Nieruchomości
Przez 10 lat dostępność mieszkań w Polsce wzrosła o niemal 60 procent
Różne analizy wskazują, że pomimo wzrastających cen mieszkań, dostępność metrażu w Polsce aktualnie jest znacznie lepsza niż 10 lat wcześniej.
Nieruchomości
Nieruchomości
Własny dom na wsi już za 50 tys. zł?
Są na rynku domy, których zakup nie wiąże się z posiadaniem budżetu rzędu kilkuset tysięcy złotych. Dysponując już 50 tysiącami złotych, możemy kupić nieruchomość, która po remoncie może być spokojną przystanią na lata.
Nieruchomości
Austria – budownictwo socjalne wcale nie dla najbiedniejszych
Kto i na jakich zasadach może w Austrii ubiegać się o mieszkanie socjalne? – pisze z Wiednia Włodzimierz Korzycki
Nieruchomości
Ceny mieszkań na Pradze Północ rosną coraz szybciej
Centrum AMRON analizuje rynek mieszkaniowy na warszawskiej Pradze Północ i przewiduje dalszy wzrost cen mieszkań w tym rejonie
Nieruchomości
W Warszawie na dobrą ofertę biurową trzeba poczekać nawet do 2020 roku
Najniższy od 5 lat wskaźnik pustostanów – 10%, najniższa od 2011 roku podaż nowej powierzchni – 16,3 tys. mkw., krótkoterminowe wzrosty czynszów – to najważniejsze wnioski z raportu CBRE „Q3 2018 Market View” podsumowującego warszawski rynek biurowy. Eksperci dodatkowo zwracają uwagę na inwestycyjny zawrót głowy w stolicy. W III kwartale br. wartość sprzedanych biurowców wyniosła 770 mln euro i była wyższa niż w całym 2017 roku.
Nieruchomości
10 lat hipoteki odwróconej w Polsce. Rynek w przededniu boomu?
Hipoteka odwrócona w modelu sprzedażowym funkcjonuje w Polsce od 2008 roku. Od tego czasu rynek dojrzał i zmienił się, choć na tle innych krajów – jak chociażby Stanów Zjednoczonych czy Wielkiej Brytanii – Polska wciąż jest w przededniu boomu na tę usługę. Eksperci przewidują, że ten boom nadejdzie, zwłaszcza w krajach, w których stopa zastąpienia jest niska, a luka emerytalna wysoka.
Finanse osobiste
Polacy i Finowie najbardziej narażeni na wzrost rat kredytów hipotecznych
W wielu krajach obowiązują obecnie najniższe stopy procentowe w historii. Ten okres jednak się już kończy i np. USA czy Czechy już zaczęły je podnosić. Inne kraje dopiero to czeka. Będzie to szczególnie bolesne dla osób spłacających kredyty hipoteczne. Niektórzy są jednak do tego przygotowani. W Belgii większość udzielanych obecnie kredytów ma oprocentowania stałe na okres ponad 10 lat. Z analizowanych przez Expandera piętnastu krajów, najgorzej wypada Polska i Finlandia, gdzie niemal wszystkie wypłacane obecnie kredyty mieszkaniowe mają oprocentowanie zmienne.
Nieruchomości
Ile metrów w Warszawie, a ile w Szczecinie? Raport na temat zdolności kredytowej Polaków
Przedstawiciele pokolenia millenialsów, czyli ludzie urodzeni w latach 1980-1996, stanowią zdecydowaną większość spośród osób szukających kredytów hipotecznych z pomocą ekspertów finansowych, wynika z Raportu o zdolności kredytowej Polaków, który powstał w oparciu o analizę 60 tys. formularzy wypełnionych wspólnie z ekspertami finansowymi przez osoby zainteresowane kredytem hipotecznym.
Nieruchomości
Wyższa kwota wolna od podatku pomogłaby Polakom w zakupie mieszkania?
Kwota wolna od podatku jest dość drażliwym tematem w kontekście rodzimego systemu podatkowego. Od czasu do czasu, krajowe media przypominają, że nasz kraj cechuje się bardzo niskim poziomem dochodów wyłączonych z opodatkowania. Polska wypada niekorzystnie nawet na tle Słowacji, Litwy oraz Rumunii. Wyższa kwota wolna od podatku z pewnością ułatwiłaby niektórym Polakom gromadzenie oszczędności na cele mieszkaniowe.
Nieruchomości
Wniosek i umowa na kredyt hipoteczny całkowicie elektronicznie?
