sytuacja w sektorze nieruchomości ma fundamentalne znaczenie, pisze Szymon Stellmaszyk. Doradca Zarządu Związku Banków Polskich w Zespole ds. międzynarodowych.
Z rynku finansowego
W strefie euro problemy z kredytami hipotecznymi mniej dolegliwe niż w Polsce
Gospodarstwa domowe w strefie euro przerzucają się na kredyty hipoteczne o zmiennym oprocentowaniu, licząc na szybki powrót do niższych stóp procentowych piszą ekspertów Allianz Trade w swojej najnowszej analizie.
Nieruchomości
Państwo powinno przede wszystkim wspierać podaż mieszkań
Dodatkowe działania stymulujące popyt na kredyt mieszkaniowy mogą wzmacniać strukturalne słabości rynku nieruchomości, co przy ograniczonej podaży mieszkań w długim terminie może podbijać ich ceny i obniżać dostępność – napisał w artykule opublikowanym przez portal Obserwator Finansowy zastępca dyrektora Departamentu Stabilności Finansowej NBP Piotr Kasprzak.
Nieruchomości
Kiedy będzie drugi milion mieszkań od deweloperów i czy w ogóle będzie?
W ciągu 10 ostatnich lat firmy deweloperskie w Polsce oddały do użytku ponad milion mieszkań, spełniając marzenia setek tysięcy polskich rodzin. Ten niewątpliwy sukces skutkował udziałem całej branży w budowaniu polskiego PKB. Dane pokazują wyraźnie, że branża deweloperska wraz z powiązanymi z nią usługami były kołem zamachowym gospodarki III RP w ostatnich latach. Czy tak będzie nadal? – analizują eksperci Polskiego Związku Firm Deweloperskich.
Z rynku finansowego
Spadek sprzedaży kredytów hipotecznych odczują też ubezpieczyciele?
Na rynku kredytów mieszkaniowych mamy do czynienia ze znaczącym spadkiem sprzedaży. Czy taka sytuacja może być dotkliwa dla ubezpieczycieli?, sprawdzają dla BANK.pl eksperci porównywarki ubezpieczeniowej Ubea.pl.
Z rynku finansowego
Spadki cen nieruchomości zagrażają szwedzkim bankom
Bank Centralny Szwecji przewiduje, że całkowity spadek cen mieszkań od szczytu do najniższego poziomu wyniesie około 20%, co przywróci ceny do poziomów sprzed pandemii, pisze Witold Gadomski.
Komentarze ekspertów
TSUE: wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego bez zwrotu klientowi wszystkich kosztów
Początek lutego ’23 przynosi biorące pod uwagę interesy zarówno kredytodawcy, jak i kredytobiorcy hipotecznego rozstrzygnięcie Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej dotyczące wcześniejszej spłaty kredytu hipotecznego, pisze adwokat, ekspert ds. Unii Europejskiej, dyrektor Przedstawicielstwa ZBP w Brukseli.
Z rynku finansowego
mBank: 834,52 mln zł zysku netto, stabilne dochody
mBank odnotował 834,52 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w IV kw. 2022 r. wobec 1 631,12 mln zł straty rok wcześniej, podał Bank, prezentując wybrane, niezaudytowane dane finansowe.
Z rynku finansowego
Prezes Centrum AMRON: obniżenie przez KNF warunków oceny zdolności kredytowej korzystne dla rynku
O decyzji KNF łagodzącej warunki oceny zdolności kredytowej osób wnioskujących o kredyt hipoteczny rozmawiamy dr. Jackiem Furgą, prezesem Centrum AMRON, Przewodniczącym Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Związku Banków Polskich.
Z rynku finansowego
KNF obniża wymogi oceny zdolności kredytowej
Urząd Komisji Nadzoru Finansowego złagodził warunki oceny zdolności kredytowej i wskazał, że najniższy, minimalny poziom bufora (2,5 p.p.) powinien być stosowany dla kredytów z tymczasowo stałą stopą proc., a dla kredytów ze zmienną stopą proc. bufor powinien być adekwatnie wyższy – poinformował PAP Biznes Jacek Barszczewski, rzecznik UKNF.
Nieruchomości
50 tysięcy kredytów 2% do 2024 roku z nowego rządowego programu mieszkaniowego
Rząd szacuje, że zostanie udzielonych 155 tys. kredytów ze stałym oprocentowaniem na poziomie 2% do roku 2027 r. na łączną kwotę 52,8 mld zł. Kwota dopłat do rat ma wynieść łącznie 11 303 mln zł, wynika z oceny skutków regulacji (OSR) do projektu ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe. Projekt trafił właśnie do konsultacji uzgodnień, które mają potrwać do końca tygodnia (12.02.2023).
Z rynku finansowego
Banki informują o szybkim wzroście ugód frankowych
Liczba ugód, jakie banki zawierają z posiadaczami kredytów frankowych, szybko rośnie – wynika z danych, nadesłanych przez instytucje finansowe w odpowiedzi na pytania PAP.
Nieruchomości
Polski rynek nieruchomości 2022/2023 w ocenie ekspertów JLL
Eksperci JLL podsumowują miniony rok i przedstawiają prognozy na 2023 dla rynku mieszkaniowego i biurowego.
Nieruchomości
Rząd zamierza przyjąć projekt ustawy o dopłatach do kredytów mieszkaniowych w I. kwartale tego roku
Projekt ustawy wprowadzający dopłaty do kredytów mieszkaniowych został wpisany do wykazu prac rządu – podano na stronach internetowych Kancelarii Premiera i resortu rozwoju.
Nieruchomości
KNF: bufor zdolności kredytowej będzie uzależniony od oferty banku
Prace nad nowelizacją Rekomendacji S są w toku, zmierzają do różnicowania bufora uwzględnianego w procesie badania oceny zdolności kredytowej w zależności od stosowanej przez bank oferty kredytowej – poinformowało w piątek PAP Biznes biuro prasowe UKNF.
Nieruchomości
W styczniu znacząco mniej zapytań o kredyty mieszkaniowe, spadek cen nieruchomości nieuchronny?
Na ten moment najbardziej prawdopodobny jest spadek cen nieruchomości, natomiast wynagrodzenia realnie od lata 2022 r. spadają, stopy procentowe raczej nie zostaną obniżone w najbliższym roku, a koszty utrzymania gospodarstw domowych, nawet przy spadku inflacji, będą jedynie mniej dynamicznie rosnąć, ocenia prof. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK odnosząc się do 56,1% spadku wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w styczniu 2023 roku.
Wydarzenia
Prezes Centrum AMRON przed Kongresem Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych
Przed Kongresem Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych, który odbędzie się w dniach 8-9 marca rozmawiamy dr. Jackiem Furgą, Prezesem Centrum AMRON i Przewodniczącym Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości ZBP.
Nieruchomości
Na rynku wtórnym rośnie popyt na mieszkania dwupokojowe, na większe spada
W czwartym kwartale 2022 r. eksperci GetHome.pl zaobserwowali ożywienie na mieszkaniowym rynku wtórnym w Warszawie i Łodzi. Natomiast w Gdańsku, Krakowie i Poznaniu popyt na mieszkania z drugiej ręki wyraźnie się skurczył. A ceny?
Z rynku finansowego
2800 podpisanych porozumień frankowych w mBanku
Klienci spłacający kredyty we franku szwajcarskim podpisali z mBankiem już ponad 2800 ugód. Każdy klient, który nie otrzymał jeszcze oferty ugody, może o nią zawnioskować samodzielnie na stroniembank.pl/ugody. Propozycja podlega negocjacjom – poinformował Bank.
