Deweloperzy

dźwigi, budynek w budowie
Nieruchomości

GUS: spadła liczba oddanych budynków mieszkalnych i niemieszkalnych w I poł. 2023 r.

Liczba nowych budynków mieszkalnych oddanych do użytkowania w I poł. 2023 r. wyniosła 54,4 tys., tj. o 0,3% mniej r/r, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS). Łączna ich kubatura wyniosła 52,2 mln m3 – o 0,9% więcej r/r. Budynki jednorodzinne stanowiły 97,6% wszystkich budynków przekazanych do eksploatacji. W budynkach wielorodzinnych (2,4%) ulokowanych zostało 47,9% mieszkań oddanych do użytkowania we wszystkich nowych budynkach mieszkalnych. Do eksploatacji przekazano w I półroczu tego roku 11,2 tys. nowych budynków niemieszkalnych oraz rozbudowano 1,2 tys. (odpowiednio o 1,3% mniej i 3,2% więcej niż w roku poprzednim). Łączna powierzchnia użytkowa nowych i rozbudowanych budynków niemieszkalnych wyniosła 8,0 mln m2, o 3,1% mniej niż w analogicznym okresie 2022 r.

CZYTAJ WIĘCEJ
pracownik z planem w dłoniach na budowie, rusztowania
Z rynku finansowego

Budownictwo to trzecia branża pod względem najwyższej sumy zaległości

Wzrost cen energii i paliw, materiałów budowalnych, wynagrodzeń oraz wysokie koszty finansowania, przekładające się na ograniczenie popytu na nieruchomości, okazały się wyjątkowo trudnymi okolicznościami dla działania branży budowalnej. Efekt? Jest to jeden z sektorów polskiej gospodarki, w którym jakość rozliczeń z bankami i partnerami pogorszyła się przez 12 miesięcy najbardziej, wynika z danych zgromadzonych w Rejestrze Dłużników BIG InfoMonitor i bazie informacji kredytowych BIK. Choć w budownictwie wciąż przeważają nastroje pesymistyczne, powoli jednak przybywa optymistów. Widać ku temu również powody w saldzie zaległości, firmy wznoszące budynki powiększają je wolniej, a przedsiębiorstwa budujące drogi i mosty systematycznie je obniżają, poinformowała Grupa BIK.

CZYTAJ WIĘCEJ
kobiet i mężczyzna odbiera klucze do mieszkania od sprzedającego
Nieruchomości

Wraca gorączka sprzedażowa na pierwotnym rynku mieszkaniowym

Wystarczyła najpierw sama zapowiedź, a później szybkie uchwalenie ustawy wprowadzającej nowy program mieszkaniowy, aby sprzedaż na pierwotnym rynku mieszkaniowym wróciła do poziomu z II poł. 2021 roku. Mimo że transakcji związanych z planem skorzystania z Bezpiecznego Kredytu 2% było niewiele, to rosnąca liczba rezerwacji potwierdziła, że zainteresowanie programem jest bardzo duże. Jak wynika z danych firmy doradczej JLL, łącznie na sześciu głównych rynkach, w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi, w drugim kwartale br. deweloperzy sprzedali ponad 15,5 tys. mieszkań. Był to wynik o 36% lepszy od poprzedniego kwartału.

CZYTAJ WIĘCEJ
budynek mieszkalny w budowie, dźwig
Nieruchomości

Zasoby PRS w Polsce mogą wzrosnąć do ok. 19,3 tys. mieszkań do końca 2023 roku

W pierwszym kwartale br. na rynek instytucjonalnego najmu mieszkań (PRS) trafiło ponad 1 700 nowych lokali, dzięki czemu ich zasoby w Polsce wzrosły do ponad 13 800, wynika z danych Knight Frank. Firma szacuje, że na koniec marca w budowie znajdowało się ponad 7 300 mieszkań ulokowanych w 29 projektach. Jeżeli deweloperom uda się dotrzymać planów, na rynek trafi jeszcze 5 500 w tym roku, co byłoby wynikiem blisko dwukrotnie większym w porównaniu do 2022 roku.

CZYTAJ WIĘCEJ
Nieruchomości | Komentarze ekspertów

Dla odrodzenia budownictwa mieszkaniowego w Polsce jest potrzebne stabilne prawo

W styczniu rozpoczęto budowę zaledwie 5 817 mieszkań – o ponad 20 procent mniej niż w styczniu roku ubiegłego. Deweloperzy zapowiadają na rok 2023 budowę tylko 60-70 tys. mieszkań, czyli aż o 100 tys. mniej niż w roku 2021. Tymczasem przez ostatnią dekadę deweloperzy wybudowali aż milion lokali mieszkalnych. Co jest potrzebne do przywrócenia dobrej koniunktury w budownictwie mieszkaniowym pisze Konrad Płochocki, wiceprezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

CZYTAJ WIĘCEJ
budynek w budowie
Nieruchomości

Kiedy będzie drugi milion mieszkań od deweloperów i czy w ogóle będzie?

