Nieruchomości
Wzrost cen mieszkań przyspieszył. Jest szansa na wyhamowanie?
Wzrost cen nowych mieszkań przyspieszył. Coraz więcej osób waha się, czy jest to dobry czas na ich kupowanie. Spadek popytu mógłby wywołać obniżenie cen?
Centrum AMRON
Nieruchomości
Kredyty hipoteczne: rekord dziesięciolecia jest już bardzo blisko
Od stycznia do września udzielono 160 983 kredyty mieszkaniowe na kwotę 40,2 mld zł. To bardzo blisko wyniku z 2008 r., gdy ostatni kwartał przyniósł pęknięcie bańki i spadek cen.
Multimedia
Nie będzie kryzysu na rynku mieszkań na wynajem
Już 650 tysięcy osób wynajmuje legalnie (płacąc podatki) swoje nieruchomości – mówi dr Jacek Furga prezes Centrum AMRON, organizator XV Kongresu Finansowania Nieruchomości
Multimedia
Jak długo jeszcze będą rosły ceny mieszkań?
Czy grozi nam kryzys na rynku mieszkaniowym i spadek akcji kredytowej? – to pytanie będą sobie stawiali uczestnicy Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych – mówi dr Jacek Furga prezes Centrum AMRON, organizator Kongresu
Nieruchomości
Kredyty z opcją „klucz za dług” tylko dla bogatych
Komisja Nadzoru Finansowego w propozycji nowelizacji Rekomendacji S przedstawiła możliwość udzielania przez banki kredytów hipotecznych z opcją w skrócie nazwaną „klucz za dług”, polegającą na możliwości spłaty kredytu przez klienta poprzez przekazanie praw własności do nieruchomości na rzecz banku.
Nieruchomości
Korzystne zmiany w prawie podatkowym na rynku nieruchomości od 2019 roku
Rządowy projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw został przyjęty przez Radę Ministrów i skierowany do Sejmu. Projekt wprowadza kilka istotnych zmian w prawie podatkowym, w tym m.in. dotyczących kwestii zbycia nieruchomości uzyskanej w drodze spadku, jak również korzystania z ulgi mieszkaniowej.
Nieruchomości
Raport: Studenci na rynku nieruchomości 2018. Jak mieszkają polscy żacy?
Status mieszkaniowy studenta jest zróżnicowany. Statystyczny student najczęściej nie jest najemcą, lecz mieszka z rodziną lub przyjaciółmi. Najem prywatnej nieruchomości w 2018 r. deklarował jedynie co trzeci ankietowany. Ciągle mało spotykanymi na rynku formami zawierania umów są umowy najmu instytucjonalnego oraz umowy najmu okazjonalnego. Niepokojąco wysoki jest natomiast odsetek umów zawieranych w formie ustnej.
Nieruchomości
Ceny mieszkań na Pradze Północ rosną coraz szybciej
Centrum AMRON analizuje rynek mieszkaniowy na warszawskiej Pradze Północ i przewiduje dalszy wzrost cen mieszkań w tym rejonie
Nieruchomości
Nowe zasady przekształcania prawa użytkowania wieczystego gruntu we własność
1 stycznia 2019 roku użytkownicy wieczyści gruntów wykorzystywanych na cele mieszkaniowe staną się z mocy prawa ich właścicielami. Zmiana ta dotyczy ok. 2 mln użytkowników wieczystych gruntów samorządowych i ok. 500 tys. właścicieli mieszkań i domów wybudowanych na gruntach Skarbu Państwa.
Nieruchomości
GIS – narzędzie dla inwestora na rynku nieruchomości
Ułatwieniem w doborze odpowiednich parametrów analizy może okazać się przyjęta 5 lipca 2018 r. tzw. specustawa mieszkaniowa, która określa zasady oraz procedury przygotowania i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, a także standardy ich lokalizacji i realizacji.
Nieruchomości
Czy specustawa mieszkaniowa pozwoli na budowanie domów w parkach i na terenach rekreacyjnych?
Tzw. specustawa mieszkaniowa wprowadza kolejną ścieżkę uzyskania zgody na zabudowę, całkowicie oderwaną od systemu planowania przestrzennego w Polsce, który i tak już teraz jest często krytykowany (m.in. przez NIK) i wymaga gruntownej modernizacji.
