Nieruchomości
GUS: ceny mieszkań wzrosły o 7,2 proc. rdr w I kw. 2021 r.
Ceny lokali mieszkalnych w I kwartale 2021 roku wzrosły o 7,2 proc. rok do roku oraz 2,0 proc. wobec IV kwartału 2020 roku – podał GUS.
Nieruchomości
Nieruchomości
Za wynajem mieszkania w Europie płaci już 31 proc. gospodarstw domowych, w Polsce tylko 4 proc.
W Europie rośnie zainteresowanie inwestycjami w budownictwo mieszkaniowe. W ciągu ostatniej dekady liczba Europejczyków, którzy zamieszkują wynajmowane lokale wzrosła z 26% do 31% – wynika z raportu CBRE „European Multifamily Housing Report”. W Polsce prywatnie wynajmuje swoje lokum 4% gospodarstw domowych, a spośród nich zaledwie niecałe 1% korzysta z najmu instytucjonalnego.
Nieruchomości
„Zielona” hipoteka odwrócona jest już w Europie, a kiedy w Polsce?
Hipoteka odwrócona w modelu kredytowym zaczyna ewoluować. W Wielkiej Brytanii, czyli na rynku, który jest jednym z najbardziej rozwiniętych na świecie, pojawił się „zielony” odwrócony kredyt hipoteczny. To specjalne rozwiązanie skierowane do właścicieli domów, którzy chcą zmodernizować swoje nieruchomości w taki sposób, by były bardziej eko. Brytyjczycy, którzy chcą zainwestować m.in. w rozwiązania energooszczędne i produkować tzw. zieloną energię (chociażby za pomocą paneli fotowoltaicznych) mogą dostać odwrócony kredyt hipoteczny na preferencyjnych warunkach. Na dodatek brytyjski rząd uruchomił specjalny program dopłat do tego typu kredytów. Czy takie rozwiązanie ma prawo bytu w Polsce?
Nieruchomości
Kredyty frankowe: jest stanowisko Prezesa NBP dla Sądu Najwyższego, co stwierdza?
W przypadku walutowych kredytów mieszkaniowych, dla których stwierdzono abuzywność klauzul przeliczeniowych, proporcjonalne byłoby zastąpienie kursu z umowy innym kursem wynikającym z prawa lub zwyczajów – napisano stanowisku Prezesa NBP dla Sądu Najwyższego ws. walutowych kredytów mieszkaniowych.
Nieruchomości
Od lipca trudniej o kredyt hipoteczny, nowa wersja Rekomendacji S
Od 30 czerwca banki (z wyjątkiem banków spółdzielczych) musiały wprowadzić nowe zasadny udzielanie kredytów hipotecznych. Zobowiązała je do tego KNF w ramach nowej wersji Rekomendacji S. Zmiany w zasadach wyliczania zdolności kredytowej sprawią, że uzyskanie kredytu hipotecznego będzie trudniejsze. W przypadku okresu spłaty 35 lat dostępna kwota kredytu może zostać sztucznie obniżona o niemal 100 tys. zł.
Nieruchomości
Wzrost cen mieszkań, niższe przychody z najmu, ryzyko związane z inwestycjami na rynku nieruchomości; raport NBP za I kw. 2021 roku
W I kwartale 2021 r. w Polsce powróciła wysoka aktywność na rynku mieszkaniowym – podał NBP w kwartalnym raporcie. W I kwartale przeważały wzrosty cen mieszkań kdk niemal na wszystkich grupach rynków, wzrosły też dynamiki cen.
Nieruchomości
Kredyt hipoteczny ze stałą stopą na 5 lat w ofercie mBanku
mBank wprowadził do oferty kredyt hipoteczny z oprocentowaniem stałym na 5 lat, podał bank. Oferta dostępna jest dla nowych oraz obecnych klientów, którzy spłacają już kredyt hipoteczny.
Nieruchomości
KNF o kredytach frankowych w opinii dla SN: najlepszym rozwiązaniem ugody klientów z bankami
Komisja Nadzoru Finansowego w opinii dot. kredytów walutowych przygotowanej dla Sądu Najwyższego podkreśla, że najlepszym rozwiązaniem byłyby ugody klientów z bankami.
Nieruchomości
NBP: banki udzieliły w maju kredytów na nieruchomości mieszkaniowe za 7472 mln zł, o 3,96 proc. więcej mdm
Banki udzieliły w maju kredytów na nieruchomości mieszkaniowe o wartości 7.472 mln zł, o 3,96 proc. więcej mdm – podał NBP.
Nieruchomości
Już od 1 lipca wniosek o pozwolenie na budowę możesz złożyć przez internet
Wprowadzenie możliwości przesłania wniosku o pozwolenie na budowę i zgłoszenia z projektem w postaci elektronicznej z wykorzystaniem aplikacji e-Budownictwo Główny Urząd Nadzoru Budowlanego uruchamia od lipca 2021 r. Zrewolucjonizuje to proces budowlany.
