Nieruchomości

Model domu i mężczyzna siedzący przy komputerze z kalkulatorem
Finanse osobiste

Ubezpieczenie mieszkania: Polacy kupują polisy na potęgę, ale niezbyt dokładnie czytają umowy. Na co zwrócić uwagę?

Liczbę mieszkań i domów w Polsce szacuje się na 15 mln. W ubiegłym roku przybyło ich ponad 184 tys. – wynika z danych GUS. Zwiększa się też grupa naszych rodaków ubezpieczających swoje cztery kąty. Według analiz Porówneo.pl od stycznia do grudnia 2019 r. wzrosła ona o 199 proc. Niestety wielu kupujących nie czyta polis, które podpisuje lub zapoznaje się z treścią dokumentów pobieżnie, nie wyjaśniając z ubezpieczycielem swoich wątpliwości przed zawarciem umowy.

Dom i pieniądze
Nieruchomości

Ceny mieszkań a wynagrodzenia: w których miastach najtrudniej o lokal?

Ceny mieszkań w poszczególnych miastach są bardzo różne. Dla przykładu w Warszawie, żeby kupić 50 m2, trzeba zapłacić aż 500 000 zł, a w Bydgoszczy wystarczy ok. 300 000 zł. Z drugiej jednak strony średni dochód netto w Warszawie wynosi 4617 zł, a w Bydgoszczy 3527 zł. Z wyliczeń Expandera wynika, że po uwzględnieniu tych dwóch elementów, w najlepszej sytuacji są ci, którzy chcą zamieszkać w Katowicach i Łodzi. Najtrudniej jest w Warszawie i Białymstoku.

Skarbonka, plik pieniędzy na tle domów
Finanse osobiste

Polacy za gotówkę kupują tysiące mieszkań

Wraz ze spadającym oprocentowaniem lokat i przyspieszającą inflacją polscy inwestorzy znowu przyjaznym okiem spoglądają na rynek mieszkaniowy. W samym tylko trzecim kwartale 2019 r. w 7 miastach kupiliśmy za gotówkę ponad 7 tysięcy mieszkań deweloperskich wartych ponad 3,8 mld złotych – wynika z najnowszych szacunków NBP. Wszystko wskazuje na to, że kolejne kwartały mogą być pod tym względem jeszcze lepsze

Panorama Warszawy
Nieruchomości

Najem mieszkań: w 18 stolicach europejskich taniej niż w Warszawie

Ateny, Wilno czy Tallin to tylko kilka miast, w których za najem lokalu zapłacimy mniej niż w Warszawie. W skrajnych przypadkach stawki w europejskich stolicach bywają nawet 2-3 razy niższe niż „nad Wisłą” – wynika z danych przeanalizowanych przez HRE Investments. Z drugiej strony na starym kontynencie znajdziemy też 7 stolic, w których za przeciętne mieszkanie z jedną sypialnią wydamy od 5 do 14 tysięcy miesięcznie.

Umowa kredytowa i plik banknotów
Finanse osobiste

Banki udzielają coraz więcej kredytów hipotecznych i na coraz wyższe kwoty. 2020 rok będzie rekordowy?

W ubiegłym roku Polacy zaciągnęli kredyty mieszkaniowe na kwotę 65 mld zł. Rosnące ceny nieruchomości przełożyły się też na wzrost wartości branych kredytów – średnio o 10 proc. Biuro Informacji Kredytowej prognozuje dalszy wzrost w tym segmencie. W tym roku banki mogą udzielić już kredytów mieszkaniowych na ponad 70 mld zł oraz 75 mld zł kredytów konsumpcyjnych. Tak dobrą dynamiką nie może wykazać się jednak segment firm pożyczkowych.

Kobieta podpisująca umowę najmu
Nieruchomości

Najem mieszkań w IV kw. 2019 roku: wysyp ofert nie spowodował spadku cen

W 2019 r. na rynek najmu trafiło mnóstwo nowych mieszkań. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w ubiegłym roku internecie zamieszczono 282 tys. ogłoszeń o wynajmie, czyli aż o 58% więcej niż w 2018 r. Koszty najmu w IV kw. 2019 r. były o 5% wyższe niż przed rokiem. Ponieważ ceny lokali wzrosły mocniej, to rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem nieco spadła, ale wciąż jest bardzo atrakcyjna – średnio jest to niecałe 7% brutto rocznie.

Domki i stos pieniędzy
Nieruchomości

Popyt na mieszkania słabnie? Budownictwo mieszkaniowe w 2019 roku z rekordami

Styczniowa informacja GUS, prezentująca wyniki budownictwa mieszkaniowego, tradycyjnie dotyczy już kompletnych statystyk inwestycyjnych pierwotnego segmentu krajowej mieszkaniówki w zakończonym 2019 roku. Pod względem sprzedażowym był to okres, który rodzimi deweloperzy mogą zaliczyć do nadspodziewanie udanych, zdecydowanie przeczący tezie o słabnącym popycie na mieszkania z pierwszej ręki. Pytanie, jaki był pod względem inwestycyjnym.

STRONA 88 Z 166