Multimedia
Ceny nowych mieszkań nie spadną
O cenach nowych mieszkań rozmawiamy z dr. Jackiem Furgą, prezesem Centrum AMRON, po obradach Komitetu Finansowania Nieruchomości ZBP, w którym brali udział bankowcy i deweloperzy.
Nieruchomości
Nieruchomości
Analiza Centrum AMRON, tani kredyt mieszkaniowy, ale mniej dostępny
Jeszcze niedawno na rynku nieruchomości mieszkaniowych panował boom, a sprzedaż kredytów hipotecznych notowała kolejne rekordy. Rosnące wynagrodzenia oraz stabilna sytuacja na rynku pracy przy jednocześnie niskich stopach procentowych zachęcała do nabywania kolejnych mieszkań na kredyt. Jednak pojawienie się w marcu 2020 roku „czarnego łabędzia”, jakim jest koronawirus, zmieniło sytuację diametralnie.
Nieruchomości
Wicepremier Emilewicz: wakacje kredytowe będą kosztować sektor bankowy około 1 mld zł
Trzymiesięczne wakacje kredytowe, które wprowadza przyjęta przez Sejm ustawa o odpłatach do oprocentowania kredytów bankowych udzielanych na zapewnienie płynności finansowej przedsiębiorcom dotkniętym skutkami COVID-1 kosztować mają banki łącznie około 1 mld zł, poinformowała wicepremier i minister rozwoju Jadwiga Emilewicz.
Nieruchomości
Przez 10 lat powierzchnia lokalu na obywatela zwiększyła się o 4 mkw. Ale do większości krajów UE wciąż nam daleko
Standard mieszkaniowy rośnie w Polsce od lat – przede wszystkim ze względu na budowanie nowych mieszkań i domów. Niestety, wciąż rodzima średnia powierzchnia lokalu przypadająca na osobę plasuje nas w europejskim ogonie. Nadrobienie zaległości przy obecnym tempie rozwoju sytuacji zajmie nam 20‒30 lat.
Nieruchomości
Przez koronawirusa ceny mieszkań spadną nawet o 15 proc. rdr w tym roku?
W trakcie I kw. 2020 r. przed wybuchem pandemii utrzymywała się wzrostowa tendencja cen mieszkań i domów – roczna dynamika cen transakcyjnych w 7 największych aglomeracjach kształtowała się w tym czasie w granicach 7-16%. Jednak epidemia COVID-19 i regulacje administracyjne zapobiegające jej rozprzestrzenianiu zmieniły nastroje i sytuację w otoczeniu rynku mieszkaniowego, w szczególności sytuację na rynku pracy i kondycję finansową gospodarstw domowych. Dlatego w II poł. 2020 r. najprawdopodobniej nastąpi korekta cen na rynku mieszkaniowym w konsekwencji spadku popytu przy dużej produkcji mieszkań w toku na rynku deweloperskim, oceniają analitycy PKO Banku Polskiego.
Nieruchomości
Mieszkania w wieżowcach, gdzie najdrożej?
W ładnym, ale nie luksusowym osiedlu dla klasy wyższej średniej miejsce postojowe w garażu podziemnym jest do kupienia za równowartość 2 mln złotych. To nie jest cena specjalna, takie ceny są wszędzie w Hongkongu, pisze Jan Cipiur.
Nieruchomości
Pośrednicy kredytu hipotecznego chcą obniżenia opłaty za nadzór nad rynkiem
Związek Przedsiębiorstw Finansowych w Polsce (ZPF) zwrócił się do Ministra Finansów z wnioskiem o zmniejszenie wysokości wpłat na pokrycie kosztów nadzoru nad pośrednikami kredytu hipotecznego. Branża, która by przetrwać, przechodzi w okresie pandemii wymuszoną, głęboką restrukturyzację, przy drastycznym, bo nawet 70% spadku przychodów, wnosi do ustawodawcy i nadzorcy o zrozumienie sytuacji i wsparcie, bez którego może utracić płynność.
Nieruchomości
Banki przesłały w maju do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę niższą o 24,2 proc. rdr
Wartość BIK Indeksu – Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM) informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Piąty w tym roku – majowy odczyt Indeksu wyniósł -24,2%, co oznacza, że w kwietniu 2020 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę niższą o 24,2% w porównaniu z majem 2019 r.