Nieruchomości
Rusza Mieszkanie Plus we Wrocławiu
469 mieszkań przy ul. Kolejowej we Wrocławiu powstanie w ramach rynkowej części rządowego programu mieszkaniowego, za którą odpowiada PFR Nieruchomości S.A. 30 lipca została zawarta umowa z firmą PORR – generalnym wykonawcą wrocławskiej inwestycji. Prace budowlane mają ruszyć już w lipcu.
Nieruchomości
W Warszawie i Krakowie najem wciąż dużo tańszy niż przed pandemią
Na rynku najmu obserwujmy symptomy stopniowej poprawy. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że od początku roku stawki najmu wzrosły aż w 11 z 13 miast.
Komentarze ekspertów
Boom w budownictwie przybiera na sile
Zgodnie z opublikowanymi dzisiaj danymi GUS nominalna sprzedaż detaliczna w przedsiębiorstwach zatrudniających powyżej 9 osób zwiększyła się w maju o 19,1% r/r wobec wzrostu o 25,7% w kwietniu, kształtując się powyżej konsensusu rynkowego (16,0%) zgodnego z naszą prognozą.
Nieruchomości
Inwestowanie w obiekty mieszkalne dla seniorów, nowy trend na rynku finansowym
W 2020 roku oraz w I kw. 2021 roku po raz pierwszy od pięciu lat udział segmentu domów spokojnej starości w europejskim wolumenie inwestycyjnym przewyższył wartość obrotu obiektami mieszkalnymi dla seniorów – wynika z raportu pt. „European Healthcare – A Growth Market” opublikowanego przez Colliers. Niemniej jednak wzrasta popyt na budynki mieszkalne dla osób starszych, co w dłuższej perspektywie przełoży się na większy udział tych aktywów w rynku inwestycyjnym.
Nieruchomości
PKO BP: ceny mieszkań wzrosną o 8 – 10 proc. w ciągu roku
Wzrost popytu na mieszkania w środowisku niskich stóp procentowych, zmiany regulacyjne i rosnące koszty w budownictwie mogą przełożyć się na wzrost cen mieszkań w granicach 8-10% r/r w perspektywie roku, zakładają w scenariuszu bazowym analitycy PKO Banku Polskiego.
Nieruchomości
Produkcja budowlano-montażowa w maju rdr w górę; liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto, wzrosła o 92,4 proc. rdr
Produkcja budowlano-montażowa (zrealizowana przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób) wzrosła w maju 2021 r. o 4,7% r/r, poinformował Główny Urząd Statystyczny (GUS). W ujęciu miesięcznym odnotowano wzrost o 10,2%.
Nieruchomości
Hossa w kredytach mieszkaniowych i gotówkowych, zróżnicowana sytuacja w kredytach ratalnych w maju
W maju 2021 r., w porównaniu do maja 2020 r., w ujęciu liczbowym banki i SKOK-i udzieliły więcej trzech rodzajów produktów kredytowych: o (+63,5%) więcej kredytów gotówkowych, o (+47,8%) kredytów mieszkaniowych oraz o (+10,6%) limitów na kartach kredytowych. Spadek o (-1,5%) odnotowały kredyty ratalne. Natomiast w ujęciu wartościowym banki i SKOK-i przyznały wyższą wartość wszystkich produktów kredytowych: o (+87,0%) kredytów gotówkowych, o (+60,0%) kredytów mieszkaniowych, o (+45,7%) limitów kartowych oraz o (+28,9%) kredytów ratalnych.
Nieruchomości
Kredyty frankowe: posiedzenie Sądu Najwyższego we wrześniu
Posiedzenie Sądu Najwyższego w sprawie kredytów frankowych odbędzie się we wrześniu – poinformowała I prezes SN Małgorzata Manowska w wywiadzie dla portalu Onet.
Nieruchomości
Prawie co trzeci wnioskujący o kredyt hipoteczny dostaje decyzję odmowną
Na brak pieniędzy banki nie mogą dziś narzekać. To pomaga im wypłacać Polakom rekordowe kwoty w formie kredytów mieszkaniowych. Nie jest jednak tak, że każdy chętny dostaje kredyt. Mniej więcej 3 osoby na 10 odchodzą z kwitkiem, sugerują szacunki BIK ‒ podkreśla Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.
ESG
Miasta z głową – I Międzynarodowy Kongres Regeneracja Miast Przemysłowych, 22-23 czerwca 2021 roku
Jaki jest cel regeneracji miast? Dlaczego niektóre przestrzenie miejskie są nadal wykorzystywane, a inne są zapomniane i zaniedbywane? Jak zmieniają się oczekiwania wobec przestrzeni miejskiej? Odpowiedzi na te i inne pytania usłyszymy 22 i 23 czerwca, podczas I. Międzynarodowego Kongresu Regeneracji Miast Przemysłowych, który odbędzie się w murach łódzkiej EC1. Wydarzenie będzie mieć charakter hybrydowy, podkreślają Organizatorzy.
