We wrześniu banki udzieliły więcej kredytów mieszkaniowych i gotówkowych
W okresie styczeń – wrzesień 2025 r. w porównaniu do analogicznego okresu 2024 r. banki i SKOK-i udzieliły więcej kredytów gotówkowych (+21,2%) oraz mieszkaniowych (+7,6%).
Pozostałe dwa produkty kredytowe odnotowały ujemne dynamiki, odpowiednio: kredyty ratalne (-20,0%) oraz karty kredytowe (-2,6%).
W ujęciu wartościowym większa wartość akcji kredytowej dotyczyła kredytów gotówkowych (+30,0%), mieszkaniowych (+13,6%) oraz przyznanych limitów w kartach kredytowych (+7,2%).
Spadki odnotowały kredyty ratalne (-7,1%).
Perspektywy dla kredytów ratalnych
„Na poprawę sprzedaży kredytów ratalnych w kolejnych miesiącach może wpłynąć wysoka dynamika sprzedaży detalicznej, aby jednak do tego doszło, niezbędne byłoby złagodzenie nastrojów społecznego poziomu niepewności gospodarczej, co skłoniłoby Polaków do zwiększenia konsumpcji.
Czynnikiem pobudzającym powinny być również dalsze obniżki stóp procentowych, czyniące zakupy na raty bardziej opłacalnymi” – mówi dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK.
Rekord w kredytach mieszkaniowych
„O wysokiej skali i wartości akcji kredytowej w segmencie kredytów mieszkaniowych świadczy poziom wrześniowej sprzedaży na kwotę 10,67 mld zł.
Jest to historyczny rekord miesięcznej kwoty udzielonego finasowania. Jest on wyższy o 336 mln zł od dotychczasowego rekordu ze stycznia 2024 r., z okresu apogeum ówczesnego programu wsparcia kredytobiorców (Bezpieczny Kredyt 2 proc.).
Głównym powodem tak wysokiej aktywności w tym segmencie jest rosnąca zdolność kredytowa, powodowana obniżkami stóp procentowych i nadal realnie rosnącymi dochodami.
Trzeba jednak mieć na względzie, że te sprzyjające warunki rynkowe, mogą zostać zachwiane przez wzrost poczucia niepewności i eskalacji sytuacji globalnej. W przypadku deeskalacji, popyt na kredyty mieszkaniowe może się jeszcze wzmocnić” – zaznacza prof. Waldemar Rogowski.
