We wrześniu kolejny silny wzrost zapytań o kredyty mieszkaniowe
O 42,2% r/r wzrosła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe we wrześniu 2025 r. – informuje BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe. Wartość Indeksu oznacza, że we wrześniu 2025 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 42,2% w porównaniu do września 2024 r.
We wrześniu 2025 r. o kredyt mieszkaniowy wnioskowało łącznie 39,91 tys. osób w porównaniu do 28,48 tys. rok wcześniej, co przekłada się na wzrost o 40,2% r/r. We wrześniu br. wzrosła również o 13,1% liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy w porównaniu do sierpnia br.
Średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego wyniosła we wrześniu 2025 r. 472,52 tys. zł i była wyższa o 6,3% niż we wrześniu 2024 r. W porównaniu do sierpnia br. była ona także wyższa o 1,0%.
„Rosnący popyt na kredyty mieszkaniowe jest efektem zarówno spadku poziomu stóp procentowych w tym roku, jak i oczekiwań na kolejne obniżki. Dodatkowym czynnikiem pozytywnie wpływającym na popyt jest nominalny wzrost wynagrodzeń o 7% rok do roku. Czynniki te bezpośrednio wpływają na rosnącą zdolność kredytową, co bezpośrednio przekłada się na wzrost zainteresowania kredytem mieszkaniowym” – zauważa Waldemar Rogowski.
„Dobra z perspektywy kupujących sytuacja na rynku mieszkaniowym (duża oferta na rynku pierwotnym) może dodatkowo wpływać mobilizująco na kredytobiorców i skłaniać do większej aktywności na rynku kredytowym. Obecnie czynnikiem, który może negatywnie wpłynąć na poziom popytu na kredyty mieszkaniowe jest dalsza eskalacja napięć geopolitycznych” – dodaje.
„Na wysokość wartości BIK Indeksu Popytu duży wpływ ma również średnia kwota wnioskowanego kredytu mieszkaniowego, która we wrześniu br. była wyższa o 6,3% niż rok temu. W mojej opinii, w kolejnych miesiącach padnie kolejny rekord średniej wnioskowanej kwoty kredytu” – przewiduje główny analityk BIK.
