Najnowsze wydanie miesięcznika BANK 
Wartość udzielonych w Polsce kredytów mieszkaniowych we wrześniu 2022 r. była niższa aż o 71,3 proc. rdr, a w ujęciu liczbowym spadła o 70,6 proc. rdr – podało Biuro Informacji Kredytowej.
PKO Bank Polski odnotowuje rosnącą partycypację w programie wakacji kredytowych, ale nie przekroczyła ona poziomu 60 proc., poinformował Paweł Gruza, wiceprezes PKO BP kierujący pracami zarządu banku.
Jak poinformował PKO Bank Polski, udostępnienie produktów opartych na WIRON odbędzie się przy wycofaniu oferty opartej na WIBOR.
W Polsce powoli zmniejsza się liczba prowadzonych inwestycji mieszkaniowych, pisze Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.
Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że od wiosny i wywołanego wojną ogromnego skoku popytu na rynku najmu, liczba dostępnych ofert wzrosła o 68%. Wciąż jednak ogłoszeń jest zdecydowanie mniej niż przed rokiem. Stawki najmu są coraz wyższe – we wrześniu przeciętnie o 28% r/r.
Alior Bank przygotował promocję kredytów hipotecznych, w ramach której w pierwszym roku spłaty kredytu wysokość raty jest uzależniona tylko od wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M. Bank zrezygnował bowiem z pobierania marży w tym okresie.
PKO Bank Polski w ciągu ostatnich dwóch miesięcy obserwuje zwiększenie liczby wniosków dotyczących ugód składanych przez frankowiczów o prawie 30 proc. w porównaniu do II kwartału 2022 roku – poinformował wiceprezes banku Piotr Mazur.
Sektor bankowy wystąpił do Komisji Nadzoru Finansowego o rozważenie możliwości zdjęcia bufora 5 proc. dla kredytów stałoprocentowych – poinformował prezes Związku Banków Polskich Krzysztof Pietraszkiewicz podczas panelu na Kongresie Deweloperskim.
Stowarzyszenie Stop Bankowemu Bezprawiu manipuluje rzeczywistością i kolportuje nieprawdziwe informacje na temat przebiegu środowej rozprawy przed Trybunałem Sprawiedliwości Unii Europejskiej w sprawie dotyczącej prawa banków do opłaty za korzystanie z kapitału w przypadku unieważnienia umów frankowych, przekazał Jacek Barszczewski, rzecznik prasowy Komisji Nadzoru Finansowego.
Urząd Komisji Nadzoru Finansowego zaleca bankom dalsze zachowanie zwiększonej ostrożności przy ocenie zdolności kredytowej potencjalnych kredytobiorców hipotecznych ze względu na nowe, istotne czynniki ryzyka, które pojawiły się na rynku.
Wyroku Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej (TSUE) dotyczącego możliwości dochodzenia przez banki wynagrodzenia za korzystanie z kapitału można się spodziewać za około rok, przewiduje dyrektor Przedstawicielstwa Związku Banków Polskich w Brukseli Piotr Gałązka.
Odejście od zasady, że stronie, która udostępniła kapitał innemu podmiotowi, przysługuje wynagrodzenie za korzystanie z kapitału byłoby sprzeczne z zasadami unijnego prawodawstwa i spowodowało dramatyczne konsekwencje dla sektora bankowego, argumentował przewodniczący Komisji Nadzoru Finansowego (KNF) Jacek Jastrzębski podczas rozprawy przed Trybunałem Sprawiedliwości Unii Europejskiej (TSUE) dotyczącej kredytów frankowych.
Sektor bankowy konsekwentnie domaga się od kredytobiorców zwrotu kosztów korzystania z kapitału – a w gruncie rzeczy zwrotu bezpodstawnego wzbogacenia – opierając się na polskim i unijnym prawie, w tym na Dyrektywie 93/13, a także na zasadach równości i proporcjonalności. Kredytobiorca frankowy, oddając bankowi wyłącznie udostępniony mu wiele lat wcześniej kapitał, wzbogaca się kosztem banku o kwotę, którą musiałby zapłacić, gdyby zaciągnął analogiczny kredyt w złotych. Łamie to nie tylko zasadę równowagi stron, ale i elementarnej sprawiedliwości wobec innych kredytobiorców, szczególnie złotowych. Odebranie bankom prawa do ubiegania się o zwrot bezpodstawnego wzbogacenia byłoby kolejnym ciosem w stabilność stosunków zobowiązaniowych. Koszty sektora bankowego – według wyliczeń KNF – w wysokości ponad 100 mld zł przełożyłyby się na ograniczenie możliwości kredytowania pogrążającej się w kryzysie gospodarki.
Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej w środę ma się ponownie zająć kwestią umów frankowych. Problem rozstrzygany obecnie przez TSUE polega na tym, czy po unieważnieniu umowy o kredyt frankowy banki, oprócz zwrotu samego kapitału, mają także prawo domagać się opłaty za okres, w jakim frankowicze korzystali z pożyczonych im pieniędzy.