Firma
Chcesz zarabiać na nieruchomościach jako fliper, załóż firmę
Każdy kto zdecyduje się na zarabianie na tzw. „flipowaniu”, czyli kupowaniu mieszkań po to aby po ich remoncie i odpowiednim urządzeniu sprzedawać je z zyskiem powinien założyć działalność gospodarczą mówi Michał Gutowski, prezes GUT.pl., dyrektor sprzedaży i marketingu WIWN.pl
Multimedia
Warto wrócić do projektu ustawy o Firmach Inwestujących w Najem Nieruchomości
Czy działająca ustawa o Firmach Inwestujących w Najem Nieruchomości pomogłaby w ograniczeniu recesji – pytamy Michała Sapotę, prezesa HRE Investments
Finanse osobiste
Tarcza 4.0: ZBP zgłasza uwagi do propozycji ustawowych wakacji kredytowych
Jednym z rozwiązań zawartych w projektowanej tarczy 4.0 są tzw. ustawowe wakacje kredytowe. Przewiduje się możliwość zawieszenia na okres do 3 miesięcy spłaty kredytu, bez naliczania odsetek i innych opłat.Związek Banków Polskich zgłosił uwagi do tej propozycji legislacyjnej.
Nieruchomości
PFR Nieruchomości: 108 mieszkań w Świdniku bez poślizgu, będą gotowe w 2021 r.
Blisko 1800 m3 betonu, 77 to stali zbrojeniowej i 34 tony zaprawy murarskiej – powstaje osiedle mieszkaniowe przy ul. Gen. S. Roweckiego „Grota” w Świdniku. Na uruchomionej w IV kwartale 2019 roku budowie wzniesiono już połowę ścian konstrukcyjnych. Osiedle będzie gotowe latem 2021 roku.
Nieruchomości
Banki udzieliły w kwietniu kredytów na nieruchomości mieszkaniowe za 4809 mln zł
Banki udzieliły w kwietniu kredytów na nieruchomości mieszkaniowe o wartości 4.809 mln zł wobec 5.445 mln zł w marcu – podał NBP.
Nieruchomości
Nowe mieszkania w Radzyminie. Nowoczesne osiedle w pobliżu licznych terenów zielonych
Pomimo zmiennych okoliczności i spowolnienia gospodarczego wynikającego z globalnego zmagania z pandemią, sprzedaż mieszkań w ramach inwestycji Apartamenty Słowackiego nie zmniejsza tempa.
Nieruchomości
ZBP za obniżeniem wagi ryzyka dla kredytów walutowych
Związek Banków Polskich liczy, że w ciągu najbliższych tygodni zapadnie decyzja o obniżeniu wagi ryzyka dla walutowych kredytów hipotecznych. Bankowcy krytycznie oceniają projekt zakładający ustawowe wprowadzenie wakacji kredytowych – ich zdaniem przepisy w obecnej formie nie będą możliwe do operacyjnego wdrożenia przez banki – poinformowali we wtorek przedstawiciele ZBP.
Finanse osobiste
Wakacje kredytowe: konsumenci i firmy złożyli ponad 964 tys. wniosków o odroczenie spłat rat
Osoby prywatne i przedsiębiorcy złożyli w bankach łącznie prawie 1 mln wniosków (964 tys.) o zawieszenie płatności rat wg stanu na 19 maja, podał Związek Banków Polskich.
Nieruchomości
Kredyty hipoteczne: I kwartał 2020 roku pod znakiem boomu, raport AMRON-SARFiN
Mimo oczekiwań spowolnienia akcji kredytowej w marcu bieżącego roku ze względu na możliwy wpływ pandemii koronawirusa, pierwszy kwartał na rynku kredytów mieszkaniowych upłynął pod znakiem boomu. Odnotowana skala akcji kredytowej przewyższyła nie tylko wyniki z poprzedniego kwartału, ale również wyniki z analogicznego okresu z 2019 roku. Dostępność kredytów pozostała na wysokim poziomie, podobnie jak ceny transakcyjne mieszkań. Na koniec marca obserwowano wzrost w tym obszarze we wszystkich monitorowanych aglomeracjach. W większości z nich wzrosły także stawki czynszu najmu.
Nieruchomości
Kredyty hipoteczne najtańsze w historii
W kwietniu ofertowe ceny mieszkań zatrzymały się w miejscu. To jednocześnie oznacza, że są wciąż o 13% wyższe niż przed rokiem. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika również, że kredyty hipoteczne są obecnie najtańsze w historii.
Multimedia
Lepsze gwarancje na wkład własny niż ulga podatkowa na zakup mieszkania
Czy proponowana przez rząd ulga w podatku od dochodów osobistych dla osób kupujących mieszkania na rynku pierwotnym pomoże firmom z sektora budowlanego i ułatwi dostęp do mieszkań młodym ludziom, pytamy Michała Sapotę, prezesa HRE Investments.
Multimedia
Kredyt na mieszkanie pod wynajem bardziej ryzykowny w czasie koronawirusa
Ceny mieszkań na rynku wtórnym mogą spadać, ale kupowanie ich teraz na kredyt nie zawsze ma sens inwestycyjny – mówi w rozmowie z aleBank.pl Michał Gutowski, prezes GUT.pl.