Grupa MZN Property SA uruchamia Lendi – Eksperta Kredytowego Online. Platforma elektroniczna umożliwia sprawdzenie zdolności kredytowej i porównanie kredytów hipotecznych w oparciu o 50 różnych parametrów, a następnie złożenie wniosków w wybranych bankach – poinformowano dziennikarzy na konferencji prasowej. Po konferencji rozmawialiśmy z Jarosławem Święcickim Prezesem Zarządu MZN Property S.A.
Nieruchomości
Gdzie w Europie mieszkania drożeją szybciej niż w Warszawie?
Międzynarodowe porównania cen mieszkań zwykle dotyczą całych państw. Takie analizy wykonywane w obrębie Unii Europejskiej wskazują, że Polska na tle wielu krajów cechuje się względną stabilnością cen metrażu. Znacznie trudniejsze jest znalezienie porównywalnych informacji z różnych metropolii Starego Kontynentu.
Nieruchomości
Czynsze w budynkach biurowych w Europie rosną ósmy kwartał z rzędu
Czynsze za wynajem powierzchni biurowych w Europie rosną nieprzerwanie od ośmiu kwartałów, przy czym w trzecim kwartale 2018 roku wzrosły o 0,7%, wynika z najnowszego raportu „DNA of Real Estate”, opracowanego przez międzynarodową firmę doradczą Cushman & Wakefield.
Nieruchomości
Ceny mieszkań jeszcze pójdą w górę? „Wciąż jest potencjał wzrostu”
Dom Development zakłada, że ceny na rynku deweloperskim wciąż mają potencjał wzrostu, poinformował prezes Jarosław Szanajca.
Nieruchomości
Mieszkanie Plus: ruszył nabór najemców w Gdyni
Już od piątku, 26 października, osoby zainteresowane wynajęciem Mieszkania Plus w Gdyni mogą składać wnioski w programie. Przyszli najemcy mają do wyboru mieszkania od 1-pokojowych do 5-pokojowych. Mogą wybrać opcję najmu, a także najmu z dojściem do własności w różnych okresach – 15, 20, 25, 30 lat.
Nieruchomości
Chcesz sprzedać mieszkanie? Lepiej się pospiesz, w nowym roku może być trudniej
W związku z likwidacją użytkowania wieczystego i przekształceniem go w prawo własności lub współwłasności, rynkowi mieszkaniowemu grozi na początku roku mały paraliż. Wszystko przez to, że bez zaświadczenia od dotychczasowego właściciela gruntu, mieszkanie nie będzie mogło zmienić właściciela. A na wydanie zaświadczenia, urzędy będą miały cztery miesiące.
Nieruchomości
Ceny mieszkań spadną. Jak bardzo?
W ostatnich kwartałach nastąpił spadek sprzedaży nowych mieszkań, co prawdopodobnie jest reakcją na dynamiczny wzrost cen.
Nieruchomości
FINN: firmy inwestujące w najem nieruchomości coraz bliżej. Krok w dobrą stronę?
Prace nad Ustawą o firmach inwestujących w najem nieruchomości nabierają tempa. Po uzgodnieniach, konsultacjach publicznych i pracach komisji oraz komitetów funkcjonujących przy Radzie Ministrów – które zajęły więcej, niż pierwszą połowę tego roku – projekt w końcu trafił do Sejmu. Co zawiera projekt Ustawy, która ma zacząć obowiązywać już od 1 stycznia 2019 r.?
Nieruchomości
Sprzedaż mieszkań w dół. Jesteśmy na cenowej górce?
Sprzedaż mieszkań spada, obawiamy się cenowej górki. Ponad połowę mieszkań kupujemy za gotówkę. W ciągu trzech miesięcy Polacy w ten sposób wydali ponad 3 mld zł, a są to dane dotyczące tylko siedmiu największych miast.
Nieruchomości
Wiedeń: małe mieszkanie jest piękne
W Austrii ceny domów i mieszkań rosną, ale nie tak szybko jak w Niemczech. Najchętniej są kupowane małe mieszkania – pisze z Wiednia Włodzimierz Korzycki.
Komentarze ekspertów
O nich będzie coraz głośniej na rynku nieruchomości komercyjnych
Niewielkie znaczenie bieżącej sytuacji politycznej, zainteresowanie inwestorów z Filipin czy Malezji, brak lokalnego kapitału, domy studenckie i starości – to najważniejsze punkty, które były tematem licznych dyskusji podczas Expo Real, Międzynarodowych Targów Inwestycyjnych i Nieruchomości Komercyjnych w Monachium. Po nich nasuwa się jeden wniosek – Polska przez najbliższe dwa – trzy lata pozostanie atrakcyjnym kierunkiem inwestycyjnym. W Europie Zachodniej jest dużo drożej i wejście do naszego kraju jest bardziej sensowne z punktu widzenia zwrotów.
