BIK o akcji kredytowej w maju ’26

Wzrosła wartość kredytów mieszkaniowych (+58,8%), gotówkowych (+8,8%) oraz ratalnych (+13,3%), natomiast obniżyła się wartość przyznanych limitów kart kredytowych (-7,3%).

W okresie od stycznia do maja 2026 r., w porównaniu do analogicznego okresu 2025 r., banki i SKOK-i udzieliły więcej kredytów mieszkaniowych (+49,5%), ratalnych (+27,5%) oraz gotówkowych (+6,0%), a wydały mniej kart kredytowych (-7,5%).

Wzrost wartości akcji kredytowej dotyczył kredytów mieszkaniowych (+61,5%), gotówkowych (+14,4%) oraz ratalnych (+13,7%), a w segmencie kart kredytowych wystąpił spadek (-2,6%).

Kredyty mieszkaniowe – kolejny miesiąc z ponad 13 mld zł akcji kredytowej

Banki udzieliły w maju br. o 46,9% więcej kredytów mieszkaniowych w porównaniu do maja 2025 r., a w relacji do kwietnia br. o 5,3% mniej. Wzrost wartości przyznanych kredytów mieszkaniowych osiągnął 58,8% r/r, natomiast w porównaniu do kwietnia 2026 r. spadł o 4,2%. W maju br. średnia kwota kredytu mieszkaniowego wyniosła 476,14 tys. zł i była o 8,1% wyższa niż przed rokiem.

W kolejnych miesiącach poziom dynamiki zarówno liczby, jak i wartości kredytów mieszkaniowych będzie się obniżał z uwagi na porównywanie się z miesiącami 2025 roku, w których wartość akcji kredytowej była wyższa.

– Majowa wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych wyniosła ponownie ponad 13 mld zł. Średnia kwota udzielonego kredytu mieszkaniowego osiągnęła 476,14 tys. zł, co jest historycznie najwyższą wartością.

Głównym powodem tak wysokiej aktywności w tym segmencie jest rosnąca zdolność kredytowa, będąca efektem zarówno obniżenia kosztu kredytu w porównaniu z poziomem sprzed roku, jak i dalszego wzrostu wynagrodzeń, zarówno w ujęciu nominalnym, jak i realnym.

Czynniki te sprzyjają nie tylko zaciąganiu nowych kredytów, ale również przyśpieszają decyzje o refinansowaniu kredytów mieszkaniowych zaciągniętych w poprzednich latach, w większości opartych na okresowo stałej – wyższej niż obecna – stopie procentowej. Obecnie refinansowania stanowią już 1/3 bieżącej akcji kredytowej. 

Dodatkowym impulsem sprzyjającym większemu zainteresowaniu kredytami mieszkaniowymi była sytuacja na pierwotnym i wtórnym rynku mieszkaniowym, który wszedł w fazę lekkiego trendu wzrostowego – tłumaczy dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK.

Czytaj także: Wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w kwietniu ’26 wzrosła o 29,8% r/r, poinformował BIK

Rynek kredytów ratalnych kontynuuje trend wzrostowy

Maj br. jest kolejnym miesiącem, który potwierdza pozytywny obraz rynku kredytów ratalnych. Banki udzieliły ich o ponad 13% więcej niż w maju ub. roku, a w relacji do kwietnia br. o ledwie 1,1% mniej. Wartość akcji kredytowej w tym segmencie wzrosła o 13,3% r/r oraz o 1,4% w stosunku do miesiąca poprzedniego br. Nadal jednak średnia kwota udzielonego kredytu ratalnego była niższa o 10,4% r/r i wyniosła 1 982 zł.

– Aktywność w kredytach ratalnych może nadal wynikać ze wzrostu wynagrodzeń, choć już nie tak dynamicznego jak w poprzednich latach oraz z utrzymującej się l dobrej sytuacji na rynku pracy. Te dwa czynniki, a także niższy niż rok temu poziom stóp procentowych, sprzyjają zaciąganiu kredytów, ponieważ zwiększają przestrzeń na kredyt w budżetach domowych, nawet wśród osób spłacających inne rodzaje kredytów – mówi Waldemar Rogowski.

Wysokokwotowe kredyty gotówkowe napędzają wzrosty w segmencie kredytów gotówkowych

Majowe wyniki potwierdzają wzrost r/r zarówno liczby 8,8%, jak i wartości 18,8% udzielonych kredytów gotówkowych. Średnia kwota udzielonego w maju br. kredytu gotówkowego wyniosła 28 370 zł, co oznacza wzrost o 9,2% w relacji do maja 2025 r.

– Kredyty gotówkowe zaciągane są na coraz wyższe kwoty, często coraz częściej przekraczające 50 tys. zł. Zachodzi więc duże prawdopodobieństwo, że bariera 30 tys. zł średniej kwoty kredytu zostanie przekroczona już w najbliższych miesiącach. Tak wysoka kwota zaciąganego kredytu jest możliwa dzięki występowaniu obecnie trzech czynników, zwiększających zdolność kredytową – są to: wydłużanie okresu kredytowania, niższe oprocentowanie nowo zaciąganych kredytów i realny wzrost wynagrodzeń.

Sprzyja to jednocześnie procesowi konsolidacji zarówno wewnętrznych, jak i zewnętrznych, wcześniej zaciągniętych zobowiązań, które obecnie stanowią już 60% wartości nowo udzielonych kredytów gotówkowych – podsumowuje główny analityk Grupy BIK.

Jakość spłat kredytów bankowych na bezpiecznym poziomie

– W ujęciu rocznym polepszyły się BIK Indeksy Jakości trzech produktów kredytowych, tj. kredytów mieszkaniowych, gotówkowych oraz kart kredytowych.

Terminowość ich spłat nadal pozostaje na bezpiecznym poziomie, oznaczającym niskie ryzyko kredytowe jakim obecnie charakteryzuje się portfel kredytów gospodarstw domowych – zaznacza prof. Waldemar Rogowski.