Nieruchomości
Domy z materiałów naturalnych, drewna i słomy, coraz popularniejsze
Domy drewniane lub wznoszone w innych technologiach z użyciem materiałów naturalnych, takich jak słoma i glina, cieszą się rosnącą popularnością. Można je zbudować już w ciągu kilku miesięcy. Są proekologiczne, przyjazne dla zdrowia i mogą być tańsze w eksploatacji. Wbrew obiegowej opinii domy z drewna lub słomy i gliny nie są mniej trwałe od tradycyjnych i mogą z powodzeniem służyć za całoroczne i wielopokoleniowe. Warunkiem jest dobry projekt i wykonawstwo.
Nieruchomości
Polscy studenci w grupie najbiedniejszych w Europie. Ile ze skromnego budżetu wydają na mieszkanie?
Większość studentów w Polsce, bo blisko 80 procent, przeznacza miesięcznie na wynajem mieszkania lub pokoju średnio nie więcej niż 1000 złotych. A kwota ta i tak stanowi największą pozycję w budżecie żaka, który na tle rówieśników z innych krajów europejskich dysponuje nad wyraz skromnymi środkami, wynika z trzeciej edycji raportu „Portfel Studenta” Związku Banków Polskich.
Nieruchomości
Ceny mieszkań: Białystok, Lublin i Rzeszów
W Rzeszowie budują najwięcej, a ceny mieszkań rosną najszybciej w Lublinie
Nieruchomości
Rynek najmu jeszcze mały, ale dochodowy
Rynek najmu w Polsce kwitnie, czyli o tym, jak rosną czynsze w największych polskich miastach pisze Agnieszka Pilcicka analityk, Centrum AMRON
Nieruchomości
W Polsce będzie powstawać więcej domów z drewna? Ten segment budownictwa ma szansę na rozwój
Rządowy program Mieszkanie Plus, który w ramach zwiększania dostępności mieszkań na wynajem zakłada również budowę nieruchomości w technologii drewnianej, powinien pobudzić rozwój tego segmentu budownictwa. Obecnie działa na nim blisko 800 firm, które rocznie budują ok. 5 tys. domów drewnianych. Spodziewany jest wzrost liczby podmiotów na rynku i powstanie nowego rynku zbytu. Dziś wiele firm produkuje na potrzeby inwestorów za granicą.
Nieruchomości
Cudzoziemcy kupują nieruchomości w Polsce
Koniunktura w mieszkalnictwie napędzana jest przez rekordowo niskie stopy procentowe, a co za tym idzie – stosunkowo opłacalne kredyty mieszkaniowe. Ponadto na wzrost liczby transakcji na rynku mieszkaniowym wpływa także coraz większa liczba obcokrajowców, decydujących się na zakup mieszkania w Polsce.
Nieruchomości
Mieszkanie Plus: powstanie ogromne osiedle, umowa już podpisana
7 sierpnia br. została podpisana umowa na opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowej dla modelowego osiedla w ramach Programu „Mieszkanie Plus”, planowanego do realizacji w Warszawie. Na 15 hektarach na warszawskim Ursynowie ma powstać kompleks zabudowy wielorodzinnej, w którym powstanie około 2,7 tys. mieszkań na wynajem z opcją dojścia do własności.
NBS 2018/09
Nieruchomości – AMRON: Licytacja komornicza do uniknięcia dzięki Platformie Wspierania Kredytobiorców?
Z Jakubem Kaczorem, koordynatorem Projektu Platforma Wsparcia Kredytobiorców, rozmawiał Robert Lidke, redaktor naczelny portalu aleBank.pl.
Nieruchomości
Kiedy można odstąpić od umowy deweloperskiej?
Podpisanie umowy deweloperskiej, które jest zwieńczeniem procesu wyboru lokalizacji i inwestycji wymarzonego mieszkania, stanowi zarówno dla dewelopera, jak i kupującego prawną gwarancję przeprowadzania w późniejszym czasie transakcji nabycia konkretnej nieruchomości za ustaloną cenę. Co zatem zrobić, jeśli budowa trwa, czasu do zawarcia umowy przenoszącej własność zostało sporo, a nabywca zmienia zdanie i chciałby się wycofać z umowy?