W ciągu 10 ostatnich lat firmy deweloperskie w Polsce oddały do użytku ponad milion mieszkań, spełniając marzenia setek tysięcy polskich rodzin. Ten niewątpliwy sukces skutkował udziałem całej branży w budowaniu polskiego PKB. Dane pokazują wyraźnie, że branża deweloperska wraz z powiązanymi z nią usługami były kołem zamachowym gospodarki III RP w ostatnich latach. Czy tak będzie nadal? – analizują eksperci Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

CZYTAJ WIĘCEJ
Iwona Sroka, członek zarządu Grupy Murapol SA, członek rady Pracodawców RP.
Multimedia | Nieruchomości

Mniej inwestycji na rynku mieszkaniowym oznacza też problemy dla wielu innych branż

Na rynku mieszkaniowym statystyki dotyczące sprzedaży i liczby nowo rozpoczynanych inwestycji wyglądają gorzej niż w rekordowo słabym, pandemicznym okresie. Słaba dostępność kredytów i załamanie popytu przy rosnących kosztach sprawiły, że deweloperzy przykładają dużą wagę do rachunku ekonomicznego i ograniczają liczbę nowo rozpoczynanych projektów, odsuwają je w czasie albo dzielą inwestycje na mniejsze etapy.

CZYTAJ WIĘCEJ
Mężczyzna udzielający kredytu hipotecznego, trzymający model domu
Nieruchomości

Preferencyjny 2-proc. kredyt hipoteczny od połowy 2023 roku? Branża ocenia projekt

Rząd chce, aby projektowane przepisy dotyczące preferencyjnego kredytu mieszkaniowego oprocentowanego na poziomie 2% weszły wżycie w połowie 2023 r., poinformował rzecznik rządu Piotr Muller. Branża deweloperska ocenia pozytywnie założenia programu „Pierwsze mieszkanie”, którego kredyt jest częścią, i zakłada, że może on korzystnie przełożyć się na popyt i ożywienie na rynku.

CZYTAJ WIĘCEJ
Nieruchomości

Zamiana biurowców na mieszkania: deweloperzy oceniają projekt ustawy

Wykorzystanie pustych powierzchni biurowych i handlowych na cele mieszkalne to kolejny pomysł rządu na zwiększenie dostępności mieszkań na rynku. Ministerstwo Rozwoju i Technologii opracowało projekt ustawy ułatwiającej przebudowę biurowca na blok mieszkalny. Nowe regulacje miałyby obowiązywać jedynie przed dwa lata, pisze Artur Król w listopadowym numerze Miesięcznika Finansowego BANK.

CZYTAJ WIĘCEJ
Marcin Drogomirecki, ekspert rynku nieruchomości Morizon.pl, Gratka.pl.
Multimedia | Nieruchomości

Deweloperzy wprowadzają ukryte obniżki na nowe mieszkania

Na rynku pierwotnym deweloperzy zasadniczo obniżek jeszcze nie wprowadzają, ale jest szereg obniżek zakamuflowanych, czyli rabaty, bonusy, promocje. W ten sposób końcowa realna cena, którą potencjalny klient zgłaszający się do dewelopera płaci, jest niższa od tej, którą widzimy w ofercie – mówi Marcin Drogomirecki ekspert rynku nieruchomości Morizon.pl, Gratka.pl. 

CZYTAJ WIĘCEJ
Polski Związek Firm Deweloperskich, PZFD
Nieruchomości | Wydarzenia

Kongres Deweloperski: branża gotowa na spowolnienie?

W Poznaniu we wtorek 18 października odbywa się Kongres Deweloperski, największa w Polsce impreza branżowa sektora real estate. W spotkaniu bierze udział 800 uczestników, w tym zarządy najważniejszych firm deweloperskich z całego kraju, przedstawiciele samorządów i władz centralnych, w tym przedstawiciele Związku Banku Polskich: Krzysztof Pietraszkiewicz, prezes ZBP i Jacek Furga, prezes Centrum Prawa Bankowego i Informacji, prezes Centrum AMRON.

CZYTAJ WIĘCEJ
STRONA 2 Z 14