Eksperci Otodom oraz Notus Finanse przygotowali dla aleBank.pl i jego czytelników kilka podpowiedzi dla osób, które posiadają już kredyty mieszkaniowe i mają problemy z ich spłatą. Przedstawia je Paweł Onych, Head of Mortgages, Otodom.
Bank Pekao S.A. udostępnił na swoim portalu internetowym Poradnik Kredytowy. Każdy zainteresowany może w nim znaleźć wyczerpujące informacje na temat kredytów hipotecznych. To kompendium wiedzy jest skierowane do osób, które posiadają już kredyt hipoteczny lub które planują zawarcie umowy kredytu hipotecznego, poinformował Bank.
Choć kredyt sędziego nie wyłącza go z mocy ustawy ze spraw „frankowych”, to nie można wykluczyć takich wyłączeń, jeśli sam sędzia lub strona złoży wniosek o wyłączenie – wynika z pisemnego uzasadnienia majowej uchwały Sądu Najwyższego.
Bank Millennium zawiąże w III kwartale 447 mln zł rezerw na ryzyko prawne związane z walutowymi kredytami hipotecznymi udzielonymi przez bank. Dodatkowo grupa rozpoznała z góry w ciężar wyników tego okresu koszt wakacji kredytowych w wysokości 1.423 mln zł.
Jednym z warunków wymaganych do uzyskania kredytu bez wkładu własnego oraz dopłaty jest to, że cena kupowanego mieszkania nie może być wyższa niż limit obowiązujący w danym regionie Polski. Od października te limity wzrosły, więc łatwiej będzie znaleźć mieszkanie, które spełnia warunki programu.
Santander Bank Polska to pierwszy bank, któremu Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów postawił zarzuty za nierozliczanie się z pobranych opłat w przypadku całkowitej wcześniejszej spłaty kredytu hipotecznego.
Od października 2022 roku obowiązują nowe, wyższe limity ceny mkw. dla mieszkań, które można kupić za kredyt z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym. Portal GetHome.pl sprawdził, jak duża jest w największych miastach oferta takich lokali.
Wysokie stopy procentowe, zaostrzenie wymogów regulacyjnych oraz obawy przed skutkami spowolnienia gospodarczego, a nawet możliwej recesji, skutecznie zamroziły popyt na kredyty mieszkaniowe, wynika z najnowszych danych Biura Informacji Kredytowej za wrzesień.
Zbliżający się rok akademicki to jednocześnie wzmożony czas poszukiwań mieszkań na wynajem. Nie inaczej jest w tym roku. Potencjalnych najemców, którzy czekali do ostatniej chwili, czeka zimy prysznic, oceniają eksperci Metrohouse i Credipass.
W nawiązaniu do ostatnich doniesień medialnych Polski Związek Firm Deweloperskich zwrócił się do Ministerstwa Aktywów Państwowych z prośbą o wyjaśnienie w sprawie nowych rekomendacji podatkowych dotyczących sektora PRS (najmu instytucjonalnego), poinformał Związek w komunikacie prasowym.
Najnowsza oferta kredytu hipotecznego w Banku Pekao S.A. skierowana jest do osób, które posiadają zdolność kredytową, ale nie mają wkładu własnego.
Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w ciągu ostatnich 3 miesięcy mieszkania staniały w 13 z 17 badanych miast. W tym okresie najmocniejsze przeceny miały miejsce w Częstochowie (-9%), Sosnowcu (-8%) i Bydgoszczy (-5%). Spadki to głównie efekt podwyżek stóp procentowych.
Michał Cebula, prezes HRE Think Tank przedstawia najnowszy raport „Indeks HRE” i omawia sytuację na rynku mieszkaniowym.
Branża najmu w Polsce od lat podlegała sezonowości. Ceny najczęściej rosły o parę procent w okresie od sierpnia do października. Było to związane z rokrocznym powrotem studentów na uczelnie. Ale w 2022 roku sytuacja jest zupełnie inna, a ceny rosną już od lutego, podkreślają eksperci w serwisie Domiporta.pl.
W pierwszych ośmiu miesiącach 2022 r. w porównaniu do analogicznego okresu ubiegłego roku ujemne dynamiki zarówno w ujęciu liczbowym, jak i wartościowym odnotowały kredyty mieszkaniowe (-40,8%, -36,0%) oraz karty kredytowe (-28,6%, -14,3%). Natomiast dodatnie dynamiki liczbowe i wartościowe wystąpiły tylko w przypadku kredytów ratalnych (+32,1%, +3,0%). O (+0,7%) udzielono więcej kredytów gotówkowych, jednak na kwotę o (-1,3%) niższą niż w okresie styczeń – sierpień zeszłego roku, czytamy w najnowszym newsletterze kredytowym BIK.
Wartość udzielonych przez banki kredytów na nieruchomości dla gospodarstw domowych ogółem w sierpniu spadła w porównaniu z poprzednim miesiącem o 2.321,6 mln zł i wyniosła 524.957,0 mln zł, podał Narodowy Bank Polski.