Nieruchomości

Nieruchomości i wykres
Nieruchomości

Najem w grudniu 2019: koszty wciąż rosną, ale wolniej niż ceny mieszkań

Koszty najmu wciąż rosną, ale zdecydowanie wolniej niż ceny mieszkań. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że najem zdrożał średnio o 6% r/r, podczas gdy ceny mieszkań aż o 13%. To oznacza, że szukając mieszkania z myślą o wynajmie, coraz trudniej znaleźć takie, które przyniesie stopę zwrotu wyższą niż 8% brutto. Jednak ci, którzy już takie mieszkanie kupili, zarabiają na nim coraz więcej. Natomiast z punktu widzenia lokatora, w wielu miastach najem jest bardzo drogi. Wśród  15 badanych przez nas miast, koszt najmu 40-metrowego mieszkania jest średnio o 200 zł wyższy niż rata kredytu na zakup analogicznego mieszkania.

Model domu i pieniądze z symbolem procentu
Nieruchomości

Kredyty hipoteczne ze stałą stopą niedługo w polskich bankach. Będzie drożej?

Już za niewiele ponad rok banki będą musiały oferować nie tylko kredyty o zmiennej, ale też o stałej stopie procentowej. Dzięki temu już w dniu podpisywania umowy będziemy wiedzieli dokładnie, jaką ratę będziemy płacić przez okres co najmniej kilku lat. W ten sposób nasze zobowiązania mają być nieczułe na wszelkie zawirowania rynkowe – zmiany poziomu inflacji czy stóp procentowych.

Mężczyzna sprawdzający ofertę kredytową na komputerze
Finanse osobiste

Długa przerwa w zatrudnieniu przekreśla szanse na kredyt hipoteczny?

Zmiana miejsca pracy może oznaczać problemy dla osoby starającej się o kredyt hipoteczny – większość banków wymaga ciągłości zatrudnienia, ale są wyjątki. Natychmiastowe podjęcie nowej pracy umożliwia otrzymanie pozytywnej decyzji kredytowej już po miesiącu, jednak tylko przy umowie na czas nieokreślony. Większe komplikacje mogą pojawić się przy umowie na czas próbny lub określony -większość banków wymaga bowiem zatrudnienia na co najmniej 6 miesięcy wprzód i 3 wstecz.

STRONA 91 Z 164