Duński Jyske Bank dopłaca do kredytu hipotecznego?
Duński Jyske Bank oferuje teraz 10-letni kredyt hipoteczny o stałej stopie procentowej z ujemnym oprocentowaniem – 0,5 proc. Jak napisano na stronie internetowej banku: Tak, dobrze przeczytałeś! W praktyce nie oznacza to jednak, że pożyczkobiorcy otrzymują zapłatę za zaciągnięcie pożyczki. Podobnie jak inne pożyczki, będą spłacać co miesiąc, ale pozostałe saldo zmniejszy się o więcej niż zapłacili. Ponadto, przy kosztach i opłatach, kredytobiorcy nadal będą płacić więcej, niż faktycznie pożyczyli. Sam bank szacuje, że ktoś, kto pożyczy 250.000 koron, spłaci 269.127 DKK w ciągu 10 lat. Według Euronews wadą jest również to, że po 10 latach mało prawdopodobne jest, aby większość klientów mogła w pełni sfinansować dom. Jest to więc bardziej produkt zaprojektowany jako pożyczka uzupełniająca.
Nordea w Danii ogłosiła z kolei, że będzie teraz oferować 20-letnią hipotekę oprocentowaną na 0 proc. i podobno rozważa 30-letni kredyt z ujemnym oprocentowaniem. W Niemczech konsumenci mogą już także zaciągać pożyczki osobiste o ujemnych stopach procentowych. Przez obniżenie przez Europejski Bank Centralny własnej stopy procentowej depozytów próbowano zmuszać banki do pożyczania więcej pieniędzy przedsiębiorstwom i konsumentom dla ożywienia europejskiej gospodarki. Wiele lat temu nastąpiło to na skutek globalnego kryzysu, ale przez pięć kolejnych lat stopy procentowe EBC są wciąż ujemne, a rentowność niektórych obligacji rządowych w UE również stały się ujemne. Niektórzy eksperci ostrzegają, że niskie stopy procentowe wpłynęły na rentowność banków i mogą zmusić je do większego ryzyka na rynkach finansowych lub do ograniczania działalności kredytowej.
